Myytävät asunnot Lahti Keskusta Puistokatu 9, 15100 Lahti

159 000 €50 m²

Puistokatu 9, Keskusta, Lahti2h+kk+kph+vh+las.parv

Tyylikäs kaksio Lahden keskustassa, 60-luvun hissitalon viidennessä kerroksessa

Tässä kauniissa kaksiossa nautit hyvällä maulla päivitetyistä pinnoista ja runsaasta valosta!
Kiiltävän valkoiset lattiat, sekä vaaleat seinät ja keittiön kaapistot korostavat valoisuutta ja tekevät asunnosta erityisen avaran tuntuisen. Fiksu pohjaratkaisu muodostaa olohuoneesta avoimen tilan, jättäen keittiön yhteyteen luonnollisen ruokailutilan. Kaksi seinustaa kattavalla keittiökalustuksella on taattu runsas säilytys- ja laskutila, syömättä kuitenkaan ylimääräisiä neliöitä. Makuuhuone on muun asunnon tapaan todella avara ja säilytystilaakin löytyy liukuovikaappien ansiosta. Erillinen eteinen tarjoaa pääsyn ihanaan vaatehuoneeseen ja tilavaan kylppäriin, jossa remontit on tehty ja pesukonekin mahtuu kivuttomasti. Lasitetulta parvekkeelta ihailet kylmemmilläkin keleillä sisäpihan rauhallisia näkymiä ja auringon laskua kattojen taakse.

1960 valmistunut talo henkii kotoista 50-luvun tunnelmaa. Linjasaneeraus on valmistunut jo 2012 ja seuraavaksi toteutetaan julkisivujen, parvekkeiden ja katon korjaus, alustavasti huhti-toukokuusta alkaen. Tontinvuokrista tai korotuksista ei tarvitse pelätä, sillä talon tontti on oma.

Sijainti on todella keskeinen ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Radiomäen urheilu- ja ulkoilupuitteet aukeavat aivan naapurissa ja juna-asemallekin kävelet viidessä minuutissa!

Omistajan sanoin: Kattojen tasolla oleva kodikas keskustan asunto rauhallisessa talossa. Avara ja valoisa, pohjaratkaisultaan selkeässä kodissa on toimiva keittiö sekä runsaasti säilytystilaa. Tilava makuuhuone ja näppärä olohuone täydentävät asunnon kokonaisuutta.

Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/puistokatu-9/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+vh+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.5.2020 alkaen tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2020-2023 Piha-aidan uusiminen, Julkisivukorjaus, Parvekkeet julkisivukorjauksen yhteydessä, Katon korjaus julkisivuremontin, Lämmöntalteenoton selvittäminen
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1996 Parvekkeiden saneeraus, 2005 Ikkunoiden uusiminen ja nosto-oven asennus, 2006 Uuden saunaosaston rakentaminen, 2006 Kuivaushuone, 2006 Hissin saneeraus, 2007 Jätekatoksen uusiminen, 2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, 2011-2012 Linjasaneeraus, kts. laajuus kunnossapitotarveselvityksestä, 2012 Uusittu sisäänkäynnin ovi takapihalta, 2015 Lukitus sarjoitettu, 2015 Porrasralli ja käsijohde uusittu, 2015 Asennettu räystäslämmittimen saatto ja ohjauskeskus, 2016 Ikkunoiden tiivistys sekä suodattimien vaihto, 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien sarana-, salpa-, ja käyntivälikorjaukset, 2017 Vinttikerroksen ikkunoiden lahovauriokorjaukset, 2017-2018 Puistokadun puoleisen liikehuoneiston lipan vesikaton korjaus, 2019 Julkisivu- ja kattokorjauksen suunnittelu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön valvomat muutostyöt: 2018 Allaskaapin poisto,allas jää, toimimaton rättipatteri poistetaan. Peilikaapin tilalle valopeili. B) Yhtiöllä 10.000€ tililimiitti, minkä lisäksi Julkisivu- ja kattokorjausta varten otettu 20.000€ erillinen limiitti. B) Katto- ja julkisivuremontin kustannukset ei ole vielä tiedossa. Helmikuun aikana todennäköiseti selviää hinta, kun yhtiö saa urakkatarjoukset. Lainaosuudet jaetaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti. C) Kts. osakkaan kunnossapitovastuu, yhtiöjärjestys 14§ - -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Perusnopeus 10M

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
3 180 € / m2
Hoitovastike
197,50 € / kk
Muut kustannukset
Korjausvastike 50.00 €/kk, Vesivastike-ennakot 17.00 €/hlö/kk
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Puistokatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F / 2013
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Lahti
Kaavatiedot
Asemakaava, lisätiedot Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Lahden kaupunki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
22 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Säilytysullakko, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Pintamateriaalit
-

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Pursimiehenkatu 14 A1, 00150 Helsinki
Puh: 044 241 6380
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.