Myytävät asunnot Lahti Jalkaranta Ahmakatu 4 E, 15950 Lahti

245 000 €137 m²

Ahmakatu 4 E, Jalkaranta, Lahti3h,k,s,kph,2wc,vh,th,at,ap,varasto

Wau, mitkä näköalat!!!
Uskomattoman upeat Vesijärvinäkymät valloittaa koko yläkerran heti sisään astuessa. Tämä koti ei muutoinkaan ole ihan perinteinen vaan tässä kodissa on sitä jotakin!

Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön asiat on hoidettu loistokkaasti ja korjauksia tehty kiitettävästi mm. katto, salaojat, sadevesijärjestelmät, käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmät, saunaosastot uusittu. Lisäksi asumiskustannukset ovat edulliset, hoitovastike vain 2,40 euroa/m2.

Asuintilat jakautuvat kahteen tasoon. Yläkerta on suunniteltu perheen yhteisiin hetkiin. Upea suuri olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avointa tilaa joka tarjoaa loistavat puitteet niin arjen pyöritykseen kuin ystävien kanssa illanistujaisiin. Avoin pohjaratkaisu ja korkea huonekorkeus tuovat ilmavuuden lisäksi myös hieman juhlavuuden tuntua. Laajat ikkunapinnat mahdollistavat uskomattomat näkymät Vesijärven yli aina Lahden keskustaan asti. Katon rajassa olevat yläikkunat päästävät auringonvalon valloilleen ja muodostavat näyttävän yksityiskohdan. Kodin keittiö on hieman katseilta piilossa, mikä helpottaa keittiövuorossa olevan arkea.

Nukkumatilat sekä saunaosasto takkahuoneineen sijaitsevat alakerrassa. Takkahuoneesta löytyy tyypillisiä 70-luvun retropiirteitä ja tunnelmaa tuo avotakka punatiili muureineen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä kaapistot vaatesäilytykselle. Huoneesta on käynti takapihalle, joka rajoittuu ulkoilu- ja virkistysalueeseen. Takapiha on Vesijärven suuntaan.

Aidatulta etupihalta löytyy terassi sekä monivuotisia istutuksia. Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovasto. Autolle on varattu autotalli sekä pistokepaikka.

Kodin pintoja on päivitetty vuosien saatossa ja viimeisimpänä uusitiin olohuoneen parkettilattiat sekä seinäpinnat raikkaan vaaleilla väreillä.

Asuinalueen rakennuskanta muodostuu pääosin omakoti- ja rivitaloista. Alue on arvostettu ja rauhallinen. Upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähietäisyydellä samoin päivittäispalvelut. Alueelta on myös loistavat bussiyhteydet Lahden keskustaan.

Jos tämä koti voisi olla sinun perhettäsi varten niin soittele ja sovitaan kiireetön yksityisesittely juuri sinulle sopivaan aikaan!

Tiina Pajunen
p. 040 542 8055
Whatsapp. 040 542 8055
s-posti. tiina.pajunen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9889619
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
2 374 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,kph,2wc,vh,th,at,ap,varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 2008. Festivo jääkaappi+pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi. Sähk. lattialämmitys. Seinät on maalattu ja lattiat on laatoitettu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kph uusittu 2006. Varustukseen kuuluu suihku, kaapistot ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Tilassa sähköinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kummassakin kerroksessa on erillinen wc. Varustukseen kuuluu kaapistot, peili ja kiinteä valaistus. Lattiat on laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto.
Näkymät
Upea, esteetön Vesijärvi näkymä.
Tulevat remontit
Ikkunoiden uusiminen 2021-2024 välisenä aikana.
Tehdyt remontit
PIHA: 2011 piha-alueiden aidat uusittu. 2014 salaoja-ja sadevesijärjestelmien uusiminen. Sokkelinvierustan soraus ja pihavalojen uusiminen sekä autotallin edustan valaistuksen uusiminen 2014. Sokkelien paikkaus ja maalaaminen sekä nurmialueiden teko 2015. KATTO: talon kattoremotti 1992/1995. Autotallin vesikate 2003. Ulkovarastojen vesikatteen ja kourujen sekä rännien uusiminen 2012. Talon alaräystäiden jatkaminen sekä kourujen ja rännien uusiminen 2012/2013. Kerabit pron tekemä katon-ja läpivientien kuntotarkastus (ei vaadi toimenpiteitä) 2013/2016. IKKUNAT JA OVET: yläsisäänkäyntien ovet ja lukot uusittu 1998. Autotallien ovet uusittu 2008. Alasisäänkäyntien ovet ja lukot uusittu. Alakerran ikkunoiden tiivistäminen 2014. VESI-JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: pesuhuoneiden ja saunojen remontti 2008/2009. Käyttövesi-ja lämmitysjärjestelmän uusiminen 2006. SEINÄRAKENTEET: talon maanalaisten ulkosokkelien bitumointi ja lisälämmön eristäminen. Sisätilojen vanhojen alaohjauspuiden poisto sekä uusittu runkorakenteet ja lämmöneristeet 2014. MUUTA: piipunhatut asennettu 2013. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015. Rak. roskakatos 2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on uusittu vuonna 2006. Saunassa on sähkökiuas. Seinät on puupaneelia ja lattiat on laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market. Upeat Salpausselän ulkoilumaastot vieressä. Koulut: Jalkarannan koulu, päiväkoti ja Steinerkoulu.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Kodin irtaimisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
214 943 €
Neliöhinta
1 788,32 € / m2
Rahoitusvastike
310,99 € / kk
Hoitovastike
328,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
639,79 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallipaikka 23 e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahmarivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 374 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaat hoitavat itse piha-alueet
Isännöinti
Antti Haponen, tmi ahaponen@gmail.com
Kaavatiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
100 m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 6, sähköpistokkeita 6,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerran parkettilattia on uusittu. Muissa tiloissa lattiat ovat siistikuntoiset. Seinämateriaalien kuvaus: Kaikki kodin seinäpinnat ovat siistikuntoiset.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Puh: 0449758585
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.