Myytävät asunnot Lahti Keskusta Rajakatu 4 A, 15100 Lahti

125 000 €40,3 m²

Rajakatu 4 A, 15100 Lahti2h,kk,kph,lasitettu parveke

Uutta, raikasta ja valoisaa, tähän asuntoon pääset muuttamaan vaikka heti, ilman remonttihuolia! Asunto on remontoitu lattiasta kattoon 2019, kylpyhuone 2008 jonka kalusteita uusittu 2019. Laadukkaat materiaalit ja uudet kodinkoneet. Huoneisto on ollut asumaton remontin jälkeen.
Huoneistolla lasitettu reilun kokoinen parveke.
Lisäksi vielä huippu sijainti kävellen matkakeskukseen, torille ja keskustan palveluihin.
Hyvä yhtiö, omalla tontilla. Jykevä kivitalo valmistunut 1957. Taloyhtiössä suuria remontteja tehty mm. käyttövedet, viemärit, julkisivut, ikkunat, parvekkeet, pihat.

Tämä remontoitu kaunis koti, järkevillä neliöillä ja hyvällä sijainnilla odottaa sinua!
Soita ja lähde katsomaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rajakatu 4 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
668250
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
40,3 m²
Tontin pinta-ala
2 020 m²
Kokonaispinta-ala
40,3 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoon tehty 2019 mittavat remontit
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet-led valaistus. Kaikki vanha purettu betonille ja tehty asbestikartoitukset, asbestia ei ollut. Keittokomero uusittu kokonaisuudessaan; kaapistot, komposiittiallas, hana, valaistus, välitilalaatoitus (vedeneritys tehty), työtasot puuta, lattia laatoitus, seinät tasoitettu ja maalattu, samoin katto maalattu. Kodinkoneet uusia ja käyttämättömiä (maahantuojan takuu kaksi vuotta ostopäivästä).
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä uusi, jota ei vielä asennettu (myyntipakkauksessa), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2008 taloyhtiön teettämän viemäreiden ja kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Tämän jälkeen kylpyhuoneen peili- ja allaskaappi sekä pesuallas uusittu 2019.
Säilytystilat
Kellari, vintti, kaapisot, mh:ssa tilaa esim. irtokaapistolle
Näkymät
Naapurustoa.
Tulevat remontit
Käytävien käyttövesijohtojen ja lämpöputkien nousujen uusimista varten on otettu 150.000 euron tililimiitti. Lisäksi limiittiin on sisällytetty myös asunto 43 kerhohuoneen muuttaminen asunnoksi ja 15 huoneiston vesivahinkojen korjaukset. Työ on aloitettu. Limiitti muutetaan rahoitusvastikkeeksi keväällä 2020. Yhtiökokous hyväksynyt 16.04.2019 Arvioitu kustannus tähän huoneistoon on n. 1813 euroa, tämä on arvio joka saatu myyjältä. Kustannusten lopullinen summa tarkentuu kun työt ja lopputarkastus ovat yhtiössä tehty.
Tehdyt remontit
1992 Hissi uusittu. 1997 Kaukolämpökeskus. 2000 Käyttövesiputket uusittu. 2000 Katto ja ikkunat maalattu. 2001 Patteritermostaatit vaihdettu. 2004 Taloyhtiön lukot uusittu. 2005 Summerit uusittu. 2008 PAH ja asbestikartoitus. 2008 Viemäreiden ja kylpyhuoneiden remontit. Sauna remontti. 2009 Vihersuunnitelma. 2013 Julkisivusuunnittelu, arvio. 2014 Julkisivu-, parveke-, katto- ja piharemontti. 2015 Huoneistojen 20 ja 29 mikrobikorjaukset. Huoneistojen eteisten lattiasta on otettu porausnäytteitä vuonna 2011 ja 2012 aikana. Asuntojen lattiamateriaali on betoni ja tojalevy.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskusta, esim. Trioon kävellen n. 600 m, torille n. 1 km. Terveyskeskus ja lääkäriasema n. 200m. Kirjasto, teatteri Paavolassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
3 101,74 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
193,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
193,44 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiössä on vesimittarit ja ennakot tasataan kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,97 €/m3, lämminvesi 8,97 €/m3. Autopistokepaikka 12 €/kk. Käynnissä oleva taloyhtiön käytävien käyttövesijohtojen ja lämpöputkien uusinta, tätä varten otettu 150.000 euron tililimiitti. Limiitti muutetaan rahoitusvastikkeeksi keväällä 2020, myyjän arvio tähän huoneistoon n. 1813 euroa. Arvio tarkentuu kunnes työ ja lopputarkastus on tehty. Hallituksella on oikeus kerätä tai jättää keräämättä enimmillään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asuunto Oy Rajakulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili. Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013 Viimeinen voimassaolopäivä 19.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 020 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti-Duo Oy, Tero Sundman, 03-782 8680
Kaavatiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Matkakeskus , kävellen n. 600 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
398

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia; - laattaa, seinät; - maalia ja välitila laatoitettu. Olohuone: lattia; - parkettia, seinät; - maalia. Makuuhuone 1: lattia; - parkettia, seinät; - maalia. Kylpyhuone: lattia; - laattaa, seinät; - laattaa. Eteinen: lattia; - parkettia, seinät; - maalia. Parketti on valkolakattua saarniparkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lea Varjola
kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Puh: 050 433 7429
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Puh: 010 256 7700
Lainalaskuri
Lea Varjola
kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Lea Varjola
kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Puh: 050 433 7429

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.