Myytävät asunnot Lahti Okeroinen Lähdesuonkatu 20, 15810 Lahti

159 000 €81,3 m²

Lähdesuonkatu 20, Okeroinen, Lahti4h,k,kph,s,wc,khh,ask.h,var.

Talo, jossa suurimmat remontit jo suoritettu.
Talo on rakennettu 1967 ja 2000-luvulla siinä on tehty :
- Kaukolämmön asennus, öljysäiliön poisto+patteritermostaattien uusiminen, hormin pinnoitus.
- Peltikate uusiminen
- Keskuspölyimurin asennus
- Wc, kph ja sauna remontoitu.
- Keittiön kaapistot, koneet ja tasot uusittu.
- Lämmitys- ja käyttövesiputket (muovia) uusittu.
- Tehty pintaremonttia
Lisäksi talon ympärillä on salaojitus.

Talo on toimivapohjainen kokonaisuus, jossa yläkerrassa on keittiö, kolme makuuhuonetta, wc ja olohuone, jonka mukavuutta lisää tehokas kamina.
Alakerrassa on tilava askarteluhuone, kodinhoitotilakäyttöön muutettu autotalli, saunaosasto ja paljon varastotilaa.
Lisäksi talossa kaapeli-tv liittymä.

Nurmikkoinen tontti rajoittuu osin Lähdesuonpuistoon. Koulut ja kaupat kilometrin etäisyydellä.

Esittelyt ja tiedustelut:
Sirpa Kauhanen 044 071 2589
sirpa.kauhanen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9706510
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
81,3 m²
Tontin pinta-ala
810 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,khh,ask.h,var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talon ympärillä on salaojat, salaojakaivot on etupihalla.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö (Ikean) uusittu tasoineen ja koneineen 2012. Puutasot. Täyskorkea jääkaappi, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Puukorkkilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu / laatoitettu 2004. Lautassuihku, ns. rättipatteri, vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Saneerattu ja samalla laajennettu 2014. Ikean kalusteet.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerrassa vaatehuone ja kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa
Tehdyt remontit
Kaukolämmön asennus, öljysäiliön poisto+patteritermostaattien uusiminen 2018. Peltikate uusittu ja hormi pinnoitettu 2016. Keskuspölyimuri asennettu 2016. Yläkertaan laminaattilattiat 2015. Wc-remontoitu 2014. Keittiön kaapistot ja tasot uusittu 2012. Lämmitys- ja käyttövesiputket (muovia) 2004. Sauna ja kph 2004. Alakerran askarteluhuoneeseen teetetty mittatilaustyönä ikkuna, josta tuuletusmahdollisuus. Siinä myös sälekaihtimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2004. Puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppoja useita kilometrin säteellä. Koulut: Kärpäsen- ja Mesäkankaan kouluihin alle kilometri. Päiväkoti: Päiväkoteja kilometrin säteellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tekninen ja ympäristölautakunta on päätöksellään 26.3.2019 § 42 hyväksynyt alueelle omakotitonttien vyöhykehinnaksi 40 €/m2. Vyöhykehinta on voimassa 31.7.2021 saakka. Tontin pinta-ala on 810 k-m2. Näin tontin myyntihinnaksi saadaan 810 m2 x 40 €/m2 = 32 400 € . Lisäksi kaupunki laskuttaa myyntihinnan yhteydessä lohkomiskustannukset 1 375 €. Lohkomiskustannukset ovat voimassa toistaiseksi.Tonttihinta on voimassa 31.7.2021 saakka. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön seinään kiinnitetty maustehylly. Keittiön lähellä eteistilassa oleva valkea vitriini. Verhotangot, sälekaihtimet. Keskuspölyimuri, joka on vedettävissä myös alas, sillä varastoon jää lisäputket. Matontamppaus- ja pyykinkuivausteline ulkona. Kaksi omaa jätesäiliötä. Kodinhoitotilan katossa oleva nyrkkeilysäkin kiinnitysteline. Kauppaan ei kuulu: Keittiön pyörillä oleva irtosaareke. Alakerrassa oleva arkkupakastin. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Kiinteistötunnus
398-30-370-5

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 955,72 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Kulutustiedot aikaväliltä 10/18-10/19 Sähkö: 8986 kWh = 1057,71€ Kaukolämpö: 20,961 kWh = 1749,96€. Tonttivuokra on nyt 488,53€ ja 1.6.2020 lähtien 1620€ Lahden kaupungin energiamaksu 29,50€/v..
Kiinteistövero
169,45€/v
Vuokra-aika
31.05.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puutalon talopaketti, tyyppi 2030, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
810 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kaavatiedot
Lahden kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m2. e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Neljä sähköistä panttikirjaa, yhteensä 180 000€
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Sauna, kph,wc -lattiat ja etesen lattia laatoitettu. Yläkerrassa laminaattilattiat, paitsi keittiössä puukorkki. Kellarikerroksen lattiat maalattu. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät osin maalattu, osin tapetoitu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirpa Kauhanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 071 2589
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Puh: 0449758585
Sirpa Kauhanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sirpa Kauhanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 071 2589

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.