Myytävät asunnot Lahti Keskusta Rauhankatu 18 B, 15110 Lahti

559 000 €255,5 m²

Rauhankatu 18 B, 15110 Lahti6h,k, halli, kph, khh, 2 wc, 2p

Ydinkeskustan ylimmän asuinkerroksen arvohuoneisto funkkistalosta. Iso olohuone torinäkymin. Korkeat huoneet, tiloissa muuntelumahdollisuuksia. Taloyhtiössä edustava saunaosasto, jossa uima-allas, takkahuone ja kuntoilutila. Tutustu ja ihastu!

UNIQUE®-kohde

Tämä kohde on ainutlaatuinen UNIQUE®-kohde.

Tutustu kohteeseen >>
Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 18 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9653883
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
255,5 m²
Tontin pinta-ala
2 495 m²
Kokonaispinta-ala
255,5 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k, halli, kph, khh, 2 wc, 2p
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: jääkaappi (täyskorkea), pakastekaappi (täyskorkea), kaapistot (täystammi), induktioliesi, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, tasot (kivi), lattiassa 16A pistoke saarekkeelle. seinät (maali), lattiat (laatta, lattialämmitys)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: itä, etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihkukaappi (2 suihkua), peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (laatta), lattiat (laatta, lattialämmitys) Erillisen WC:n kuvaus: 2 erillis wc:tä, peilit, seinät (maali,tapetti), lattiat (laatta)
Säilytystilat
Kuvaus: kaapistot ja komerot
Näkymät
Ikkunoiden suunta ja näkymät: etelä, itä, pohjoinen, näkymät torille ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: A,B ja C portaiden käyttövesisaneerauksen sekä huoneistojen märkätilojen suunnittelun käynnistäminen. A,B,C portaiden viemäreiden kuntokartoitus. Hissien kuntoarviot. Tilojen uusiokäyttö (pesutupa, vanha saunaosasto, autotalli ja B-portaan kylmäkellaritila). Vesikaton maalaus. Päätetyt korjaukset: Hallitus on käynnistänyt selvitystyön A,B,C-portaiden osalta käyttövesiputkien reitityksen vaihtoehdoista ja samalla kertaa selvitetään viemäriverkoston nykytilaan. Samoin on kartoitettu asuntojen kylpyhuoneiden nykykunto.
Tehdyt remontit
A,B ja C-portaiden hissien ja B- ja C-portaiden pihahissien peruskorjaus 1963. 1939 rakennetun osan vesi- ja viemärijärjestelmän linjasaneeraus, joitakin yksittäisiä Vapaudenkadun liikehuoneistojen viemäreitä jäi saneerauksen ulkopuolelle 1980. Asuinhuoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen, joitakin Rauhankadun pihapuolen liikehuoneistojen ikkunoita jäi urakan ulkopuolelle 1986-1989. A,B ja C-portaiden hissien peruskorjaus 1988-1990. A-portaan yläsaunan peruskorjaus 1989. Vanhan kattilahuoneen saneeraus ja muutostyöt yhtiön saunatilaksi 1994. Rakennuksen peltikaton kunnostus ja huoltomaalauskäsittely Noxyde- pinnoitteella 1998. Rauhankadun ja Vapaudenkadun liiketilojen kuparilipan peruskorjaus ja katon lumiesteiden asennus ja korjaus. Huoneistojen ilmanvaihtohormien nuohous ja puhdistus 1999. Huoneistojen parvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, betonipintojen kunnostus ja huoltomaalaus 2000. Vapaudenkadun B ja C portaiden välisen putkikanaalin vesi, viemäri ja lämpöputkien saneeraus ja uusinta. Rauhankadun tonttivesiputkiston ja vesimittariston uusinta 2003. Pihapuolen julkisivun saneeraus 2004. Fellmaninkadun, Rauhankadun ja Vapaudenkadun julkisivulaatoituksen kunnostus ja osittainen uusinta 2005. A, B ja C-portaiden maalaus ja saunojen lauteiden puuosien ja seinäpaneelien uusiminen, TV-antenninverkon kunnostus sekä räystäskourujen ja syöksytorvien sulatuskaapeleiden kunnostus 2006. D-portaan huoneistojen linjasaneeraus, lämmönjakohuoneen peruskorjaus ja automaattisen palohälytysjärjestelmän ja ovipuhelimien asennus. Koko kiinteistön lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta. Liikehuoneistojen 1 ja 2 linjasaneeraus. Lukitusjärjestelmän vaihto Kaba-järjestelmästä Abloy- sentoon 2009. Pohja/vaakaviemäreiden peruskorjaus. Vapaudenkadun putkikanaalista autohalliin ja lämmönjakohuoneeseen. Porraskäytävien (A,B,C) ulko-ovien uusinta liiketilojen pihaovien uusinta 2012. Ovipuhelinjärjestelmän uusinta A,B ja C-porras 2013. Liikehuoneistojen lippojen lintuesteiden asennus, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, julkisivulaatoituksen kunnostus, jätekatoksen ja portin huoltomaalaus ja pihan sokkelin osittainen kunnostus ja maalaus 2014. Sisäpihan sokkelin osittainen kunnostus ja maalaus, C-portaan pyörävaraston lattian maalaus ja liiketilojen ovien tiivistyskorjaus 2015. Vesikattosaneeraus ja katon sulanapitojärjestelmän uusinta, ullakkovalojen uusinta ja palovaroitinjärjestelmän asennus ullakolle 2017-2018. Terastijulkisivujen pesu 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskusta Koulut: Keskusta Päiväkoti: Keskusta
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa huonekorkeus 3m, kiviset ikkunalaudat, saunalle ja uima-allasosastolle pääsee kätevästi keittiön vierustalla olevalla hissillä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset kaapistot (mh:t), kiinteät valaisimet (käytävä, tarjoilijanvälikkö, kph), rullaverhot, verhotangot, takka (ei varaava) Kauppaan ei kuulu: irtain

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
559 000 €
Myyntihinta
517 089,03 €
Neliöhinta
2 187,87 € / m2
Rahoitusvastike
323,85 € / kk
Hoitovastike
332,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
656 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna: vuorosauna, jossa on uima-allas 30e/h/kk, tilaussauna 10e/2h/kerta (perjantaisin klo 19-21), erillinen yläsauna 15e/kk Autopaikka: pihapaikka 25e/kk, piha-autotalli ja luiska 60e/kk, autohalli 37e/kk Muut maksut:.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vapaudentie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennusvuoden lisätiedot
1939
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
999 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 495 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Nummela Ay, Reivintie 28, 15700 Lahti, Miika Nummela p. 040 0768 993
Isännöinti
Jolaka Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, Pertti Mynttinen, p. 0207 344 881, pertti.mynttinen@jolaka.fi
Kaavatiedot
Kaavoitus: asemakaava Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki p. 03 81 411
Liikenneyhteydet
linja-auto
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: tammiparketti, koivuparketti ja laatta Seinämateriaalien kuvaus: maali, tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Reima Kosonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 772 4512
Rautatienkatu 22, 15110 Lahti
Puh: 020 780 2000
Lainalaskuri
Reima Kosonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Reima Kosonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 772 4512

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.