Myytävät asunnot Lahti Keskusta Hollolankatu 1 B, 15100 Lahti

175 000 €74 m²

Hollolankatu 1 B, 15100 Lahti2h,k,vh,kph/wc.

Ihastuttava skandinaavisen upea ydinkeskustan koti.

Kodin sijainti on todellakin kaupungin sydämessä ja kaupungin monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvillasi. Tässä läpitalon kulmahuoneistossa kodin näkymät ovat ydinkeskustan kodiksi poikkeuksellisen idylliset ja pohjaratkaisu miellyttää persoonallisuudellaan, asunto nimittäin sijoittuu talon kulmaan ja tästä syystä huoneet ovat viehättävällä tavalla epäsymmetriset.

Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan muutama vuosi sitten. Kodinkoneet on uusittu, keittiössä kaappitilaa on juurikin sopivasti ja tilavaan keittiöön on mahdollista sijoittaa vaikka vähän isompikin ruokaryhmä. Myös olohuoneen avaruus luo mahdollisuuksia sijoittaa tilan puolesta kalusteet haluamallasi tavalla. Tilantuntu ja huoneistoon tulviva luonnonvalo ilahduttavat ja korostavat huoneiston ajatonta raikkautta.
Tilavan kaksion makuuhuoneen vierestä löytyy luonnollisesti tilava vaatehuone. Kylpyhuone on tämän ikäiselle talolle jopa keskivertoa suurempi ja kodinhoitotilaan mahtuu hyvin kaapistot, allastaso ja pesutorni sekä kylpyhuoneen puolelle erillinen wc-tila. Kylpyhuone vastaa täysin tämän päivän vaatimuksia.

Huoneiston pohjaratkaisu on kerrassa loistava, sillä ns. hukkaneliöitä ei ole ja koti todella palvelee niin arjen kuin pienen juhlankin tarpeissa. Yhtenäinen ilme jatkuu huoneesta toiseen ja koti on hyvin harmoninen kokonaisuus, mikä miellyttää varmasti useampaakin ostajaa.

Kohdetta välittää:
Bo LKV | Toni Mäenpää | LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hollolankatu 1 B, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9835657
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 419 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,vh,kph/wc.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä +
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Remontoitu 2012. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu ja laajennettu 2012. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Läpitalon kulmahuoneisto.
Tulevat remontit
Kylmäkellarin korjaus/muutostyö: Yhtiökokous on päättänyt 12.5.2016 kylmäkellarin pienentämisestä ja uusimisesta. Remontti toteutetaan siinä vaiheessa, kun nykyinen kylmäkoneisto rikkoutuu. Muutosta varten on haettu rakennuslupa. Hallitus on valtuutettu ottamaan remonttia varten enintään 40.000 euron hoitovastikelaina, ja vaikutus hoitovastikkeeseen on 0,30-0,35 euroa/m2/kk. Viisvuotissuunnitelmassa mainittu: Sisäpihan aidan kunnostus ja A-portaan edustan kulkuväylän polkupyöräliikenteen estäminen.Puupaalujen kunnon ja pohjaveden pinnan seurantaa, mahdollisesti puupaalujen kuntotutkimus. Tarvittaessa sokkeleiden vesieristys ja salaojien uusiminen. Hollolankadun puoleisen julkisivun rapautumien korjaus. Kylmäkellarin pienentäminen ja koneiden uusiminen, kun nykyinen kylmäkoneisto lakkaa toimimasta. Hormien nuohous.
Tehdyt remontit
-90 vesi- ja viemärijohdot uusittu, -86 ja -90 hissit peruskorjattu, -98 kattoterassin vesieristys, -98 asuinhuoneistojen sähköt uusittu, -01 lämpöverkosto uusittu, -02 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, -02 ikkunoiden uusinta, -02 vesikaton pinnoitus, -07 porraskäytävien maalaus, -07 huoneistojen ulko-ovien uusinta, -07 parvekeovien uusinta, -07 kaapeli-TV liittymä, - 10 matalanosan vesikaton uusinta, - 10 ja -11 liiketilojen ulko-ovia, -11 lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen, - 14 kiertovesijohdon uusinta, kalvopaisunta-asitioiden 2kpl uusinta, -16 pesutuvan sekä mankeli- ja kuivaushuoneen kunnostus, -17 yleistentilojen likituksen sarjoitus iLog älyavain järjestelmään, -17 vinttikomeroiden ovien vanerointi ja lukkosalpojen uusiminen, -17 A-B portaan välisen terassiparvekkeen pinnoitus,- 18A-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja laatan pinnoitus, -18 kattoterassin lattiaelementtien saumaus. Huoneistoihin on saatavana DNA Welhon 10-Megainen laajakaista maksutta (liittymä tehdään suoraan DNA:n kanssa ja liittymä vaatii antenniverkkoon sopivan modeemin). 2012 huoneistoremontti sis. keittiöremontti, wc-tilan laajennus ja lattiapinnoitteiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut vieressä. Koulut: Keskustan koulut.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 364,86 € / m2
Hoitovastike
229,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
229,40 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 18 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikkapistokevuokra 24€/kk, saunavuoro joka viikkoa 10€/kk. Kylmäkellarin korjaus / muutostyö: Hallitus on on valtuutettu ottamaan remonttia varten enintään 40.000 euron hoitovastikelaina. Remontti toteutetaan, kun nykyinen kylmäkoneisto rikkoutuu. Vaikutus hoitovastikkeeseen on 0,30 - 0,35€/m2/kk. Pesutuvan käytöstä ei peritä erillistä maksua. Varainsiirtovero 4%..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Suojalinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Rakennusvuoden lisätiedot
1947
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 419 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Lahden Isännöintipalvelu Ky / Jukka Kemell Paasikivenkatu 1 B 61 (8. krs) 15110 Lahti p. 044 064 7047
Kaavatiedot
Tiedustelut Lahden kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne ja Lahden matkakeskus n. 700m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 17,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on tallentava kamerajärjestelmä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV | Osakas
Puh: 040 709 9009
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV | Osakas
Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV | Osakas
Puh: 040 709 9009

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.