Myytävät asunnot Lahti Asemantausta Vaaksakatu 5 D, 15100 Lahti

148 000 €77 m²

Vaaksakatu 5 D, 15100 Lahti3h,k,s,kh,p

Ihastuttava, tyylikäs saunallinen koti. Käytännöllinen pohjaratkaisu, oh:sta käynti parvekkeelle. Erinomainen sijainti lähellä Matkakeskusta, keskustaa ja Launeen palveluja. Kannattaa tutustua!

Seuraavat esittelyt
  • su 20.10.2019 klo 15:15 - 15:45
    Marita Juselius-Ahtiainen 040 500 5041

Perustiedot

Sijainti
Vaaksakatu 5 D, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
665779
Kerros
2 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
6 448 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,kh,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Jääkaappi uusi, pakastekaappi uusi, keraaminen liesi, astianpesukone uusi, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna paneloitu ja kiuas uusittu 2015, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remontin yhteydessä taloyhtiö korvaa vesieristeet, vesieristetyöt ja vesieristetarkastukset siinäkin tapauksessa, että kylpyhuonetta ei tarvitse koneellisesti kuivata. Korvaus maksetaan tositteisiin perustuvia kohtuullisia kuluja vastaan. Hallitus pidättää itsellään oikeuden tarvittaessa kohtuullistaa taloyhtiölle esitettyä vaatimusta. Korvaus maksetaan remonteista, jotka alkavat aikaisintaan 1.1.2014. Syysyhtiökokouksen 2014 päätös; Päätettiin yksimielisesti korvata alkuperäiskuntoisen kylpyhuoneen remontin yhteydessä uusien vesiputkien ja kiinnikkeiden aiheuttamat materiaalikustannukset. Korvaus maksetaan tositteisiin perustuvia kohtuullisia kuluja vastaan. Hallitus pidättää itsellään oikeuden tarvittaessa kohtuullistaa taloyhtiölle esitettyä vaatimusta.Korvaus maksetaan remonteista, jotka on tehty 1.1.2014 jälkeen. Tarvittaessa korvaus maksetaan rakautuvasti. Hallituksen päätöksellä enimmäismäärät edellä mainittuihin asioihin ovat seuraavat: vesieristystarvikkeet 500 £, vesieristetyöt 500 €, vesiputket ja kiinnikkeet 1.000 €.
Tehdyt remontit
Porras uko-ovien maalaus -97, rappukäytävien maalaus -98-99, asuntojen ulko-ovet vaihdettu -01, puolet ikkunoiden maalaus -01-02, jätekatosten rakentaminen -04, saunan/pesuhuoneen kunnostus 2009 Vaaksakatu 1, lukitus uudistettu, uudet postilaatikot -11, lämmönjakohuoneen tekniikka uusittu Vaaksakatu 1:n osalta -11, ilmanvaihdon nuohous ja säätö -13, julkisivujen ja parvekkeiden betonipintojen kunnostus sekä julkisivujen elementtisaumojen uusiminen -13, kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 puolelle -13, huoneistojen A2 ja A3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huoneiston A 3 kokonaisvaltainen uudistaminen -15,katot pesty ja suojattu 2016, autolämmitysrasiat uusittu 2016, kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyös ja tarvittavat LVIS työt (kuten radonkaivot 2016-2017, piha-alueiden parannus/uudistaminen 2016-2017, IV-koneet uusittu 2017, lämmitysverkoston kunnostaminen C-Flush menetelmällä, samalla uusittu tarvittavilla osin termostaattiventtiilit 2018, vesikatot uusittu ja samalla asennettu lisäpalokatkot, kattoturvatuotteet, vesikourut, syöksyt ja yläpohjan lisälämmöneristys 2019, pihavarastojen ja jätekatosten katot uusittu 2019. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle viisvuotiskaudelle 23.5.2019: Taloyhtiön saunatilojen päivitys, Huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille, pesulakoneiden vaiheittainen uusinta/päivitys, alimpien kerrosten huoneistojen lattiatajojen tiivistyskorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan ja Launeen palvelut. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
133 777,77 €
Neliöhinta
1 922,08 € / m2
Rahoitusvastike
172,96 € / kk
Hoitovastike
329 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
501,96 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Launeen Portti
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 448 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lahti/Laukkanen Henrik 020 7438 370
Kaavatiedot
Lahden kaupunki 03-81411
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 21 892,00 €
Kunnan numero
398

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, väestösuoja
Pintamateriaalit
Huoneet: Seinäpinnat maali/tapetti ja lattiat vaalea laminaatti ja eteinen laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marita Juselius-Ahtiainen
myyntineuvottelija
Puh: 040 500 5041
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Puh: 010 256 7700
Lainalaskuri
Marita Juselius-Ahtiainen
myyntineuvottelija
Marita Juselius-Ahtiainen
myyntineuvottelija
Puh: 040 500 5041

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.