Myytävät asunnot Lahti Laune Rahkakatu 17, 15610 Lahti

238 000 €104 m²

Rahkakatu 17, 15610 Lahti4h,k,kph,s,2wc, terassi ja autokatos/varasto

VOI IHANUUTTA MIKÄ KAUNOTAR!
Tätä kotia on kunnostettu, huollettu ja hoidettu tunteella ja rakkaudella.
Kaikki kodin pinnat on uusittu vuonna 2015. Keittiö kodinkoneineen, seinäpinnat, lattiat, sisäkatot. Lisäksi taloa on laajennettu vuonna 2007 uudella saunaosastolla. Samaan aikaan on rakennettu autokatos ja ulkovarasto sekä takapihan laajat terassialueet porealtaineen. Vuonna 2007 on tehty myös mittavia peruskorjauksia mm. vesikatto, seinäeristeet, ulkoverhous, salaojat, käyttövesiputket, viemärit ym.
Talo sijaitsee omalla kauniilla vehreällä tontilla Launeen palveluiden läheisyydessä.

Asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Perheen yhteiset tilat sijaitsevat alakerrassa. Keittiö, ruokailuhuone ja olohuone sekä saunaosasto joka sijaitsee talon toisessa päädyssä. Eteisestä on uloskäynti takapihan terassille missä on hyvin tilaa nauttia aurinkoisista kesäpäivistä. Nukkumatilat on rauhoitettu yläkertaan. Säilytystilat on huomioitu kaapistoilla, useammalla vaatehuoneella sekä ulkovarastolla. Lisäksi yläkerrassa on runsaasti kylmää säilytystilaa.

Kodin remontti on suoritettu laadukkaasti ja harkiten. Jokainen pienikin yksityiskohta on harkittu ja viimeistelty huolella. Lopputuloksena on tyylikäs kokonaisuus jossa kodikkuus ja käytännöllisyys näyttävät parhaat puolensa.
Kodin värimaailma muodostuu pääosin valkoisesta ja harmaasta. Eri sävyillä ja materiaaleilla ollaan saatu aikaan mukavaa kontrastia ja tunnelmaa kodin sisustukseen joka on ilmeeltään maalaisromanttinen nuorekkaaseen tyyliin.

Kotia ympäröi kaunis pihapiiri jonka toteutuksessa on kiinnitetty huomiota helppohoitoisuuteen, toimivuuteen ja tietysti viihtyvyyteen. Vehreä pensasaita kiertää koko piha-alueen ja tuo kesäisin mukavan näkösuojan. Oleskelu tilat sijaitsevat takapihalla missä on laajat terassialueet, nurmikkoa sekä joitakin monivuotisia istutuksia. Etupihalla on runsaasti tilaa auton säilytykselle autokatoksen lisäksi.

Koti sijaitsee Lahden ydinkeskustan eteläpuolella. Asuinalue on omakotitalovaltaista, valmiiksi rakennettua ja rauhallista. Lähietäisyydellä on koulut, useampi päiväkoti ja Launeen market alueen palvelut. Ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon on tarjolla Launeen perhepuisto laajoine viheralueineen. Liikunnallisiin harrastuksiin löytyy keilahalli, kuntosali ja harjoitusjäähalli. Lahden keskustaan matkaa kertyy n. 1,5 km ja matkakeskukseen vain n. 1 km.

Jos tämä koti vastaa sinun toiveita,
niin soita ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan!
Tiina Pajunen
040 542 8055
tiina.pajunen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rahkakatu 17, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9934176
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
750 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,2wc, terassi ja autokatos/varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talon alkuperäistä osaa on remontoitu erittäin laajasti ja laajennusosa on rakennettu vuonna 2007
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 3kk kaupsta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaunis valkoinen keittiö kodinkoneineen on uusittu vuonna 2015. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, keraaminen liesi, erillisuuni joka on uusittu 2019, liesituuletin ja astianpesukone joka uusittu vuonna 2018. Seinät on maalattu ja lattia on laaminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone on rakennettu laajennusosaan vuonna 2007. Seinät ja lattiat laatoitettu. Tilassa on lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Alakerran wc on remontoitu vaalein sävyin. Seinät ja lattia on laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuoneet, yläkerrassa kylmää varastotilaa, ulkovarasto. Kellaritila.
Tehdyt remontit
Vanhassa osassa tehty laajat korjaukset vuosina 2006-2007. Vesikatto uusittu, käyttövesiputket uusittu, lisälämmöneristys tehty, ulkovuoraus, alapohja, salaojat. Talon laajennusosa on valmistunut vuonna 2007. Laajennusosassa on saunaosasto, kodinhoitohuone, eteisaula. Lisäksi on tehty terassi sekä erillinen autokatos/varasto. Keittiö remontti 2015. Jääkaappi/pakastin jääpalakoneella 2015. Pintaremontti 2015 Terassi 2015 Ulko-ovi vaihdettu 2015 Hormin massakorjaus 2015 Varaava takka 2015 IVT ilmalämpöpumppu 2015 Kauko-ohjattavat portit 2016 Ulkoverhous maalattu 2016 Pihat/nurmikot 2016 Ulkoporeamme 6/hlö 2016 Kylpyhuone maalattu 2018 Uuni uusittu 2019 Tuloilmaventiilit lisätty 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna on rakennettu laajennusosaan vuonna 2007. Sauna lämpiää sähkökiukaalla. Tilassa on lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lahden keskustan ja Launeen market alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Vapaa-aikaan mm. Launeen perhepuisto, keilahalli, kuntosali ja harjoitusjäähalli. Koulut: Launeen peruskoulu n. 700m. Salinkallion koulu n. 500m. Salpausselän lukio n. 2 km. Päiväkoti: Useampi päiväkoti lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pore-allas ja kauko-ohjattavat pihaportit Kauppaan ei kuulu: Kodin irtaimisto.
Kiinteistötunnus
398-24-1227-14

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
2 288,46 € / m2
Lämmityskustannukset
190 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus sisältää lämmityksen, taloussähkön sekä ulkoporealtaan ympärivuotisen käytön. Jätemaksut: kulutuksen mukaan Ekomaksu 29,00€/vuosi 2019 Vesimaksu: kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
441,08
Kiinnitykset
227300

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennusvuoden lisätiedot
1948
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko ja puuvuoraus. Lisälämmöneristys ja ulkovuoraus uusittu 2006-2007., puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018: Viimeinen voimassaolopäivä on 15.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
750 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Erillispientalojen korttelialue jolla ympäristökuva säilytetään. Lisätietoja saa Lahden kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille matkaa n.200m. Juna-asema n. 1 km.
Rakennusoikeus
220 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Ei muita rasitteita tai vallinnanrajoituksia.
Lämmitys
Sähkö, varaava takka, ilmalämpöpumppu.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattilattiat uusittu vuonna 2015. Laajennusosa vuonna 2007. Seinämateriaalien kuvaus: Kodin kaikki seinäpinnat on uusittu vuonna 2015. Laajennusosa vuonna 2007. Kattomateriaalien kuvaus: Sisäkatot uusittu vuonna 2015. Laajennusosa vuonna 2007.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Puh: 0449758585
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.