Myytävät asunnot Lahti Keskusta Hämeenkatu 28 A, 15140 Lahti

457 000 €80 m²

Hämeenkatu 28 A, 15140 Lahti3h, k, kph, s, wc, parvi, katettu terassi

Yksi Lahden upeimmista ullakkohuoneistoista, aivan ydinkeskustasta Hämeenkadulta.

Vuonna 2016 koko taloyhtiöön tehtiin täysi saneeraus, jonka jälkeen talosta on tullut yksi upeimmista Lahden keskustassa. Saman saneerauksen aikana ullakkotilat muutettiin asuinkäyttöön ja syntyi kolme upeaa ullakkohuoneistoa, joita ei montaa Lahdesta löydy. Jokainen asunto on yksilöllinen ja todellaan tarkkaan suunniteltu. Samalla näille ullakkohuoneistoille tehtiin autokatospaikat, sekä täysin erillisten ovien takana olevat tilavat varastotilat kellariin. Taloyhtiössä ei ole lähivuosina suunnitteilla mitään remontteja ja asumiskustannukset on saatu harvinaisen alhaisiksi, muun muassa hoitovastike on vain 2,80€/m2.

Kun astut hissiin ja nouset sillä 6. kerrokseen, ensimmäisenä luxusta tuo täysin oma kerros samassa rappukäytävässä. Muita naapureita ei siis saman rappukäytävän ylimmässä kerroksessa ole. Harvinaista myös tälläisissa ullakkohuoneistoissa on se, että hissi vie perille asti ylimpään kerrokseen. Asunto itsessään on kauniisti suunniteltu kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa, koneellinen ilmanvaihto sekä kaksi ilmalämpöpumppua pitää asunnon lämpötilan ja raikkauden juuri sellaisena kuin haluat. Laadukkaat kodinkoneet, kauniit Saksasta tuodut punatiili-yksityiskohdat, tarkkaan suunniteltu valaistus sekä paljon eri korkeuseroja sisältävät tilat hivelevät silmääsi. Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen, tilava parvi josta mahdollista tehdä vaikkapa kolmas makuupaikka, tyylikäs kylpyhuone ja sauna, erillinen wc sekä etelään suuntautuva katettu terassi. Terassilla on lisäksi sähköinen lattialämmitys, sekä lasit on kaikki kalvotettu uv-säteilyn ja huoneen liiallisen lämpeämisen estämiseksi. Asunto on virallisesti 80 m2, mutta asunnon lattiapinta-ala on hulppeat 109,5 m2. Kaikki alle 160 cm tilat on otettu myös tehokkaaseen asuinkäyttöön.

Hämeenkatu 28 osoitteessa sijaitseva taloyhtiö on aivan ydinkeskustassa. Kauppakeskus Trioon on matkaa n. 200 metriä, torille n. 500 metriä, matkakeskukseen n. 750 metriä sekä kaikki muut keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Yhteydenotot:

Virtanen & Heino
Juha Heino LKV
p. 0405769699 / juha.heino@house-asunnot.fi tai
Kasimir Virtanen
p. 0405917002 / kasimir.virtanen@house-asunnot.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 20.10.2019 klo 13:30 - 14:00

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 28 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9798642
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 817 m²
Kokonaispinta-ala
109,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, parvi, katettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Topi Keittiöiden keittiö: Festivo kotikylmiö, viinikaappi, AEG:n erillisuuni ja induktiotaso, AEG:n integroitu mikroaaltouuni, AEG:n integroitu astianpesukone, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet, kvartsitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, kylpyamme, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, wc-istuin.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Hämeenkadulle, keskustaan, hyppyrimäet, radiomastot
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja remontteja seuraavalla 5. vuodelle.
Tehdyt remontit
Täydellinen peruskorjaus/saneeraus 2016 vuoden aikana
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppatori 0,4km. Kauppakeskus Trio 0,2km. Matkakeskus 0,7km Koulut: Alueella 0,5km Päiväkoti: Alueella 0,5km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen lamelliverhot sekä kattoverhot, 2x ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
457 000 €
Myyntihinta
457 000 €
Neliöhinta
5 712,50 € / m2
Hoitovastike
224 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
224 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Hämeenkoti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennusvuoden lisätiedot
1945
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
135 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 817 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Antti Laine, A1 Asunnot TL OY. Hämeenkatu 28, 15140 Lahti. p. 050-3811161 / antti@a1a.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne 0,2km
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 0, autokatoksia 4, sähköpistokkeita 4, piha-autopaikkoja 23,
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ullakkohuoneistoilla omat ovelliset varastotilat.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Heino
Aluejohtaja, LKV
Puh: 0405769699
Aleksanterinkatu 17 B, 15110 Lahti
Puh: 0442700440
Juha Heino
Aluejohtaja, LKV
Juha Heino
Aluejohtaja, LKV
Puh: 0405769699

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.