Myytävät asunnot Lahti Kiveriö Kiveriönkatu 14 C, 15140 Lahti

146 000 €71 m²

Kiveriönkatu 14 C, 15140 Lahti3h,k,kph,vh,lp

VOI IHANUUTTA MIKÄ KAUNOTAR!
+ kodin remontti on suoritettu tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla.
+ 4 kerros, kauniilla näköaloilla kaupunkiin.
+ taloyhtiössä kaikki suuret remontit tehty, ainoastaan huoltotoimia seuraaville 5 vuodelle.
+ taloyhtiöllä on oma tontti.
+ loistava sijainti Lahden ydinkeskustan ja sataman välissä.
+ Kaikki palvelut vieressä.

Tämä koti on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2015.
Kaikki pinnat on uusittu. Keittiö kodinkoneineen, seinäpinnat, lattiat, kaapistot, sähköjä on uudistettu ja viimeisimpänä on kylpyhuone saanut uuden ilmeen.

Remontti on suoritettu laadukkaasti ja harkiten. Kylpyhuonetta on laajennettu toimivaksi ja keittiöön lisätty kaappi- ja työskentelytilaa. Valoisassa olohuoneessa on mukavasti tilaa perheen yhteisiin hetkiin. Säilytystilat on huomioitu kaapistoilla, kahdella vaatehuoneella sekä huoneistokohtaisella varastolla.

Kodin värimaailma muodostuu pääosin valkoisesta ja harmaasta. Eri sävyillä ja materiaaleilla ollaan saatu aikaan mukavaa kontrastia ja tunnelmaa kodin sisustukseen. Lopputuloksena on tyylikäs kokonaisuus jossa kodikkuus ja käytännöllisyys näyttävät parhaat puolensa.
Vaikka pintojen päivityksestä on jo jokunen vuosi, on koti moitteettomassa kunnossa ja remontin tarvetta ei todellakaan ole, ainoastaan huoletonta ja helppoa asumista.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on loistavassa kunnossa ja korjauksista on todellakin huolehdittu. Viimeisimpänä on juuri valmistunut linjasaneeraus. Seuraaville viidelle vuodelle on tiedossa vain huoltotoimia.

Sijantikin on loistava, vain 500 metriä niin olet kaikkien päivittäispalveluiden äärellä.
Lahden ydinkeskustaan matkaa kertyy noin 1 km, juna-asemalle on noin 1,5 km.
Sataman kesätapahtumat ovat noin 600 metrin päässä.
Linja-auto pysäkille on matkaa noin 100 m.

Jos tämä kuulostaa sinun tulevalta kodilta, soita niin sovitaan
kiireetön esittely sinulle sopivaan aikaan!

Tiina Pajunen
040 542 8055
tiina.pajunen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kiveriönkatu 14 C, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9961680
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
5 923 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,lp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2kk kaupsta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valkoinen keittiö on uusittu täydellisesti kodinkoneineen vuonna 2015. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maalattu ja lattia vinyylikorkki.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuonetta on laajennettu vuonna 2015 ja uusittu täydellisesti vuonna 2018. Varustukseen kuuluu allaskaapistot, peili, kiinteät valaisimet, suihkuseinä. Seinät ja lattia on laatoitettu. Tilassa lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kaksi vaatehuonetta ja huoneistokohtainen varasto sekä kylmäkellari. vinttikomero
Näkymät
Kauniit näkymät kaupunkiin.
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei ole tiedossa huomattavia kunnossapito toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
1992 parvekkeiden etuseinien pintamateriaalien muutos 1994 uusittu ikkunat ja parvekeovet 1995 saunat saneerattu 1999 uusittu käyttövesiputkisto ja lisätty huoneistokohtaiset vesimittarit, uusittu B talon lämmönsiirrin. 1999-2000 uusittu talojen 10-12 välinen vesi- ja viemärijohto, uusittu talo 10 tonttivesijohto, uusittu talon 14 tonttivesijhto, tonttiviemärijohto ja tontti lämpöjohto, joka haarautuu 12 ja 10 taloihin. 2001 uusittu A-talon lämmönsiirrin 2002 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2004 vesikattojen pinnoitus, tiiliosien pellitys ( vesikatto rakenteet), porrashuoneiden yläkerrosten ikkunat uusittu, savunpoistoikkunoiden asennus 2007 kaikki lämmönsiirtimet uusittu 2011 julkisivun kalkkimaalaus, pääovien lakkaus, parvekkeiden purku ja uusiminen, parvekelasitukset, ikkuna nauhojen kunnostus, lisäeristys ja rappaus kadun puoleiset seinät. 2012 iv poistokoneiden varustaminen inverttereillä 2013 ilmahormit puhdistettu ja säädetty, viemäriverkoston kuntotutkimus 2015 uusi jäteasema, osittainen lukitusjärjestelmän uusiminen (ilog), pintavesiojien avausta, asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, ala-aulojen huoltomaalaus. 2016 talo 14, yhden pystyviemärilinjan uusiminen, yleisten tilojen valaisimien uusimista; liiketunnistin. 2017 linjasaneeraus käynnistetty sisältäen pohjaviemäreien sukituksen, Ilog-lukitusjärjestelmän loppuun saattaminen. 2018-2019 linjasaneeraus valmistunut, porrashuoneiden liiketunnistin valaisimet, lämpimän kiertovesijohdon uusiminen (komposiittiputki) ja varustaminen vuotovahdeilla, C 52 huoneiston pintaremontti, porrashuoneiden maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Syke kauppakeskus noin 600 m. K-Citymarket noin 500 m. Kiveriön S-market noin 600 m. Lahden keskusta noin 1 km Koulut: Kivimaan ja Kannaksen koulu noin 1 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokouksessa 27.05.2019 on päätetty myydä yhtiön omistama asunto tarjousten perusteella. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kk:n hoitovastikkeen suuruinen lisäperintä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Kodin irtaimisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
116 110 €
Neliöhinta
2 056,34 € / m2
Rahoitusvastike
149,10 € / kk
Hoitovastike
255,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,60 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 9 EUR/kk. TV: 7 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 11 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 17 €/h/kk Kylmävesi 3,56 €/m3 Lämminvesi 7,60 €/m3 Auto sähköpistokepaikka 11 €/kk Autotalli 55 €/kk Auton sisätilalämmitin 8 €/kk marras-maaliskuu Saunamaksu 1h/viikko 9 €/kk ja 1h/ joka toinen viikko 5 €/kk. Pesutupa 5 €/koko päivä ja 3 €/ puoli päivää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kiveriön Tornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007: Viimeinen voimassaolopäivä 30.05.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 923 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto P.Pitkänen Oy
Isännöinti
Jolaka Oy / Reijo Nykänen Vuorikatu 23, 15110 Lahti 0207 344 888 reijo.nykanen@jolaka.fi
Kaavatiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki noin 100 m. Juna-asema noin 1,5 km.
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön ilmanvaihto on koneellinen poisto. Kaapeli-TV DNA
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kodin lattiat ovat uusittu vuonna 2015. Pintamateriaalina on harmaa lankku kuosinen vinyylikorkki. Kylpyhuoneessa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Kaikki kodin seinäpinnat on uusittu vuonna 2015 ja ovat moitteettomassa kunnossa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Puh: 0449758585
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.