Myytävät asunnot Lahti Laune Rahkakatu 40, 15610 Lahti

239 000 €137,5 m²

Rahkakatu 40, 15610 Lahti5-7h, k, 2 kph, khh, pihasauna,varasto

Talo tehtäköön parruista, mutta koti rakentuu rakkaudesta! Niin sympaattisen suloinen kokonaisuus <3

Täällä vallitsee aivan erityinen tunnelma. Talo on aikanaan 50-60 luvulla toiminut useamman perheen kotina ja myös paritalona, sittemmin pieteetillä saneerattu yhdeksi ihastuttavaksi kokonaisuudeksi talon alkuperää ja ikää kunnioittaen, esimerkiksi vanha julkisivun laudoitus löytyy edelleen ihastuttamassa toisessa porraskäytävässä.
Talosta on pidetty vuosien varrella erittäin hyvää huolta ja sitä on rakkaudella remontoitu pintojen lisäksi myös teknisesti, 2000-luvulla mm. putket, katto, koko julkisivu, ikkunat, salaojat, sokkelit, sähköt, lisälämmöneristeet jne.

Tähän kotiin mahtuu elämää ja ääntä, useampikin töppöspari sopii tepastelemaan herkullisille alkuperäisille lautalattioille. Piilopaikkoja ja makuusoppeja löytyy enemmänkin, ullakolle ja alakertaan mahtuu kyllä majoittumaan, makuuhuoneet ovat kaikki erilaisia ja jokainen todella tilava. Tunnelmallinen tilava keittiö yhdistyy kauniiseen takalliseen olohuoneeseen ja pariovet jakavat tilan vielä kirjastohuoneeksi tai yhdeksi lisämakuuhuoneeksi, jossa on myös toinen kaunis takka. Lisäksi sähkölämmityksen tueksi on asennettu ilmalämpöpumppu kesällä viilentämään ja talvisin lämmittämään. Kaappitilaa ja säilytystilaa on runsaasti sisätiloissa ulkovaraston lisäksi ja vieläpä vanhaan kunnon maakellariin sujautat kätevästi hillot ja pullot.

Erittäin suojaisalla takapihalla otat riippukeinussa makoisat voimaunet ja valtavalla terassilla mahtuu grillibileiden jälkeen vaikka tanssahdella. Mikä parasta, mitä sympaattisin pihasauna tarjoilee pehmeät puulöylyt ympärivuoden. Että mikäs täällä olisi ollessa! Oma pala rauhaa ja erityistä tunnelmaa sekä loistavat Launeen palvelut ihan vieressä. Etelä-Lahden nopeat kulkuyhteydet myös moottoritien liittymiin ja keskustaan.

Lämpimästi tervetuloa! Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn, tässä kohteessa ei järjestetä yleisiä näyttöjä.

Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rahkakatu 40, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9706379
Asuinpinta-ala
137,5 m²
Tontin pinta-ala
1 266 m²
Kokonaispinta-ala
143,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5-7h, k, 2 kph, khh, pihasauna,varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, istuma-amme, pesukoneliitäntä, allaskaappi, rättipatteri, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, ulkovarasto, maakellari, yläkerran varastohuone.
Tehdyt remontit
Talon laajennus -06. Keittiö osittain remontoitu -18 (induktioliesi, kiertoilmauuni, allas, pöytätasot sekä lattia ja tapetit, kaapistot ja keittiön putkisto ja sähköt sekä vesivaraaja -06. Talon isoimmat remontit -03 (salaojitus ja sokkelilevytys, vesikaton ja ulkoverhouksen täydellinen uusinta sekä lisälämmöneristykset. Ilmalämpöpumppu -09, tonttivesijohto uusittu -10. Talon vanhan osan ulko-ovi ja ikkunat uusittu -14. Saunan ulkolaudoituksen uusiminen ja räystäiden asennus -16. Saunan kunnostus (lattian pinnoitus ja maalaus, lauteiden, seinien ja katon hionta ja öljyäminen sekä kiukaan maalaus -17. Eteistilojen maalaus -18.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihasauna, jossa puukiuas ja pieni vilpola.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Launeen palvelut n. 1 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Liukuovikaapistot, keittiön ja saniteettitilojen kiinteät valaisimet, 2 varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus
398-24-1228-4-L2 ja 398-24-1228-5-L2

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
1 738,18 € / m2
Lämmityskustannukset
200 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 34 EUR/kk
Kiinteistövero
194,58
Vuokra-aika
31.12.2045

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 266 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kaavatiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne 0,5 km
Rakennusoikeus
190 m2.
Lämmitys
Suorasähkö, ilmalämpöpumppu, 2 vaaavaa takkaa
Tontin vuokra
1384.02 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Nikunen
Aluejohtaja, LKV, Partner
Puh: 044 906 8340
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
Anna Nikunen
Aluejohtaja, LKV, Partner
Anna Nikunen
Aluejohtaja, LKV, Partner
Puh: 044 906 8340

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.