Myytävät asunnot Lahti Riihelä Törmäkatu 15, 15840 Lahti

79 800 €71,5 m²

Törmäkatu 15, 15840 Lahti3h, k, kph, lasitettu parveke

Tyylikäs ja erittäin siistikuntoinen toisen kerroksen kolmio Riihelässä! Tämän kauniin kodin keittiö ja olohuone sulautuvat avaraksi ja valoisaksi yhtenäiseksi tilaksi, jonka kruunaa iso lasitettu parveke jatkaen oleskelutilaa saumattomasti. Kahden tilavan makuuhuoneen kokonaisuus, jossa arkea helpottaa vaatehuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty paljon mm.käyttövesiputket vuonna 2017.
Rauhallinen, luonnonläheinen alue; tämän kodin keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta pääset ihailemaan metsäistä maisemaa. Päättyvän kadun päässä sijaitseva talo; metsälenkille pääset melkeinpä kotiovelta.
Ota yhteyttä, niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika jotta pääset ihastumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Törmäkatu 15, 15840 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
1261085
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku,suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuotissuunnitelma 2019-2024: Pihan seinävierustojen kaatojen korjaukset, julkisivujen routavauriokorjaukset, ikkunoiden uusiminen, varastojen ulko-ovien korjausta,kattokaivot ja vaakavedot muoviputkelle, kattosaneeraus, kylmiöiden peruskorjaus, porraskäytävien pintaremontti, iv-koneiden taajuusmuuntajat.
Tehdyt remontit
Julkisivusaumaukset 2018, Patolevylistoitukset 2018, Pihan viheristutusten uusimista 2018, oleskelu pergola 2018, pihateiden korjausta talojen 11-13 kohdalla 2018, iv-koneet rappuihin 11A ja 15E, kattokupujen uusiminen 2018, kuivausrumpu pesutupaan 2018, talo 11 saunan pukuhuoneen maalaus ja panelointi 2018, käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi 2017, huoneistokohtaiset vesimittarit 2017, antenni- ja yleiskaapelointi 2017, yleisiin tiloihin led-liiketunnistin valaisimet 2017, iv-koneet rappuihin 15 F ja 17 G, kylmälaite talo 17 2016, porrashuoneiden led-valot 2016, iv-kone 13C-rappu 2016, julkisivujen kuntotutkimus 2015, talon 17 kylmiön kompressori 2014, energiatodistus 2013, pesutupaan mankeli 2013, kylpyhuoneiden kosteustekninen tarkastus 2012, parvekesaneeraus ja parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen 2012 leikkipaikkojen uusiminen 2011, autopaikkarasioiden uusiminen 2011, kattojen uudelleen pinnoittaminen 2008, taloyhtiön saunojen ja pesuhuoneiden kunnostus 2007, länsi- ja eteläsivujen ikkunoiden peruskunnostus 2003, parvekeremontti ja kv-putket uusittu 2002,Talot 11-17 salaojakunnostus 1997, jätekatos 1998,
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kasakkamäen koulu (etäisyys n. 1.1 km), Metsäkankaan päiväkoti (etäisyys n. 2.3 km), S-market Metsäkangas (etäisyys n. 1.9 km)
Lisätiedot
Kuntoarvio tehty 2011, kylpyhuoneiden kosteustekninen tarkastus 2012. Julkisivujen kuntotutkimus 2015. Taloyhtiöllä on kunnossapitovastuuta koskevia yhtiöjärjestysmääräyksiä: Yhtiöjärjestys 7§ :sekä sen lisäksi mitä asunto-osakeyhtiölaissa on säädetty osakkeenomistajien kunnossapitovastuusta, vastaa osakas huoneistojen pesutilojen vesieristepinnoitteiden korjauksesta ja kunnostuksesta, sisältäen rakenteille aiheutuneet vauriot. Yhtiöjärjestys 8§: Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon tai huoneiston ulkopuolelle tehdyistä/ teetetyistä muutoksista/ lisäyksistä: niiden kunnossapidosta,mahdollisesti yhtiölle koituvista lisäkustannuksista sekä rakennukselle tai huoneistolle aiheutuneesta lisäkustannuksista, vioista ja niiden korjauskustannuksista..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 500 7282 / kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
79 800 €
Myyntihinta
72 793,49 €
Neliöhinta
1 116,08 € / m2
Rahoitusvastike
63,94 € / kk
Hoitovastike
339,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,57 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Huoneistokohtainen vesimittari: ennakkovesimaksu 20€/hlö/kk. Lopullinen vesilaskutus kuluutuksen mukaan.
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2030

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kisahovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Huoneistojen lukumäärä
68
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007, voimassa 22.5.2023 saakka
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,02 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 17180.37 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 57
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Kyllönen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 044 5007282
Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti
Puh: 050 4329981
Lainalaskuri
Kirsi Kyllönen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Kirsi Kyllönen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 044 5007282

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.