Myytävät asunnot Lahti Jalkaranta Vuorisenkatu 1 A, 15900 Lahti

115 000 €81,5 m²

Vuorisenkatu 1 A, 15900 Lahti4h,k,kph,wc,vh,lasitettu p.

Valoisa koti loistavalla sijainnilla!
Taloyhtiössä tehty mittavia korjauksia mm. katto, ikkunat, salaojat, parvekkeet, radonkaivot, käyttövesiputket, sähköt, ym. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Kivan pohjaratkaisun omaava koti, jossa keittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja viihtyisän tilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa. Makuuhuoneet on sijoitettu kodin toiseen päätyyn omaan rauhaan. Vaatesäilytykselle on kaapistot sekä eteisen liukuovikaapit. Käytännöllisyyttä tuo tilava kylpyhuone, erillinen wc sekä vaatehuone. Tilavalta parvekkeelta on vehreät ja puistomaiset näkymät. Tämä koti todellakin toimi arjen pyörityksessä.
Kodin pintoja on päivitetty vuosien saatossa ja on siistikuntoinen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 ja wc 2019.

Taloyhtiön laaja peruskorjaus on loppusuoralla ja valmistuu elokuu/2019 aikana.
Kustannus tämän asunnon osalta on arvioitu noin 32.800 €. Rahoitusvastike on arvioitu 2,34€/m2.

Koti asettuu hyvälle paikalle vehreästi ja väljästi rakennettuun rauhalliseen naapurustoon missä päivittäiset palvelut sijaitsevat aivan vieressä. Monipuoliset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot lähtevät melkeinpä kotiovelta. Bussipysäkille on matkaa vain kivenheiton verran ja yhteydet Lahteen kulkevat useamman kerran tunnissa.

Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Pajunen 040 542 8055
tiina.pajunen@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • ti 20.08.2019 klo 18:00 - 18:30
    Tervetuloa ensiesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Vuorisenkatu 1 A, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9755735
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
3 086 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,vh,lasitettu p.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vaalea sävyisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Varustukseen kuuluu jääkappi/pakastin, induktioliesi. liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maalattu ja lattia on laminaatia. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu vuonna 2014. Varustukseen kuuluu suihkuseinä, kylpyhuoneen kaapistot, suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC on remontoitu vuonna 2019. Varustukseen kuuluu, kaapistot, peilikaappi. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto. kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle.
Tulevat remontit
Jätekatoksen huoltomaalaus vuonna 2020.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitus ja maalaus, sisälasien pintakittaus 1988, parvekelattioiden kallistuskorjauksen ja vedenohjauksen parantaminen 1989, elenmenttisaumojen puhdistus ja uudelleen saumaus 1991, parvekekaiteiden maalaus ja etupeltien uusiminen 1994, vesikaton pintamateriaalien uusiminen 1995, linjasulkujen uusiminen, lämpökeskussaneeraus, löylyhuoneen peruskorjaus ja IV-hormien nuohous 1996, jäteasemanlaajennus 1997, porraskäytävien maalaus 1999, parvekeovet uusittu, ikkunat uusittu osittain (ei parvekeikkunoita) ja tonttiviemärien uusiminen 2001, sokkelin ulkopuolisen vesieristyksen sekä salaojien uusiminen, katto- ja pintavesijärjestelmän rakentaminen ja pihakaivo muutos, tuulikaapin rakentaminen ala-aulaan ja parkkialueen sähkökaapelit uusittu sekä rakennettu lisäpaikkoja 2003, saunaremontti ja IV-kanavien puhdistus ja säätö 2007, parvekeremontti 2009, savunpoistoluukunasennus 2010, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien vaihto, radonkaivon asennus ja pihan oleskelualueen kunnostus 2011, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2012, käyttövesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus 2013. Wc-laitteiden, hanojen ja suihkujen huolto/modernisointi 2015, pyörävaraston valaistus uusittu, talosaunan puuosien, lauteiden, valaistuksen ja kiukaan uusiminen, IV-puhdistus ja säätö 2017. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 28.06.2018 teettää perusparannus hankkeen, joka sisältää pääpiirteittäin seuraavat kokonaisuudet. -käyttövesiputkien uusiminen, matalämpöverkoston rakentamminen -vesikaton uusiminen läpivienteineen ja pellityksineen -sähköjen uusiminen (pää- ja mittarikeskus, sähkönousut, ryhmäkeskukset) -antenniverkoston uusiminen -poistoilman lämöntalteenotto -lämmönsiirrinpaketin uusiminen yleistentilojen valaistuksen ja summerien uusiminen -ovilipan/katoksen rakentaminen etuovelle -yleisteintilojen pintojen ehostus ja huoltomaalaus tarvittavassa laajuudessa -palohälytinjärjestelmä -kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi. Yllä mainitut perusparannuksen työt valmistuu 08/2019 aikana.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market 50m, pysäkki 100m, uimaranta lähellä, Jalkarannan päiväkoti n. 400 m, Kanervan päiväkoti 1 km. Koulut: Jalkarannan alakoulu n. 200 m, Kanervikon alakoulu n. 1,4 km, Kärpäsen yläkoulu, Salpausselän yläkoulu 2,7 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinainen yhtiökokous 2019 päätti myöntää hallitukselle huoltomenoihin ylimääräistä hoitovastiketta enintään 7,80€/m2. Hallitus ei toistaiseksi ole perinyt tämän valtuutuksen osalta ylimääräistä hoitovastiketta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot ja verhokiskot. Kauppaan ei kuulu: Kodin irtaimisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 411,04 € / m2
Hoitovastike
317,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,85 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jalkarannan-Keskus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007: Viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 086 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Nummela huolto@kpnummela.fi 0400 714325
Isännöinti
Ekoisännät Ky Rullakatu 18 C 15950 Lahti, Henry Kuusisto 0505050345
Kaavatiedot
Lahden kaupunki 03 81411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki noin 200m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 26,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Antennijärjestelmä Kaapeli TV, kaapeliyhtiö DNA. Ilmanvaihtotapa koneellinen
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kodin lattiapinnat ovat siistikuntoiset. Seinämateriaalien kuvaus: Kodin seinäpinnat ovat siistikuntoiset.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.