Myytävät asunnot Lahti Metsäkangas Suitsikatu 7 A, 15830 Lahti

59 000 €49 m²

Suitsikatu 7 A, 15830 Lahti2h, kk, kph/wc, lp

Talo on kuin helmi. Yhtiössä käyttövesi- ja viemäriputkiremontti valmistunut 2019. Samalla kylpyhuoneet on saneerattu ja sähköistys uusittu. Remontin yhteydessä asennetiin omat vesi- ja sähkömittarit jotka käyttöön 2020. Näyttävä julkisivuremontti on toteutettu 2009. Tämä 3/3 krs:n koti odottaa sinua joka haluat fiksata pintoja oman maun mukaan. Keittiön koneet ja Nettokeittiön kalusteet on uusittu 2007. Loistava sijainti, Metsäkankaan palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien vieressä, koulun ja päiväkotien läheisyydessä, lyhyen matkan päässä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksista. Yhtiöllä oma tontti. Edulliset asumiskustannukset. Rak.vuosi 1976. ET-luokka B2007.

ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ!
Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai
sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Suitsikatu 7 A, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9599389
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
7 175,5 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc, lp
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Seinät maalattu, lattia laminaattia, keittiön kalusteet ja koneet uusittu 2007 malli Nettokeittiö Vanilja, kalusteväli laatoitettu, varustukseen kuuluvat jää-/pakastinkaappi ja sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kulpyhuone/wc saneerattu 2019. Seinät ja lattia laatoitettu, ei erillistä lattialämmitystä. Varustukseen kuuluu pesuallas, allaskappi, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kuvaus: Sälekaihtimet, hyttysverkot kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät piha-alueelle.
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2019-2023: Ylimääräinen yhtiökokous 3.5.2018 päätti putkiremontin toteutuksesta. Urakka alkaa arviolta kesäkuun 2018 alussa ja valmistuu 2019. Uusitaan vesijohdot, pystyviemärit kerrosharjoituksineen ja kylpyhuoneet saneerataan. Kylpyhuoneiden vesikalusteet uusitaan ja keittiön hana. Huoneistokohtainen vedenmittaus asennetaan. Lämmönsiirrin ja ohjausautomaatio uusitaan. Tonttiliittymät ja pihan sadevesiviemäröinti uusitaan. Saunaosastot saneerataan ja savunpoistoikkunat uusitaan. Sähköjen nousujohdot, pääkeskukset ja ryhmäkeskukset uusitaan. Huoneistojen sähköasennukset uusitaan keittiön ja pesutilojen osalta, huoneistolle oma sähkömittaus. Yhteisten tilojen valaistus uusitaan. Yleiskaapelointi-, antenni- ja ovipuhelinjärjestelmä. Kustannusarvio 2.505.000,00 €. Urakan aikainen rahoitus hoidetaan säästyneillä varoilla ja tililimiitillä. Yhtiökokous päätti käyttää omarahoitusosuutta 150.000,00 € säästyneistä varoista. Tililimiitti tullaan muuttamaan lainaksi urakan loputtua, arviolta 9/2019. Tätä ennen tehdään kysely osakkaille, kuka haluaa maksaa osuutensa pois kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeella. Kustannusarvio tämän huoneiston osalta 26.749,82 € tai rahoitusvastikkeena 156,04 €/kk 25 vuotta. Ostaja ottaa vastatakseen edellä olevan yhtiölainan.
Tehdyt remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: Porraskäytävät maalattu 1997, liittyminen kaukovalvontajärjestelmään ja uusittu lämpökeskus 1998, antenniverkoston kunnostus 2000, saunojen kunnostus talo 1 2001, porrashuoneiden maalaus talo 1 2002, kylmäkoneiden uusinta 2005, julkisivusaneeraus 2008-2009, poistoilmakoneiden uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus 2009, lämmön tasapainotus 2010, korkean talon päätyseinien kosteusvauriokorjaukset 2011, talo 2 lauteet ja sisäverhous uusittu saunoissa 3 ja 4 2012-2013, D ja E portaan hissien korjauksia 2013, autolämmityspistokkeiden kotelot vaihdettu kellolliksi 2014, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettiin yhteisiin tiloihin ja korkean talon kylmiön kone uusittiin 2015, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2016, lukitus uusittu 2016
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella päivittäistavarakauppa jonka yhteydessä apteekki, pizzeria sekä R-Kioski. Matsäkankaan lähikirjasto sekä Oululaisen tehtaanmyymälä. Koulut: Lahden alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Laune, Liipola, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi, Renkomäki, Uusikylä, Villähde Lahden yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Laune, Mukkula, Nastolan yläkoulu, Salpausselkä, Tiirismaa Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa, Nastopoli Päiväkoti: Eteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Vlla Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
1 204,08 € / m2
Rahoitusvastike
24,50 € / kk
Hoitovastike
171,50 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk. Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Männistöntupa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
73
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 175,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Satulakadun Huolto Oy, Satulakatu 11, 15830 Lahti
Isännöinti
Satulakadun Huolto Oy, Petra Vuorio 020 7589 862 satulakadunhuolto@ahu.fi
Kaavatiedot
asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi Puhelin 044 416 3969 Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti, Postiosoite: PL 126, 15141 Lahti
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi n:o 5
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 73,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 041 466 9650
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
Puh: 045 131 8050
Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 041 466 9650

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.