Myytävät asunnot Lahti Karisto Posteljooninkatu 27, 15160 Lahti

485 000 €155 m²

Posteljooninkatu 27, 15160 Lahti4h,k,3wc,vh,ask.h,khh,kph,s + 2 autotallia + pihakeittiö + varasto

Hulppea Lammin kivitalo Karistosta.

Erittäin laadukkaasti vuonna 2015 rakennettu täyskivitalo Lahden Karistosta. Julkisivu on kauniisti puuverhoiltu kaavan mukaisesti. Tämä kivitalo tarjoaa modernin, silmiä hivelevän tunnelman kaikkine yksityiskohtineen. Talo on hienosti suunniteltu yksityisyyttä ja käytännöllisyyttä korostaen. Tontti sijoittuu yhdeltä sivulta puistoalueeseen. Tämä tuo mahtavat puitteet pergolalla oleskeluun ja kesäkeittiössä grillailuun.

Yläkerrasta löytyvät tilava ja laadukas keittiö kivitasoineen. Keittiöstä on suora yhteys tilavan olohuoneen puolelle, jossa on helppo seurustella kokkailujen parissa perheen ja ystävien kanssa. Koko tämän tilan vaikuttava huonekorkeus antaa avaruutta asumiseen. Olohuoneesta sisätilat laajenevat kesäisin katetulle terassille, josta on rauhallinen puistonäkymä ja terassin jatkeena on lasitettu kesäkeittiö. Yläkerrasta löytyvät myös kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen wc-tila. Lisäksi ”master bedroomissa” on vaatehuone ja oma wc-kylpyhuonetila.

Yksi huomioon otettavista asioista on talon sijainti verrattuna muihin naapuritaloihin, niin esimerkiksi keittiön ikkunasta on juurikin sopivasti naapuritalojen välistä kattojen yli näkymää pitkälle Kariston alueelle, koska talo sijaitsee korkealla rinteessä.

Alakerrasta löytyvät tilava aulatila ja työhuone, jota voidaan myös käyttää yhtenä makuuhuoneena. Kodinhoitohuone palvelee perheen pyykkirumpaa mainiosti. Mikä parasta, niin kylpyhuoneeseen käynti ei ole kodinhoitohuoneesta, vaan oman pukutilan kautta. Kylpyhuoneesta löytyy kaksi suihkua ja upea sauna tehty käsityönä upeine yksityiskohtineen. Pukutilasta pääset vilvoittelemaan täysin katetulle ja suojaisalle terassille, jossa voi ihan omassa rauhassa istuskella poissa naapurin katseilta. Alakerrassa on myös tilava askarteluhuone ja käynti autotalleihin ja todellakin autotalleihin, kun harvoin tämän tyyppisessä kohteessa on kahta erillistä autotallia. Eli näihin kahteen lämpimään autotalliin mahtuu vaikka vähän isompikin auto upeasti suojaan.

Talon lämmitysmuotona toimii energiatehokas ja taloudellinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Tontti rajoittuu yhdeltä sivulta puistoalueeseen ja antaa todella upeasti yksityisyyttä asumiseen. Erittäin harvoin löytyy tämän tasoista taloa myynnistä, jossa kriteerit kohdallaan. Ihana talo!

Mikäli tämän tyyppinen talo herätti mielenkiintosi, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika ja käydään paikan päällä tutustumassa.

Kohdetta välittää:
Bo LKV | Toni Mäenpää | LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Posteljooninkatu 27, 15160 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9509839
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
558 m²
Kokonaispinta-ala
289 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,3wc,vh,ask.h,khh,kph,s + 2 autotallia + pihakeittiö + varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä ++
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Seinät: maalattu. Lattia: kraniitti. Työtasot: kraniittia. Varusteet: varaava vuolukivinen leivinuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2kpl suihkuja. Yhdessä wc-tiloista on oma suihku. Varustus: lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämpimiä autotalleja 2kpl. vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Yleistä vuosittaista huoltamista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Karisman kauppakeskus n. 1,5km. Koulut: n.600m. Päiväkoti: n.600m.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto (neuvoteltavissa).
Kiinteistötunnus
398-17-240-4

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
485 000 €
Neliöhinta
3 129,03 € / m2
Lämmityskustannukset
120 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Keskimääräinen kokonaiskulutus sähkö: n.120€/kk (sis.lämmitys- ja taloussähkö). Vesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4%..
Kiinteistövero
969,36
Vuokra-aika
31.12.2062

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
500mm eristeharkko., kivi
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
A2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
558 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne n.300m.
Rakennusoikeus
223 m2. e-luku: 0.4
Lämmitys
Maalämpö ja kunto hyvä.
Tontin vuokra
959.28 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV | Osakas
Puh: 040 709 9009
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV | Osakas
Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV | Osakas
Puh: 040 709 9009

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.