Myytävät asunnot Lahti Asemantausta Vaaksakatu 1 A, 15100 Lahti

112 000 €75 m²

Vaaksakatu 1 A, 15100 Lahti3h,k,kph,lp

Kauniin kodikas koti loistavalla sijainnilla Asemantaustassa.
Läheltä löytyy kaupat, koulut, Launeen perhepuisto laajoine viheralueineen sekä mahdollisuudet liikunnallisiin harrastuksiin. Lahden keskustaan ja matkakeskukseen kertyy matkaa alle kilometrin.

Kotia on uusittu vuosien saatossa mm. keittiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2014 samalla on lattiamateriaaleja vaihdettu. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteinen, keittiö ja ruokailutila muodostaa avonaisen kokonaisuuden olohuoneen yhteyteen. Olohuoneen ja ruokailutilan välinen seinä on mahdollista purkaa jolloin lopputuloksena on yhtenäinen avoin tila. Kylpyhuone on uusittu edellisen omistajan toimesta ja on siistikuntoinen. Tilaan mahtuu hyvin pesutorni.

Taloyhtiö on loistokunnossa eikä seuraavalle viidelle vuodelle ole suunnitelmissa suurempia remontteja. Viimeisimpänä valmistui kattoremontti jonka kustannus on tämän asunnon osalta 8102,02 € tai rahoitusvastike 71,76€/kk.

Asemantausta on välittömästi Lahden ydinkeskustan eteläpuolella rautatieaseman tuntumassa. Lähikauppa, keskustan ja Launeen market alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Vapaa-aikaan mm. Launeen perhepuisto, kotieläinpiha, keilahalli, kuntosali ja harjoitusjäähalli. Ydinkeskustan koulupalvelut ja päiväkoti ovat lähistöllä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Pajunen
040 542 8055
tiina.pajunen@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • ke 24.07.2019 klo 17:00 - 17:30
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Vaaksakatu 1 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9794324
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
6 448 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,lp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2kk kaupsta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vaalean keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2014. Jääkaappi/pakastin ja astianpesukone on uusittu vuonna 2016. Lisäksi varustukseen kuuluu sähköliesi ja liesituuletin. seinät on maalattu ja lattiat laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodin kylpyhuone on uusittu ed. omistajan toimesta vuonna 1997. Varustukseen kuuluu peilikaappi, kiinteät valaisimet, kaapistot, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat on laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
Asuinalueelle
Tulevat remontit
-Taloyhtiön saunatilojen päivitys -Huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille -Pesulakoneiden vaiheittainen uusinta/päivitys -Alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset
Tehdyt remontit
-Porrasulko-ovien maalaus 1997 -Rappukäytävien maalaus A ja B 1998 -Rappukäytävien maalaus C ja D 1999 -Kaikkien asuntojen ulko-ovet vaihdettu 2001 -Puolet ikkunoiden maalaus 2001-2002 -Jätekatosten rakentaminen 2004 -Saunan/pesuhuoneen kunnostus 2009, Vaaksakatu 1 -Uudet postilaatikot ja lukituksen uusiminen 2011 -Vaaksakatu 1 puolelle uusittu kaukolämpöpaketti 2011 -Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012/2013 -Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä uudet julkisivujen elementtisaumat 2013 -Kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 puolelle 2013 -Huoneistojen A2 ja A3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huoneiston A3 kokonaisvaltainen uudistaminen 2014 (valmis 2015) -Katot pesty ja suojattu 2016 -Autolämmitysrasiat uusittu 2016 -Kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrkennustyöt ja tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot) 2016-2017 -Taloyhtiön piha-alueiden osittainen uudelleenjärjestely ja peruskorjaus 2016-2017 -Ilmanvaihtokoneet uusittu, asennettu taajuusmuuttajat sekä säädinyksiköt 2017 -Lämmitysverkoston kunnostus C-Flush-saneerauspuhdistus menetelmällä ja samalla vaihdettu 286 patteriventtiiliä uusiin 2018 -Vesikatot uusittu ja samalla asennettu lisäpalokatkot, kattoturvatuotteet, vesikourut, syöksyt ja yläpohjan lisälämmöneristys 2019 -Pihavarastojen ja jätekatosten katot uusittu 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market n. 100 m, Kauppakeskus Valo n. 600 m. Launeen City-market n. 700 m. Juna-asema n. 400 m. Useampi päiväkoti alle 500m. Koulut alle 1km. Linja-autopysäkille n. 100m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä lisää yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot. Parvekkeen penkki ja pöytä sekä verkkokomeron kaapisto. Kauppaan ei kuulu: Kodin irtaimisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
105 678,74 €
Neliöhinta
1 493,33 € / m2
Rahoitusvastike
93,84 € / kk
Hoitovastike
294,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388,24 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 7 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk, tasaus hallituksen määräämänä ajankohtana. Saunamaksu 1.7.2019 alkaen 10€/kk Autopaikka 1.7.2019 alkaen 10€/kk Rahoitusvastike 1.7.2019 alkaen 0,53€/os/kk Hoitovastike 1.7.2019 alkaen 1,75€/os/kk.
Vuokra-aika
31.12.2040

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Launeen Portti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018: Viimeinen voimassaolopäivä 22.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 448 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Nummela Ay
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Laukkanen Henrik Aleksanterinkatu 7, 15110 LAHTI 020 7438 370 henrik.laukkanen@reim.fi
Kaavatiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra
21892 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone 2 kpl, huoneistokohtaiset varastot Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kodin lattiapinnat ovat siistikuntoiset. Seinämateriaalien kuvaus: Kodin seinäpinnat ovat siistikuntoiset.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Tiina Pajunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT
Puh: 040 542 8055

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.