480 000 €167 m²

Siperiantie 128, Koiskala, Lahti3mh,oh,k,3wc,khh,aula,th,ph,s,at+rantasauna

Hoitovastike
0 € / kk
Myyntihinta
480 000 €
Asuinpinta-ala
167 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koiskala
Kaupunki
Lahti

Olisiko tässä suomalaisen unelma, omakotitalo järven rannalla? Hulppea v. 2010 valmistunut talo Kymijärven rannassa. Talon terassilta ja olohuoneesta avautuvat upeat näkymät järvelle. Rantatalossa on tärkein oikea ilmansuunta, tässä talossa aurinko paistaa tontille, eteläranta. Hyvin ja toimivaksi suunniteltu jämäkkä talo kahdessa tasossa, täällä perhe viihtyy. Pohjakerroksessa tilava takkahuone, jossa poreamme. Laadukkaat saunatilat, valoa tilaan tuo saunan ja pesuhuoneen välinen lasiseinä. Kodinhoitohuoneesta pääset suoraan ulos. Avaruutta ja tilan tuntua olohuoneessa, jossa huonekorkeus n. 3,80 m. Lämmin ja tilava autotalli, johon käynti myös sisätiloista. Ja mikä parasta, talossa on maalämpö, edulliset asumiskulut ja mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Ja kun järven rannalla ollaan, pitäähän myös rantasauna olla. Aivan rannan tuntumassa 50-luvulla rakennettu kesäsauna ja tilava terassi järvelle. Lapsiystävällinen ranta, tuotu hiekkaa suodatinkankaan päälle. Huom! Vaihdossa huomioidaan kerrostalo huoneisto Lahden keskustan alueelta! Kysy lisää. Esittelyt videoyhteyden kautta. Sovitut esittelyt paikanpäällä varmistetaan aina tapauskohtaisesti. Tilaa myyntiesite s-postiisi: www.laatuneliot.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Siperiantie 128, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Koiskala
Kohdenumero
7898942
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
167 m²
Tontin pinta-ala
1 160 m²
Kokonaispinta-ala
191,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,3wc,khh,aula,th,ph,s,at+rantasauna
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyv'
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä valkotammikaapistot, keraaminen induktioliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Kodinkoneet rosteria.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kolme erillistä wc:tä, lattia laatoitettu. Pesuhuoneen lattia/seinät laatoitettu, suihku 2 kpl, saunassa laattalattia, sähkökiuas, lasiseinä. Kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu, kaapistot.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
HUOM! Ajo kohteeseen Koivukummunkadun kautta. Ajoyhteys Koiskalantien kautta puomeilla suljettu!
Lisätiedot
Kaksi varaavaa takkaa, olo-ja takkahuoneessa. Koneellinen ilmanvaihto LTO. Keskuspölynimuri. Lämmin autotalli, käynti myös sisätiloista. Takkahuoneessa poreamme.Rantasauna kesäkäyttöön v.-54, puukiuas, vesipata, sähköt, kantovesi (letkulla järvestä). Esim: Sähkön kulutus: v.2016: 17 980 kWh ja euroina 2 390 € v. Tienhoitomaksu 150 euroa/vuosi (yksityistie). Pintamateriaalit: Laminaattilattiat. Kosteat tilat laatoitettu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-404-1-704

Hinta

Myyntihinta
480 000 €
Kiinnitykset
460000.00

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
2500.00 €/v
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
918.12 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kiviranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Valuharkko, ontelolaatta, puurunko
Kattotyyppi
Harjakatto, Ormax tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: B
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 160 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p. 0505184447
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontti rajoittuu Kymijärveen, rantaviivaa n. 25 m, eteläranta. Hiekkaranta tehty, hiekka ja suodatinkangas. Kartan mukaan rannassa ns. vesijättöä. Jätevesijärjestelmä: Pienpuhdistamo, 3 m3, umpisäiliön tyhjennys 2 hengellä kaksi kertaa vuodessa. Imeytyskenttä (naapurin tontilla, kirjallinen sopimus). Tiemaksu n. 150 e/kk, talvella auraus pihaan asti.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
Rakenettu poikkeamisluvalla, ei lisärakennusoikeutta
Maasto
Rinnetalo, loivahko rinne laskeutuu Kymijärven rantaan. Oleskelupiha nurmella, vanhaa puustoa ja istutuksia.
Lämmitys
Maalämpö, Oilon Geopro. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Huoneistoala n. 167 m2, kerrosala n. 191,5 m2 (ei tarkistusmitattu, pinta-alatieto perustuu lupakuviin). Alakerta: Eteinen, kodinhoitohuone, takkahuone, pesuhuone, sauna, wc, autotalli, varasto. Yläkerta: 3 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, 2 wc, parveke, terassi järvelle. Rantasauna, pukuhuone ja kesäsauna. Huvimaja.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Umpisäiliö
Käyttövesi
Oma porakaivo, 106 m (vesi tutkittu Ramboll)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Salomaa
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0440 490890
Vapaudenkatu 12 (sisäpiha 2.krs), 15110 Lahti
Jari Salomaa
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jari Salomaa
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0440 490890

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.