Myytävät asunnot Lahti Paavola Laaksokatu 3 B, 15140 Lahti

162 800 €61 m²

Laaksokatu 3 B, Paavola, Lahti2h, k, s

Siisti kaksio erinomaisella sijainnilla Lahden keskustan tuntumassa. Kirjastoa vastapäätä, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lahden kaupunginteatteri löytyy myös aivan vierestä.

Kaksio lasitetulla parvekkeella taloyhtiön neljännessä kerroksessa. Parveke ja kaikki huoneiston ikkunat ovat sisäpihalle päin. Huoneistossa tilava keittiö, avoin olohuone/ruokailutila sekä reilunkokoinen makuuhuone. Plussaa oma sauna ja kylphyhuone sekä erillinen vaatehuone.

Muuttamaan pääset vaikka heti!

Tervetuloa tutustumaan !

Marjaana Heinonen
Tiimipäällikkö
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
p. 040 680 7724 / marjaana.heinonen@kahdeksas.fi

Kim Taavela
Asuntomyyjä
p. 0451309523/ kim.taavela@kahdeksas.fi

Service also available in English
Onko oma kotisi vielä myymättä? Tehdään Sinunkin kodinvaihdostasi mukava kokemus, kutsu minut tutustumaan kotiisi niin kerron lisää!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9517507
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 863 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä valkoiset kaapistot, sähköliesi, uuni, jääkaappi/pakastin. Ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin ruokapyötä. Parkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa seinät ja lattiat laatoitettu. wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, lattiakaivo, pesukoneliitäntä. ( hyvin tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle)
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomero, kaapistot, kylmäkellari ( kk-maksulla), vaatehuone sekä kaapistot.
Näkymät
Huoneiston ikkunat taloyhtiön sisäpihalle päin.
Tulevat remontit
2019 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu, patteriverkoston tasapainotus, autohallin sisäkaton kuntotutkimus ja mahdollinen puhdistus, viemäreiden painehuuhtelu.
Tehdyt remontit
1997 Katon aluskate uusittu pohjoislape 1998 Laaksokadun puoleisen pihan keskinen syöksytorvi yhdistetty sadevesiviemäriin 1999 Autohallinportin kunnostus 2003 Kellarikäytäviin valo-ohjaus liiketunnistimin 2004 Käyttöveteen asennettu paineensäätöventtiili ja lämmitysverkkoon mikrokuplien poistolaite 2007 Autokannen sadevesiviemärin saattolämmitys uusittu 2007 2010 Parvekelasien kuntoarvio ja parvekelasien uusiminen 2011 IV säätö, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 lukitus uusittiin, Ekonor lämpövahti, huoltomaalaus, ikkunoiden tiivistys, käytävävalot liiketunnistimelle, kylmäkellarimuutos 2015 lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu uusittu, elementtien saumaus paisuvalla elastisella nauhalla, ikkunoiden saumojen korvaaminen peltilistoilla, parvekeotsien huoltomaalaus, räystäslautojen huoltomaalaus, parvekeotsien ja kaiteiden välisen sauman huoltomaalaus. 2016 Hissien hydrauliikan korjaus 2016 Autokannen saattolämmityksen uusiminen 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous, jätevesipumppaamon uusiminen 2017 Huoneiston A1 vaurioiden korjaukset ja kylpyhuoneen uusiminen 2018 Huoneistojen palovaroittimet uusittu yhtiön toimesta asuntoihin (patterikäyttöiset) Parvekelasit kuuluvat yhtiön kunnossapidon vastuulle yhtiöjärjestyksessä, eikä parvekelasien uusinna yhteydessä ole tehty muutosta kunnossapitovastuukseen. Ekonor lämpövahti (nykyinen Ouman) asennettu 2013 viiden vuoden sopimuksella. Järjestelmä auttaa säätämään huoneistojen lämpötiloja tasaiseksi. 2017 suoritettu saumausurakan takuutarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneistossa oma sauna, sähkökiuas. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Paavolan kampuksen kaavoituksesta ja sen etenemisestä lisätietoja löytyy tästä linkistä https://www.lahti.fi/palvelut/asuminen/monitoimitalot/paavolan-kampus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Perikunta toimeksiantajana. Tiedot pohjautuvat isännöitsijältä saatuihin tietoihin sekä huoneistossa tehtyyn katselmukseen.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
162 800 €
Myyntihinta
162 800 €
Neliöhinta
2 668,85 € / m2
Hoitovastike
244 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Lämmin autopaikka 15,00€/kk.( Autopaikat jonotusperiaatteella, toistaiseksi vapaita paikkoja on saatavilla) Kylmäkellarivuokra 3,50€/kk Vastikkeeseen sisältyy DNA peruslaajakaista liittymä. Lisämaksusta mahdollisuus tehokkaampaan liittymään..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lahden Laaksokatu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennusvuoden lisätiedot
1995
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 863 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Salpausselän kiinteistöpalvelut, Takalankatu 4, 15800 Lahti P. 045 278 0401
Isännöinti
Isännöintitoimisto Talopro Oy, Teemu Paakkanen Mariankatu 8 A, 15110 Lahti teemupaakkanen@talopro.fi puh. 03-7523 524
Kaavatiedot
Paavolan alueen muutostyöt ovat alkamassa ja kestävät syyskuun loppuun. Laaksokadun pysäköintialue suljetaan perjantaiaamuna 12. huhtikuuta. LSL:n LASSI 19 -linja siirtyy poikkeusreitille maanantaina 15. huhtikuuta. Katuympäristön muutoksilla luodaan viihtyisä ja turvallinen jalankulkuverkosto sekä parannetaan tulevan Paavolan kampusalueen liikenneturvallisuutta. Työt aiheuttavat tilapäisiä liikennejärjestelyjä ja rajoittavat alueen käyttöä. Laaksokatu on parannustöiden takia suljettu välillä Saimaankatu–Kannaksenkatu huhtikuun puolivälistä 15.4. alkaen syyskuun loppuun. Karjalankadun ja Laaksokadun liittymä suljetaan samalla pysyvästi ajoneuvoliikenteeltä. Kiinteistöille pääsy on sallittu, eli urakan aikanakin pääsee ajamaan Laaksokadulta kirjastoon, kadun eteläpuolen kiinteistöille ja Hyvinvointikeskus Wanhaan Herraan. Laaksokadun pysäköintialueen parantaminen ja valaistustyöt alkavat katu-urakan kanssa samaan aikaan. Laaksokadun pysäköintialue on pois käytöstä perjantaiaamusta 12.4. alkaen syyskuun loppuun saakka. Kaupunki suosittelee käyttämään korvaavana vaihtoehtona Toriparkkia. Pysäköintialueen ja tulevan Humpulan päiväkodin väliin rakennetaan uusi Louhenpolun jalankulkuyhteys. Lisätietoja kaavoituksesta saa välittäjältä tai suoraan Projekti-insinööri Erkki Härkönen, Lahden kaupunki p. 044 716 1911, erkki.harkonen@lahti.fi
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 12, autohallipaikkoja 24

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjaana Heinonen
Vt. Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 680 7724
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Marjaana Heinonen
Vt. Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Marjaana Heinonen
Vt. Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 680 7724

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.