Soita
Myytävät asunnot Lahti Ruoriniemi Ruoriniemenkatu 24 as, 15140 Lahti

472 000 €105 m²

Ruoriniemenkatu 24 as, 15140 Lahti4h, k, kph/khh, s, wc, lasit. t

Upea, skandinaavisen vaalea koti Vesijärven rannalta odottaa uusia asukkaita.

Tämä koti ei jätä ketään kylmäksi. Huoneisto on remontoitu kokonaan vuonna 2016 nykyisen omistajan toimesta.
Olohuone ja keittiö on yhdistetty trendin mukaisesti yhdeksi isoksi tilaksi. Saareke jakaa tilan hyvin, säilyttäen samalla käytännöllisyyden arkiaskareissa. Laadukas keittiö on varustettu viinikaapilla ja kivitasoilla. Makuuhuoneita on kolme ja kaikissa sävymaailma istuu mainiosti kokonaisuuteen. Isoimpaan makuuhuoneeseen on lisätty kulku suoraan isolle lasitetulle parvekkeelle.

Kylpyhuone ja kodinhoitohuone on yhdistetty yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi. Laskutilaa on riittävästi ja arjen askareet toimivat tässäkin tilassa todella hyvin. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen WC. Lasitetulla ja länteen avautuvalla, noin 25 neliön, parvekkeella nautit ilta-auringosta. Parvekkeella on remontin myötä poreallas, joka tuo varmasti luksusta arkeen.

Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto, mikä pitää sisäilman miellyttävän raikkaana. Kesähelteitä varten asuntoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten.

Asunto Oy Lahden Vesijärvenranta on rakennettu vuonna 2000 ja asettuu nimensä mukaisesti aivan Vesijärven rantaan. Taloyhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu. Satamaan tulee rantabulevardia pitkin matkaa noin kilometri ja lähimmät palvelut mm. kauppa ja kuntosali löytyvät Ankkurista. Keskustaan hurauttaa autolla reilussa viidessä minuutissa.

Tässä kohteessa esittelyt pidetään yksityisesti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

René Piiroinen | LKV, KiAT
rene@bo.fi
044 594 8985

Tervetuloa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruoriniemenkatu 24 as, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9454265
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
1 939 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/khh, s, wc, lasit. t
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Novartin keittiö. Kauppaan kuuluu myös viinikaappi Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Vesijärvelle
Tulevat remontit
2019-2020 yleistentilojen ja piha-alueen valaistuksen muuttaminen led-valoiksi, 2019-2020 ulkoterassin ja kalusteiden huoltokäsittely, 2020 viemäreiden painehuuhtelu, 2020-2023 parvekkeiden pinnoitevaurioiden korjaaminen, 2020-2023 yleistentilojen huoltomaalaus, 2023 lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja lämmityksen perussäätö
Tehdyt remontit
2009 Hissi lattia- ja seinäpinnat uusittu, 2010 parvekkeita korjattu perustajaurakoitsijan toimesta, 2015 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö sekä suodattimien uusiminen, 2016 tontin piha- ja viheralueiden kunnostus ja osittainen uusiminen, 2017 roskakatoksen huoltomaalaus, 2018 julksivun elementtisaumojen uusiminen, 2018 parvekepielien impregnointi ja saumaus, 2018 ikkuna- ja ovipielien ulkopuolten listoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ankkuri, noin 1,0 km Koulut: Kivimaa, noin 1,5 km Keskusta, noin 2,0 km Päiväkoti: Ruoriniemi, noin 500 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen poreamme

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
472 000 €
Myyntihinta
472 000 €
Neliöhinta
4 495,24 € / m2
Hoitovastike
325,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,50 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 26 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Vesijärvenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013: Voimassa 18.12.2024 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 939 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Henry Kuusisto, Ekoisännät Ky 050 5050345
Kaavatiedot
Lahden kaupunki, puh. 03 81411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto, noin 200 m
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 044 594 8985
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 044 594 8985

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen