Soita
Myytävät asunnot Lahti Ruoriniemi Ruoriniemenkatu 24 A, 15140 Lahti

239 000 €60 m²

Ruoriniemenkatu 24 A, 15140 Lahti2h, avok, kph, sauna, vh, lasitettu parveke

Todellinen helmi kaksio Lahden Ruoriniemessä. Upea vesijärvinäkymä näkyy kauniisti koko huoneistoon! Lasitettu parveke on reilun kokoinen, joka toimii loistavasti lisähuoneena kesän ajan. Ilmalämpöpumppu tuo mukavasti viilennystä kuumimpina kesäpäivinä. Kylpyhuone on laadukkaasti remontoitu 2014 ja silloin asennettu lasiseinä ja lasiovi suihkutilaan rajaa mukavasti muun kylpyhuoneen kosteudelta.

Ruoriniemessä pääset nauttimaan loistavista harrastusmahdollisuuksista sekä kesäisin että talvisin. Voit pulahtaa aamu-uinnille Vesijärveen tai lähteä melomaan, pilkkimään tai hiihtämään. Lahden satamassa voit viettää aikaa viehättävissä kahviloissa, kesäravintoloissa ja erilaisissa tapahtumissa. Lisäksi kävelymatkan päästä löytyy Sibelius-talon kulttuuritarjonta.

Ole yhteydessä ja varaa aika esittelyyn!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Tiia Sairanen p. 044 444 0540, tiia.sairanen@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruoriniemenkatu 24 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
7894372
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 939 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, sauna, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Astianpesukone, keraaminen liesi (uusittu 2018), jääkaappipakastin yhdistelmä (uusittu 2017), tasot terästä ja laminaattia.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Lasiseinällä erotettu suihkutila, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Pinnat laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot.
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: 2019-2020 yleisten tilojen ja piha-alueen valaistuksen muuttaminen led-valoiksi, ulkoterassin ja kalusteiden huoltokäsittely. 2020 viemäreiden painehuuhtelu. 2020-2023 yleisten tilojen huoltomaalaus. 2023 lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja lämmityksen perussäätö.
Tehdyt remontit
2018 ikkuna- ja ovipielien ulkopuolten listoitus, julkisivujen elementtisaumojen uusinta ja parvekepielien impreknointi. 2017 roskakatoksen huoltomaalaus. 2016 tontin piha- ja viheralueiden kunnostus. 2015 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö sekä suodattimien uusiminen. 2010 parvekkeille suoritettu perustajaurakoitsijan toimesta korjauksia. 2009 hissien lattia- ja seinäpinnat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Pintamateriaalit: laatta, puu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu 2014, joka on huollettu 05/2019. Ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 983,33 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
186 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autotallivastike 1,55 EUR/m2/kk, venepaikkavastike 10,00 EUR/osake/kk, autopaikka sähköllä 26,00 EUR/kk.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Vesijärvenranta
Rakennuksen kuvaus
Taloyhtiössä on tehty kiinteistön kuntoarvio 2015, märkätilojen kosteuskartoitus 2015, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä pystyviemäreiden kuvaus 2018. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 6,20 EUR/m2. Venepaikkojen osalta voidaan periä enimmillään 350,00 EUR/osake.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto, huopakate.
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 939 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Lassila & Tikanoja Oy
Isännöinti
Henry Kuusisto Ekoisännät Ky
Kaavatiedot
Lahden kaupunki p. 03 81 411.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä ja lämmöntalteenotto.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
37 kpl. Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi vuokraautohallipaikka (Ruoriniemenparkki Oy tai Ruoriniemen Pysäköintitalo Oy), jonka vuokran maksamisesta taloyhtiölle vastaa huoneistojen kulloinenkin osakas. Autopaikan vuokranmaksuvelvoite on osakkaalla riippumatta autopaikan käyttämisestä.
Yhteiset tilat
Väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero ja varasto.
Pintamateriaalit
Lattia parkettia, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sairanen Tiia
Konttorinjohtaja, LKV
Puh: 044 444 0540
Aleksanterinkatu 31, 15140 Lahti
Puh: 0290 004 150
Sairanen Tiia
Konttorinjohtaja, LKV
Puh: 044 444 0540

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen