Myytävät asunnot Lahti Ruoriniemi Kapteeninkatu 2, 15140 Lahti

545 000 €149 m²

Kapteeninkatu 2, Ruoriniemi, Lahti4h, k, kph, s, lasitettu parveke

Tyylikäs ja valoisa rivitalohuoneisto aivan Vesijärven rannalla loistavien palveluiden läheisyydessä.

Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja sekä huoneistosta löytyy mm. huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, takka, poreallas, lasitettu parveke sekä ovipuhelinjärjestelmä.

Suoraan kotiovelta pääset nauttimaan loistavista harrastusmahdollisuuksista sekä kesäisin että talvisin. Voit pulahtaa aamu-uinnille Vesijärveen tai lähteä omalta pihaltasi melomaan, pilkkimään tai hiihtämään. Lahden satamassa voit viettää aikaa viehättävissä kahviloissa, kesäravintoloissa ja erilaisissa tapahtumissa. Lisäksi kävelymatkan päästä löytyy Sibelius-talon kulttuuritarjonta.

Hyvät julkiset yhteydet, linja-autopysäkki sijaitsee noin sadan metrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyistä sopiminen: Tiia Sairanen p. 044 444 0540, tiia.sairanen@luxusm2.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kapteeninkatu 2, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kohdenumero
7888863
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
5 067 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, pöytätasot kivi, integroitu uuni, side by side jääkaappipakastin, kotikylmiö (120 cm), keraaminen liesi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Lattia laataa, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc:tä, suihku, lasitiiliseinä WC:n ja kph:n välissä, poreallas (osakkaalla kunnosapitovastuu), peili, kaapistot, pesukoneliitäntä ja pesutorni kodinhoitohuoneessa. Pinnat laatoitettu. Khh pesutorni, kalusteet ja ilmanvaihtokone.
Tulevat remontit
2019-2023 huoltokirjan mukaista huoltotoimintaa ja huoltomaalauksia, ulko-ovien huoltolakkaus, räystäiden maalaus, autotallin ovien huolto, moottorien uusiminen, aitojen huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2018 kiinteistöautomaation uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2017 ulko-ovien huoltolakkaus, autotallien lattioiden vedenohjauksen parannus, lämmitysjärjestelmän mitoituksen tarkastus. 2015 piharakennusten huoltomaalaukset, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014 aitojen ja ovien huoltomaalauksia. 2013 jätevesipumppaamon ohjauskeskus uusittu. Yhtiössä tarkastettiin perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuuseen liittyvät asiat. 2010 jätevesipumppaamon laitteet uusittu. 2009 huoltomaalauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Mondex sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Viinikaappi, sälekaihtimet, myös lasitetun parvekkeen auringon pimennys verhot (sähköllä). Verhotangot. Securitas hälytys- / valvontajärjestelmä. Huoneiston korjaus- ja muutostöitä on tehty n. 3 vuotta sitten: lisämakuuhuone alakertaan, lasitiiliseinäke suihkuun, alakerran siirtoseinä (makuuhuoneeseen rakennuslupa sekä yhtiöjärjestyksen muutos). Auringon pimennysverhot, takka, alakerran lasisiirtoseinä sekä ovipuhelinjärjestelmä osakkaan vastuulla. Ilmalämpöpumppu (viilennykseen) Daikin multi inventer (osakkaan vastuulla). Koneellinen ilmanvaihto: huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla Vallox 180. Pintamateriaalit: Lattia Jatoba parkettia, seinät maalattu. Eteisessä laatta. Lattialämmitys jokaisessa huoneessa. Khh lattia laatta, seinä maali.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
545 000 €
Myyntihinta
545 000 €
Neliöhinta
3 657,72 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
469,35 € / kk
Kokonaisvastike
469,35 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari, tasaus vuosittain.
Muut kustannukset
Hoitovastike autotalli 1,26 €/m², autokatokset 0,63 €/m², autopaikkavuokrat 7,00 €/kk.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Länsiviitta
Rakennuksen kuvaus
Käynnissä yhtiöjärjestyksen muutos, jossa yhtiöjärjestykseen lisätään lunastuslauseke autotalli- ja katospaikkoihin. Lisäksi ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu määritellään osakkaan vastuulle. Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta suoritetaan kerran vuodessa tai osakkaan pyytäessä esim. osakesiirron tai vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattotyyppi
Betonikattotiili
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmastointi.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
5 067 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Lassila & Tikanoja
Isännöinti
Henrik Luoma IAT,, Lahden Isännöitsijätoimisto Oy,
Kaavatiedot
Lahden kaupunki p. 03 81411.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, koneellinen ilmastointi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallit 12 kpl osakkeina, katospaikat 6 kpl osakkeina, lämmitystolppapaikat 6 kpl talotyhtiön hallinnassa. Mahdollisuus ostaa autotalli/katospaikka.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinekatos, talovarasto, jätekatos, lämmönjakohuone, sähköpääkeskushuone, väestönsuoja / irtaimistovarasto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sairanen Tiia
Konttorinjohtaja, LKV
Puh: 044 444 0540
Aleksanterinkatu 31, 15140 Lahti
Puh: 0290 004 150
Sairanen Tiia
Konttorinjohtaja, LKV
Sairanen Tiia
Konttorinjohtaja, LKV
Puh: 044 444 0540

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.