Myytävät asunnot Lahti Jalkaranta Naavakatu 12 as, 15950 Lahti

258 000 €201 m²

Naavakatu 12 as, Jalkaranta, Lahti7h,k,3vh,2wc,khh,kph,s + terassi

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
267,30 € / kk
Asuinpinta-ala
201 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Todella tyylikäs ja valoisa rivitalon pääty.

Asuintilat jakautuvat erittäin loogisesti kahden kerroksen välillä. Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, wc-tila, kodinhoitohuone ja varastotila. Tämän lisäksi todella tilava takkahuone, jossa on vanhan uima-altaan päälle rakennettu kansi ja itse uima-allastila on otettu mainiosti varasto käyttöön. Tilaa riittää.

Yläkerrasta löytyvät erittäin kaunis ja laadukas Iskun keittiö täyspuu ja kivitaso pintoineen. Keittiöön mahtuu myös mainiosti vaikka isompikin ruokailuryhmä. Olohuone on tilava ja iso ikkunat antavat valon tulvia sisään sekä ikkunat toimivat kuin kauniina isona tauluna, jotka muuttuvat aina vuodenaikojen mukaan. Yläkerrassa on lisäksi kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, erillinen wc-tila ja kaksi vaatehuonetta.

Tämä koti on saanut erittäin kauniin päivityksen vuosien 2004 ja 2010 välillä. Näistä erityisesti mainittakoon tyylikäs keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc-tilat, eli kaikki kalleimmat tilat ovat kuin tätä päivää. Mainitsemisen arvoinen asia on myös, että varastotilaa on tässä kodissa runsaasti. Kesäkin jo kolkuttelee mukavasti ovella ja tilavalla suojaisalla terassilla on ihana viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa vaikkapa grillaillen.

Asuin alue on rauhallinen ja tämä talo sijaitsee yhtiön ylimpänä talona, josta on näkymää kerrakseen. Lisäksi tämä talo on metsänreunassa, joten rauhaa riittää siltäkin osin viettää aikaa omalla terassilla. Hulppeat Salpausselän ulkoilumaastot löytyvät ihan käden ulottuviltasi.

Mikäli mielenkiintosi heräsi, niin varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:
Bo LKV | Toni Mäenpää | LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
9813962
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
201 m²
Tontin pinta-ala
4 288 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Huoneiston kokoonpano
7h,k,3vh,2wc,khh,kph,s + terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Remontoitu 2004. Iskun keittiö. Kivi-/täyspuutasot. Festivo -kylmiö/pakastin. AEG astianpesukone, AEG erillinen keraaminen liesi ja uuni, FRANKE liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2010. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 2kpl erillistä wc-tilaa. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, 3 vaatehuonetta, ulkovarasto ja yhtiöllä pyörä-/urheiluvälinevarasto.
Näkymät
Kattojen yli aina Vesijärvelle saakka.
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa ei mainittuja remontteja.
Tehdyt remontit
1989 talo 2 ja 3 kattojen lekasorakaadot ja reunusten korotus katteet uusittu 1990 talo 3 eteläpäädyn elementtien laatoituksen korjaus- ja saumaustyö 1991 talo 1,2 ja 3 sokkeleiden ja ikkunoiden maalaus 1996 antenniverkoston saneeraus ja antennipistorasiat uusittiin 1998 talojen 1, 2 ja 3 sokkeleiden maalaus, talo 1 ikkunapokien ja ikkunapielien maalaus 1999 talo 1 katon pintakorjaus 2001 talo 2 ja 3 yläpeltiosien maalaus 2005 talo 1 pääty maalattu ja kiinnitetty pudonneet klinkkerit 2006 talo 2 eteläseinän sokkeli maalattu, autotallien katot maalattu 2007 tulovesiputken korjaus piha-alueella, talo 1 pohjoispään salaojan uusiminen ja vesieristeen uuden laitto 2008 tulovesiputki uusittu ja linja muutettu sekä mittari asunto 4 B:n tuulikaappiin 2010 talojen 2 ja 3 ulko-ovien lukot sarjoitettu Abloy Sento lukitussarjaan 2011 talossa 1 vesikattojen huoltokorjaus 2012 talo 2 ja 3 näkyvissä olevien betoni julkisivujen huoltokorjaus ja päätysokkeleiden huoltomaalaus, talo 1 päätysokkeleiden huoltomaalaus, talo 2 ja 3 etuseinien peltiseinien peltiosat uusittu, lämminvesivaraajat uusittu huoneistoissa 1,2,3,4A,5,7,8 ja 10, talo 2ja 3 tuulikaapissa läpivientien tiivistys 2013 radonkaivojen asennus talo 3:n molempiin päätyihin 2014 IV-kanavien puhdistus ja tulihormien nuohous 2015 vesikattojen kuntotarkastus ja hankesuunnitelma korjaustarpeista energiatodistukset laadittu 2016 talojen 2 ja 3 vesikattojen pinnoitteen ja kattoikkunat uusittiin 2017 talossa 1 huoneistojen väliaitojen uusiminen. Talo 8:n vesikaton huoltokorjaus kesän 2018 aikana.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2009.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market n.600m. Koulut: Jalkarannan ala-aste n.1,2km. Päiväkoti: Jalkarannan päiväkoti n.1,2km.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
256 271,15 €
Neliöhinta
1 283,58 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
103,95 € / kk
Hoitovastike
267,30 € / kk
Yhtiövastike
371,25 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Lahti Energia laskuttaa kaukolämmön ja sähkön omistajalta kulutuksen mukaan. Veden ennakkomaksu on 15,00 euroa/kk ja tasauslasku on 3krt vuodessa kulutuksen mukaan. Vuonna 2019 käyttösähkö on ollut n.120€/kk ja kaukolämmön kulutus on ollut n.150€/kk. Kesäisin kaukolämmön kulutus ollut n.50€/kk ja ihan kylmimpinä kuukausina maksimissaan on ollut lähellä 300€/kk. Varainsiirtovero 2%..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiikunrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 288 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkoilla.
Isännöinti
TiKo Isännöinti Oy / Sampsa Hämäläinen Vesijärvenkatu 11 B, 15140 Lahti p. 040-595 2509
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne bussinro 2 ja pysäkki 300m.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 12,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä DNA:n ilmainen netti 10M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 709 9009
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV
Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 709 9009

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.