Soita
Myytävät asunnot Lahti Keskusta Sammonkatu 11 B, 15140 Lahti

135 000 €76 m²

Sammonkatu 11 B, 15140 Lahti3h,k,kph,s,wc,vh,las.p

Koti keskustassa!
Saunallinen valoisa ensimmäisen kerroksen kolmio hissitalossa.
Lasitettu parveke, saunassa ikkuna.
Keittiö uusittu 2012 ja kph/sauna 2009.

Talo on vuonna 1985 rakennettu omalle tontille. Rauhallinen talo, jossa oma talonmies.
Huoneisto on heti vapaa.

Tulossa hissiremontti, jonka kustannus tälle huoneistolle on alustavan laskelman mukaan 16 290,12€ tai kuukausittain rahoitusvastikkeena 61,50€/kk.

Esittelyt ja tiedustelut:
Sirpa Kauhanen 044 071 2589
sirpa.kauhanen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 11 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9748818
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 572 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,vh,las.p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 2012. Koneet: jää- pakastekaappi. Keraaminen liesi. Liesituuletin. Astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone- ja saunatilat uusittu / laatoitettu 2009. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja pelikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, vinttikomero vinttikomero
Tulevat remontit
YHTIÖKOKOUKSESSA 6.5.2019 päätetty: -Hissit uusitaan A-, B- ja C-portaissa. Porraskäytävät ja niiden sähköistys saneerataan samalla. Lisäksi porraskäytävissä tehdään ARAN:n edellyttämät esteettömyystoimenpiteet. Kustannusarvio on 490.000€, josta säästöillä rahoitetaan 70.000€. Loppuosa 420.000€ rahoitetaan lainalla, joka on arvioitu: PÄÄOMAVASTIKKEENA 0,25€/osake/kk (tämä huoneisto 61,50€/kk) tai kertamaksuna 66,22€/osake (tämä huoneisto 16 290,12€). Lisäksi vuodelle 2019 on suunniteltu termostaattisten patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämpöverkoston tasaussäätö. Tämä tarkoitus rahoittaa säästöillä sekä tarvittasessa limitiitillä, joka muutetaan rahoituslainaksi. 2020-2023: Parvekkeiden korjauksia. Ikkunoiden kunnostuksia ja huoltomaalauksia. Varaudutaan katon uusmiseen. Varaudutaan alajakokeskuksen saneeraukseen.
Tehdyt remontit
2018: Korjaussuunnittelu- ja sähkösuunnittelu. Salaojien huuhtelu-kuvaus-sv.tyhjennys, vesikaton kuntotarkastus ja sammaleen poisto, tuuletusputket ym. korjaukset. 2017: Porrashuoneiden asbestikartoitus. 2016: Autotallien ovien uusinta. Autokatoksen syöksytorvet ja räystäskourut. Huippuimurien asennus ja muutostyö. IV-Kanavien puhdistus ja säätö. Autotallien pistorasiat ja jätekatoksen sähkötyöt. Patteriventtilitja termostaatit. 2015: Jäteasema. LV-kartoitus. Autolämmitysrasioiden uusiminen. Hissikorjauksia. Salaojakaivojen kannet ja kaivon korjaus. 2014: Sokkelin valukorjaus ja betoni,tiili-saiumaumakorjaus. 2013: Lukitusjärjestelmän uusiminen. Porrashuoneiden valokytkimet. Varastojen maalaus. Julkisivujen kosteusmittaus. 2012: Summereiden uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmän asennus. P-kerrosten huoltomaalaus. 2010: Räystäs ym maalauksia ja tiivistyksiä. 2008: Julkisivujen saumakorjauksia. 2004-2005: Parvekkeiden korjauksia, elementtisaumaukset. 2001: Piha-alueiden uudelleen järjestelyt. Porraskäytävämaalauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna, kiuas uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kylpyhuone-saunaremontit kuuluvat kaikilta osin osakkeenomistajan vastuulle (yhtiöjär. 20§). Kaikki huoneistoon tehtävät remontit on kirjallisesti ilmoitettava isännöitsijälle ja niiden käsittelyaikan on noin 1,5kk. Korjaustyöt valvoo taloyhtiön nimeämä valvoja. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 776,32 € / m2
Hoitovastike
273,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,60 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Korjausvastiketta kerätää hissiremonttiin 1.6.2019 asti ja se on 167€/kk. 1.6.2019 alkaen hoitovastike nousee 1,10€/m2. Katso hissiremontin tiedot tulevien remonttien kohdasta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Puistomattila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 572 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies.
Isännöinti
Ait-Hervola-Lkv Ky, Markus Hervola, toimsito 0500 494 366
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 8, autokatoksia 9, sähköpistokkeita 8,
Yhteiset tilat
kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanpoisto
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuoneessa ja eteistilassa alkuperäinen parkettilattia. Makuuhuoneissa muovimatto. Keittiössä laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu / tapetoitu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirpa Kauhanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 071 2589
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Sirpa Kauhanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 071 2589

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen