Soita
Myytävät asunnot Lahti Keskusta Vapaudenkatu 10 B, 15110 Lahti

788 000 €280 m²

Vapaudenkatu 10 B, 15110 Lahti7h,k,s,kh

Tilava keskustakoti Vapaudenkadulla torin vierellä. Neljännen kerroksen ikkunoista hienot näkymät, mitä kaupungin sydämmessä kulloinkin tapahtuu. Näihin neliöihin ( 280 m2 ) saat mahtumaan suurenkin omakotitalon kalusteet ja mikä parasta, ei makseta yhtiövastikkeitakaan (olisi helposti 1000,- euron luokkaa /kk ).Huoneisto on muuttokuntoinen. Tietyin päivityksin ja pintojen uusimisin kohde taipuu moneen makuun, jos niin haluaa. Mikä parasta, tämän kaltaiset arvohuoneistot paraatipaikoilla kestävät aikaa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vapaudenkatu 10 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
641173
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
280 m²
Tontin pinta-ala
1 775 m²
Kokonaispinta-ala
280 m²
Huoneiston kokoonpano
7h,k,s,kh
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
tyydyttävä, siisti
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kylmiö Porkka Electric, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku Saunan yhteydessä, amme, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Komeroita, irtainvarasto
Näkymät
Upea näkymä torille
Tulevat remontit
2018-2022: 1) Pihatasojen vuotojen kartoitus ja korjaus 2) Taloyhtiön arkkitehtikuvien piirtäminen sähköiseen muotoon 3) Julkisivun remontti 4) Viemärien korjaustavan määrittäminen. Viemärien uusimisen yhteydessä varaudutaan kunnostamaan/ uusimaan kylpyhuoneet, ilmastointihormit ja huoneistojen ryhmäkeskukset sekä sähköjen nousujohdot ja antennijohdot. 5) Vesikaton ja ikkunoiden pintojen maalaus
Tehdyt remontit
Ammeiden pohjaventtiilien uusiminen ja ammeen viemärin uusiminen 2017, rakennuksen kuntoarvio, laatijana Suomen Talokeskus Oy 2016, A- ja C-portaan käyttövesijohtojen uusiminen, palovaroitus- ja savunpoistojärjestelmän asennus 2015, B-portaan käyttövesijohtojen uusiminen 2014, ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja poistoventtiilien saneeraus, Mamma Marian jäähdytyslaitteiden uusinta 2013, suoritettiin vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, patteriventtilien säädöt ajantasalla 2012, Mamma Marian ravintolasalin lattian uusinta, C-portaan roskakuilunpoistaminen käytöstä ja eristäminen, vesikaton lumiesteiden kiinnikkeiden kittaus ja katon paikkamaalaus, piharakennuksen pation vedenpoisto ränniin 2011, C-postaan maalaus, lämmönvaihtimet, kiertovesipumppujen ja lämmönsäätölaitteiden uusinta 2010, A- ja B- portaan maalaus, raput pihalta A-rappuun 2009, Ravintolaan asennettiin ilmastointiautomatiikka, ravintolatilat erotettiin autotallista palo-ovella 2007, Vapaudenkadulle ja Mariankadulle, autotalliin ja pihaan asennettiin 6 kpl tallentavia valvontakameroita 2006, kts liite selvitys asunto-osakeyhtiössä suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden ulkopinnat ja vesikate huoltomaalataan jakson loppupuolella, kylpyhuoneet, joita ei ole kunnostettu, suositellaan kylpyhuoneen saneerausta heti jakson alkupuolella. Ehdotetaan putkisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämistä, missä varaudutaan viemäreiden saneeraukseen. Hankesuunnittelussa määritetään tarkemmin putkisaneerauksen laajuus, kustannukset ja aikataulu.Maadoitusjärjestelmä uusitaan nykystandardien kukaiseksi. Putkisto maadoituksen korjaus. Asenneteen nykyaikainen CAT 6-yleiskaapelointi sekä valokuituverkko korjattava. Suosittelemme saneerausprojekteihin erikoistuneen suunnittelijan käyttöä, ennen kuin työmiehet/urakoitsija tilataan kohteeseen työskentelemään. Urakalla pystytään määrittelemään suunnittelijan tekemissä urakka-asiakirjoissa mm. laatutaso, takuuaika ja valvontamenettely. Lisäksi on järkevää seurata valtion tukirahoituksen nettisivuja, mm. www.ara.fi, joissa esitetään vuosittaiset tukirahat tiettyjen kiinteistöjen projekteihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppatori vieressä, kaikki keskustan palvelut. Koulut: alueella. Päiväkoti: alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
788 000 €
Myyntihinta
788 000 €
Neliöhinta
2 814,29 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 25,00/ 40,00 €/kk, autotallivuokra 60,00 €/kk, autohallivuokra 25,00/ 40,00/ 70,00 €/kk
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Vapaudenkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
1 113 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 775 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karl J. Stucki P. 0500 717 069
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
398

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Kokolattiamatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinien alaosa laatoitettu, yläosassa muovimatto. Wc: Kahdessa wc:ssä laattalattia, seinissä muovimatto, yhdessä laattalattia, seinien alaosa laatoitettu, yläosassa muovimatto. Takkahuone: Laattalattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 4: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Työhuone: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marita Juselius-Ahtiainen
myyntineuvottelija
Puh: 040 500 5041
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Puh: 010 256 7700
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Marita Juselius-Ahtiainen
myyntineuvottelija
Puh: 040 500 5041

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen