Soita
Myytävät asunnot Lahti Jalkaranta Sarvikatu 7, 15950 Lahti

67 900 €50 m²

Sarvikatu 7, 15950 Lahti2h,k,kh,p

Jalkarannan koulu ja päiväkoti sijaitsevat talon välittömässä läheisyydessä. Steinerkoulu 1,2 km. S-markettiin n. 150 m ja Kankolan jalkapallo- ja luistelukenttä sijaitsee n. 1 km päässä.
Talossa on oma hissi, käyttövesiputket uusittu 2000 lulvulla. Vaikka julkisivuremontti on edessä, on taloyhtiöllä omistuksessaan suuri tontti jolla nykyisin liiketalo.
Asunnossa on hyvät säilytystilat ja mukava pohjaratkaisu. Loistava sijainti Jalkarannan monipuolisten palveluiden vieressä. Sovi rohkeasti oma yksityisesittelyaika!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sarvikatu 7, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
633579
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
3 951 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kh,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2015
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinäke, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu v. 2011
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Ikkunoista ja parvekkeelta näkymät viereiselle parkkipaikalle. Kaakko/itä.
Tulevat remontit
Taloyhtiön omistama tontti on tarkoitus jakaa kahteen osaan ja toiselta muodostuvalta tontin osalta puretaan liikerakennus. Asemakaavan muutoshakemus on Lahden kaupungin käsittelyssä v. 2019. Muodostettava uusi tontti aiotaan myydä ja varoilla on tarkoistus rahoittaa julkisivuremonttia. Julkisivuremontti käynnistyy mahdollisesti keväällä 2019, mutta päätöksiä ei ole vielä tehty. Mikäli remontti totetutetaan nykisillä suunnitelmilla on alustava kustannusravio n. 700.000€. Rahoitus rakennus aikana luotollisella limiitillä, joka muutetaan myöhemmin hankkeen valmistuttua pitkäaikaiseksi lainaksi. 2.10.2018 pidettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetään mahdollisesta yhtiöjärjestyksen muutoksesta, jolla mahdollistetaan autotallien muuttaminen osakehuoneistoiksi.
Tehdyt remontit
1991 julkisivujen maalaus ja osa ikkunoista uusittu, 1992 elementtien saumaus, 1994 vesikaton uusiminen, 2001 parvekkeiden kunnostus, 2002 kv-putkiston ja lämmönsiirtimen uusiminen, matalalämpöverkon rakentaminen, 2002 saunaosaston kunnostus, 2009 hissin rakentaminen taloon, 2010 lukitusjärjestelmän uusiminen, 2011 varaston ulko-ovien uusiminen ja autotallinovien maalaus, 2011 sisäänkäynnin katoksen uusiminen, 2014 huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmän asentaminen, 2014 perustusten kosteuseristysten, salaojaputkien ja salaojakaivojen uusiminen, 2014 maanalaisen öljysäiliön poistaminen, 2015 iv-hormiston nuohous.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa S-market 350 m, R-kioski 150 m, Lahden palvelut 4 km, Messilän laskettelukeskus ja golf-kenttä 5 km,. Koulut: Jalkarannan koulu (1-6 luokat) 150 m. Päiväkoti: Jalkarannan päiväkoti 150 m. Jalkarannan kirjasto 150 m, Kankolan uimaranta 900 m.
Lisätiedot
Asunrakennus on valmistunut ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
67 900 €
Myyntihinta
66 955,60 €
Neliöhinta
1 358 € / m2
Rahoitusvastike
15,43 € / kk
Hoitovastike
290 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,43 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 24 €/kk. Tasaus kerran vuodessa oman vesimittarilukeman mukaan.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahonportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
384 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2007 Voimassa 30.5.2023 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 951 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lahti Oy, Mika Ylöstalo puh. 020-7438585, mika.ylostalo@reimgroup.com
Kaavatiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto, oma auto
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
398

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö ja eteinen: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Makuuhuone: muovimatto, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu, kattossa puupanelointi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markus Saarinen
kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 352 6930
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Puh: 010 256 7700
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Markus Saarinen
kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 352 6930

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen