Soita
Haku Myytävät asunnot Lahti Kilpiäinen Puuskakatu 4 B, 15240 Lahti

245 000 €95 m²

Puuskakatu 4 B, 15240 Lahtik,oh,3mh,khh,2wc,kph,s,var,ak

Ennakkomarkkinointi!
Varauksia otetaan.
Arvioitu aloitus kesäkuussa 2018 ja arvioitu valmistuminen n. 8kk aloituksesta.
Hyvin varustettu pientalo 95 m2 + terassi + autokatos + varasto.

Kaupanteossa maksu 24 000€, jolla omistusosa maanvuokrasopimuksesta rekisteröidään ostajalle. Tästä varainsiirtovero 4%. Loppukauppahinta 221 000 € on urakkasopimuksen hinta ja maksetaan ns. maksuposteilla rakentajalle, kun sen hetkinen työvaihe on valmistunut. Urakkasopimuksen osuudesta ei makseta varainsiirtoveroa. Muutostyöt kuten takka, rakennetaan lisäkustannuksin.

Kohteesta selkeä yksityiskohtainen rakennustapaseloste.

Tontille rakennetaan kolme pientaloa, kohde rakennetaan täysin valmiiksi.
Tontti on Lahden kaupungin vuokratontti. Tontin kokonaisala 1729 m2, josta yhden talon osuus noin 484 m2 ja yhteiskäyttöalue noin 277 m2. Tonttiosuudet jaetaan hallinnanjakosopimuksella, joka kirjataan maanmittauslaitokseen.
Joka talolle oma sähkö- sekä vesi-ja viemäriliittymä, liittymät sisältyyvät hintaan.
Tontti rajoittuu ympäriltään Myllymäen puistoalueeseen ja on päättyvän kadun päässä.

Talo mahdollisuus toteuttaa myös 88m2. Sama, mutta kapeampi pohjaratkaisu. Myyntihintaan 228 000€.

Rakentajana Talonrakennus Toivanen Oy
Markkinointi ja myynti Remax Noste:
Sirpa Kauhanen 044 071 2589
sirpa.kauhanen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puuskakatu 4 B, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9565762
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1729 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Kuvaus
k,oh,3mh,khh,2wc,kph,s,var,ak
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoja vapautumisesta
rakennetaan urakkasopimuksella
Keittiön varusteet
Kuvaus: Urakoitsija tekee keittöstä kalustesuunnitelman/hintaluokan ja asiakkaalla on mahdollisuus muokata niitä Charmia keittiömyyjän kanssa. Siemens kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc: lattia laatoitetaan ja seinien laatoitus esim. 20x40cm. Kylpyhuoneessa myös wc-istuin
Säilytystilat
Kuvaus: Peililiukuovikaapit makuuhuoneisiin ja eteiseen. Lämmin varasto.
Sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinäpinnat ja lauteet höylätty lämpökäsitelty tervaleppä tai haapa. Harvian sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Holman Prismaan n. 3km. Merrasjärven uimarannalle n. 1km. Helsinsingintien rampille n. 7km Koulut: Mukkulan koulu n. 2,2km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 1. Kaupanteossa maksu 24 000 euroa (on osa kauppahintaa), jolla omistusosa maanvuokrasopimuksesta hallinnanjakosopimuksen kanssa rekisteröidään maanmitauslaitoksessa ostajalle. Tästä varainsiirtovero 4%. 2. Erillistalot rakennetaan urakkasopimusmallin mukaisesti ja loppukauppahinnan maksut laskutetaan ns. maksuposteina talon valmiusasteen (valmiusastetodistus rahoittajalle laskun yhteydessä) mukaan. Urakkasopimuksen osuudesta ei makseta varainsiirtoveroa. 3. Talot lopputarkastetaan yhtä aikaa ja viimeinen osa kauppahinnasta, eli 2%, maksetaan rakentajalle vasta tarkastuksen tultua hyväksytyksi. 4. Jokaiselle talolle tulee oma vesi-, viemärointi- ja sähköliittymä, joka kuuluu talon kauppahintaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kohteesta on rakennustapaseloste. Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Kauppaan kuuluu mm. joka taloon oma energia- ja kaatopaikkajäteastia.
Kiinteistötunnus
398-8-8496-1-L1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
245 000,00 €
Myyntihinta
245 000,00 €
Neliöhinta
2 578,95 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Jokainen talo huolehtii omista käyttökustannuksistaan. Tonttivuokra n. 3 441€/v. jaetaan kolmeen osaan eli yksi osa noin 1 147€/v. Kohteen markkinointivaiheessa ei käyttökustannuksista ole tietoa. Tämänhetkinen kiinteistövero tulee muuttumaan, kun talot rakennetaan..
Vuokra-aika
31.12.2062

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei vielä lain vaatimaa E-todistus
Tontin koko
1729 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kaavatiedot
Sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
Kohdetta rasittaa tällä hetkellä vuokraukseen liittyvä 14.000 euron panttikirja.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu NIBE F 470, vesikiert. lattialämmitys. Varastossa sähköpatteri
Tontin vuokra
3441 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuone, keittiö, makuuhuoneet, laminaatti. Eteinen, khh, pesuhuone, sauna, wc sekä varaston lattia laatoitetaan Seinämateriaalien kuvaus: Maalataan , sävy valkoinen F 497 "paperi". Kylpyhuone laatoitettu. Kattomateriaalien kuvaus: MDF-paneeli, 8x190x2070 mm, väri valkoinen

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirpa Kauhanen
Puh: 044 071 2589
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aleksanterinkatu 25 A
15140 LAHTI
Puh:
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Lumoava suurperheen koti Naantalin saaristossa
Tämä moderni koti on täydellinen suurien vierasjoukkojen kestitsemiseen. Avointa tilaa on paljon ja huoneet yhdistyvät kauniisti toisiinsa muodostaen käytännöllisiä tilayhdistelmiä. Sisustuksen puhtaat linjat ja harmoniset värit tekevät kodista hienostuneen ja kutsuvan. Lue lisää
Kevään pihasuunnitelmia 
Siunaus on se, että meillä on neljä vuodenaikaa. Kun syksyllä ei jaksaisi millään kerätä edes vesiletkua varastoon, saati tyhjentää ruukkuja tai varastoida pihakalusteita, ei tarvita kuin yksi lämmin päivä keväällä ja ensimmäiset pihasuunnitelmat pyörivät jo päässä kiivaana.  Lue lisää
245 000 € 95 m² k,oh,3mh,khh,2wc,kph,s,var,ak
Puuskakatu 4, 15240, Lahti

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Sirpa Kauhanen
Puh: 044 071 2589
Kiinteistönvälittäjä LKV

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen