52 000 €49,5 m²

Kitkantie 32 F, Keskusta, Kuusamo2h + kk + s

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuusamo

Saunallinen kerrostalokaksio hissitalon toisessa kerroksessa.

Erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, jossa neliöt käytetty tehokkaasti. Kylpyhuone ja sauna remontoitu, muuten alkuperäisessä kuosissaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty remontteja säännöllisesti.

Kuusamojärven ulkoilureitistö, uimaranta ja talvisin latureitistö tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen elämään. Keskustan palvelut, uimahalli ja liikuntakeskus ovat nurkan takana. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneisto on heti vapaa.

Perustiedot

Sijainti
Kitkantie 32 F, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20027657
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
3 965 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone remontoitu käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä v. 2018. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, suositellut toimenpiteet 2026-2028: Viemäreiden kuntotutkimus 2026 Elementtisaumojen uusiminen 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2027 Lämmityksen tasapainotus ja säätö sekä linjaventtiilien uusiminen 2027 IV-kanavien nuohous ja säätö 2027 Ikkunoiden uusiminen 2027 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitohistoria: Tietoliikenneyhteyksien päivittäminen 1-taloon 2024 Käyttövesiputkiston uusiminen 4-taloon 2019 Huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus 4-talossa 2019 Vesikatteen uusiminen 4-taloon 2019 Käyttövesiputkiston uusiminen 3-talo 2018 Huoneistojen pesuhuoneiden saneeraus 3-talo 2018 Vesikatteen uusiminen 3-talo 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 Huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus 2-talo 2017 Vesikatteen uusiminen 2-talo 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 Käyttövesiputkiston uusiminen 1-talo 2016 Huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus 1-talo 2016 Vesikatteen uusiminen 1-talo 2016 IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Hissien jälkiasennus 2011 Käyttövesiputkiston uusiminen 2-talo 2008
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sauna remontoitu käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä v. 2018. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
47 307,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 050,51 € / m²
Velkaosuus
4 692,11 €

Vastikkeet

Hoitovastike
247,50 € / kk
Pääomavastike
204,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452,26 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

pääomavastike 3: 34,88 e/kk
pääomavastike 4: 47,25 e/kk
pääomavastike 5: 61,88 e/kk
pääomavastike 6: 60,75 e/kk
pääomavastikkeet yhteensä 204,76 e/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: vesiennakko 25 e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kitkantori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
87
Liiketilojen pinta-ala
367,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 voimassa 31.10.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 965 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Kuusamo, Sanna-Mari Kantola, sanna-mari.kantola@retta.fi, 010 228 1200
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Kuntoarvio tehty v. 2024. Julkisivujen ja vesikattojen kuntotutkimus v. 2025.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa vesikeskuslämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2031
Tontin vuokra
5992.8 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuusamon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. sähköpistokkeita: 84. piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.