57 000 €55 m²

Kitkantie 32 I, Keskusta, Kuusamo2h+k+s

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuusamo

Etsitkö huoneistoa Kuusamon keskustasta palveluiden ja liikuntapaikkojen ääreltä? Asunto Oy Kitkantorin valoisa 55 neliön kerrostalokaksio tarjoaa mukavaa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Käyttövesiputkistot ja vesikate uusittu v. 2019. Säilytystilaa löytyy reilusti ja huoneistokohtainen varasto sijaitsee hissitalon kellarikerroksessa.

Kuusamojärven ulkoilureitistö, uimaranta ja talvisin latureitistö tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen elämään. K-Market, Sale ja apteekki palvelevat 700 metrin etäisyydellä, liikuntakeskus ja uimahalli ovat vain 200 metrin päässä.

Asunto on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kitkantie 32 I, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21610944
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
10,00 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (hallitus käsitellyt 14.4.2025, esitetty yhtiökokoukselle 22.5.2025) suositeltu: 2025 salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 julkisivujen kuntotutkimus 2026 viemäreiden kuntotutkimus 2026 elementtisaumojen uusiminen 2027 lämmityksen tasapainotus ja säätö sekä linjaventtiilien uusiminen 2027 IV-kanavien nuohous ja säätö 2027 ikkunoiden uusiminen 2028 sähköjärjestelmien kuntotutkimus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 tietoliikenneyhteyksien päivittäminen, talo 1 2019 huoneistojen kph saneeraus, talo 4 2019 vesikatteen uusiminen, talo 4 2019 käyttövesiputkiston uusiminen, talo 4 2018 käyttövesiputkiston uusiminen, talo 3 2018 huoneiston kph saneeraus, talo 3 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 vesikatteen uusiminen, talo 3 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 huoneistojen kph saneeraus, talo 2 2017 vesikatteen uusiminen, talo 2 2016 käyttövesiputkiston uusiminen, talo 1 2016 IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 vesikatteen uusiminen, talo 1 2016 huoneistojen kph saneeraus, talo 1 2011 hissien jälkiasennus 2011 lämmönvaihtimen uusiminen 2008 käyttövesiputkiston uusiminen, talo 2
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
50 065,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 036,36 € / m²
Velkaosuus
6 934,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Pääomavastike
236,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
511,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
8,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 8,50€/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kitkantori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
87
Liiketilojen pinta-ala
367,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 voimassa 31.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
10,00 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sanna-Mari Kantola, 0102281200
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Kiinteistö kuntoarvio: rakennustekniikka. LVI- ja sähköjärjestelmät
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2031
Tontin vuokra
5882.6 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuusamon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tontti osin vuokrattu, osittain oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 15. piha-autopaikkoja: 82.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.