39 500 €43 m²

Kelantie 4 B, Keskusta, Kuusamo2h+kk+s

Velaton hinta
39 500 €
Hoitovastike
208 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuusamo

Peruskuntoinen toisen kerroksen saunallinen kaksio Kuusamon ydinkeskustassa.

Hyvä kohde remonttitaitoiselle tai remonttia kaipaavalle, soveltuu sijantinsa puolesta hyvin myös kakkosasunnoksi tai sijoituskäyttöön. Huoneistossa oma sauna ja ranskalainen parveke.

Kaikki tarpeelliset palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä ja mm. Kuusamojärven ympäristön ulkoilureitit ja kuntosali vieressä.

Asunto on heti vapaa.

Perustiedot

Sijainti
Kelantie 4 B, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20598428
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
2 572 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunniteltu v. 2024-2028: Autokatoksen huoltomaalaus, katoksen laajentaminen Nurmialueiden kallistusten korjaus, ja patolevyjen asentaminen, aidan uusiminen Alakerran ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Julkisivun huoltomaalaus ja huolto Putkistojen uusiminen/auditointi Markiisien vaihto Huoneistokohtaisen vedenmittauksen lisääminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 10/2006 Lämmönvaihdin uusittu 2009 iv-hormien ja koneiden puhdistus ja säätö 2010 Kuntoarvio laadittu 2011 Lukitusjärjestelmä uusittu 2013 Syväkeräyssäiliöt asennettu 2015 Vesikatto uusittu 2015 Ikkunat ja parvekeovet uusittu yläkertaan 2018 Alakerran ilmanvaihdon huolto ja korjaus 2019 Porrasvalojen uusiminen 2019 Pelastussuunnitelman tekeminen 2020 Pihan kunnostus; liittyminen kaupungin hulevesijärjestelmään, pihan sadevesien pois johtaminen 2021 Pihavalojen lisäystä, talon ulkovuorauksen puuosien huoltomaalaus ja autokatoksen liiketunnistin valot 2024 IV-kanavien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
39 500 €
Myyntihinta
39 292,93 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
918,60 € / m²
Velkaosuus
207,07 €

Vastikkeet

Hoitovastike
208 € / kk
Pääomavastike
14,40 € / kk
Erityisvastike
28,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Myönnetään hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden suuruinen vastike.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kelanlyhty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
376 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007 voimassa 20.11.2022 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 572 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Jonna Mourujärvi, 020 7488 107, jonna.mourujarvi@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys, koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.