329 000 €120 m²

Saapungintie 17 A, Kirkonkylä, Kuusamooh+k+3mh+takkah/mh+työtila+kph+sauna + talousrakennukset ja venevaja

Myyntihinta
329 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Kuusamo

Kuusamon Saapunkijärven rannalla sijaitseva arkkitehdin suunnittelema upea ja tyylikäs kokonaisuus vakituiseen tai vapaa-ajanasumiseen! Ilmansuuntien mukaan suunnitellun valoisan ja modernin kodin olohuoneesta, keittiöstä ja terassialueelta on kaunis näkymä järvelle. Kolme makuuhuonetta ja takkahuone tarjoavat tilaa isommallekin perheelle. Varaavan lattialämmityksen lisäksi miellyttävää lämpöä antaa kaksi varaavaa takkaa, leivinuuni ja puuhella. Pesutilat ja sauna ovat juuri remontoitu. Pihapiiristä löytyy lisäksi autokatos/autotalli, toinen talousrakennus, jossa lämmin työ-/askartelutila sekä lemmikeille myöskin oma lämmin koiratalo. Rannassa sijaitsee venevaja. Kokonaisuuteen kuuluu mukaan pihapiirin lisäksi lähes 8 ha:n maa-alue. Hiihtoladulle ja kelkkareitille pääset aivan lähiympäristöstä, keskustaan vain n. 10 min. ajomatka. Koti on kuntotarkastettu. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kohteeseen paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Saapungintie 17 A, 93800 Kuusamo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
20005599
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
8,89 ha
Kokonaispinta-ala
294 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen 140 k-m² lisäksi 2 x 77 k-m² talousrakennukset (toisessa 2 auton autokatos ja 47 m² lämmin autotalli, toisessa katos, liiteritilaa ja lämmin 30 m² työ-/askarteluhuone). Venevaja rannassa 35 k-m².
Huoneiston kokoonpano
oh+k+3mh+takkah/mh+työtila+kph+sauna + talousrakennukset ja venevaja
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuinrakennus ja talousrakennus valmistuneet 2001 (talousrakennukseen tehty v. 2008 muutoksia), toinen talousrakennus ja venevaja valmistuneet v. 2008, Osittain tehty pintaremonttia asuinrakennukseen (kahteen makuuhuoneeseen uusittu lattia ja seinät + yhteen makuuhuoneeseen seinät), pesutilat remontoitu 9/2022.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiössä leivinuuni ja puuliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 9/2022. Varustus: wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
9/2022 sauna + ph -remontoitu. 8/2022 ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Kuntotarkastuksessa mainitut huomiot laitettu kuntoon.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
85
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 9/2022. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuusamon keskusta palvelut n. 8 km lähin ruokakauppa n. 6 km. Koulut: Kouluun 700 metriä (Mäkelän koulu). Lisätietoa palveluista: Pyöräilyreitti menee pihapiirin läheisyydessä ja talvisin latu (Mäkelän latu), josta yhteys Kuusamon ympärysladulle. Kelkkareitille n. 500 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jätekatos Kauppaan ei kuulu: kiinteistöön kuuluva yhteismetsäosuus ei kuulu kauppaan eikä myöskään oikeudet Kuusamon kunnan kaikkien kylien yhteisiin vesialueisiin ja Kitkajoen yhteiseen vesialueeseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-411-329-13

Hinta

Myyntihinta
329 000 €
Kiinnitykset
168100

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Jätevesi: 40 EUR/kk. Muut maksut: - Sähkön kulutus on ollut 26000-29000 kWh, josta kolmasosa taloussähköä. Lämmöt olleet päällä asuinrakennuksen lisäksi autotallissa ja askartelu-/työtilassa. - Vesimaksu kulutuksen mukaan, ollut n. 280e/vuosi - Jätevesi kulutuksen mukaan, ollut n. 220e/vuosi
Kiinteistövero
405,36 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Koivurinne
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 5.12.2032 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8,89 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kaunis, vehreä, omarantainen tontti. Pihapiirissä koivuja, marjapensaita ja muita istutuksia. Metsäalasta n. 8 ha on tehty erillinen metsäarvio 8/2022, jossa puuston ja maapohjan arvoksi on määritelty 7 333e.
Kaavoitustiedot
Kuusamon kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus
Liikenneyhteydet
Lentoasema n. 4 km.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kuusamon kaupunki/rakennusvalvonta
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
puu, sähkö, muu sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Varaava lattialämmitys/sähkö + puulämmitys kiertoilmalla. Autotallissa ilmalämpöpumppu + lattialämmitys. Erillinen ilmankierto, joka kierrättää lämpimän ilman korkeasta tilasta muihin tiloihin.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
3 mh:n lisäksi takkahuone/mh, jossa varaava takka. Takkahuoneen lattia laminaatti, seinät tapettia.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: tapetti. Kattomateriaalien kuvaus: kymppipaneeli. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
vesiosuuskunta
Käyttövesi
Itä-Kuusamon vesiosuuskunnan vesijohtoverkosto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ota yhteyttä ilmoittajaan