Myytävät asunnot Kuusamo Keskusta Kitkantie 32 G, 93600 Kuusamo

98 500 €69,5 m²

Kitkantie 32 G, Keskusta, Kuusamo3H+K+S

Velaton hinta
98 500 €
Hoitovastike
208,50 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuusamo

Loistava valinta sinulle, joka etsit ylimmän kerroksen valoisaa kotia ja nautit helposta asumisesta. Tämän kodin neliöt on käytetty tehokkaasti tilaa ja valoa hyödyntäen. Muuttovalmiista, 2018 remontoidusta kodista löytyy vaalean sävyinen laadukkailla kodinkoneilla varustettu keittiö, huoneiston seinäpinnat on uusittu sekä kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Parkettilattia on hiottu heinäkuussa 2020.

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Reilun kokoiset makuuhuoneet aamuaurinkoon. Kaikista ikkunoista vehreät näkymät. Hyvä sijainti monipuolisten palveluiden äärellä Kuusamojärven reittien lähellä. Yleisilme tässä kodissa on muutoinkin siisti ja toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi ilman remonttihuolia. Hyvin hoidettu ja huollettu talo.

Autotallipaikka myydään erillisenä osakesarjana huoneistokaupan yhteydessä erillishintaan, velaton hintapyyntö 10 000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kitkantie 32 G, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20093634
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+K+S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: REG-keittiö, valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, välitilassa levy, tumma laminaattitaso. Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu 8/2018. Parkettilattia hiottu 7/2020. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: itä, etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 8/2018. Kaapisto kylpyhuoneen seinällä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa kaapistot ja toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Huoneistokohtaiset kellarivarastot. vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Ylin kerros, kulmahuoneisto, näkymät Kuusamojärvelle, urheilukentälle sekä liikuntapuistoon.
Tulevat remontit
Muutostyötarpeet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2019 -2023, - ilmastointikanavien nuohous ja säätö, Iv- koneidn taajuusmuuttajien asennus - Parvekkeiden puusien huoltomaalaus. - PTS- päivitys, kun peruskorjaukset on tehty. - Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
Tehdyt remontit
1999 Ikkunapellitykset uusittu 2-talo, parvekkeiden puusosat, 2- talon ikkunoidn puuosin maalaus, autotallien ovien maalaus. 2003 Jätekatos rakennettu. 2004 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö . 2007 PTS- valmistunut. 2008 Kv- putkiston uusiminen 2-talo 2011 Hissien jälkiasennus 7 kpl. 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Sammaleenpoisto 3- talo 2014 Sammaleenpoisto 4- talo 2016 1- talon kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen. 2017 2- talon peseytymistilojen. uusiminen, vesikatteen uusiminen. 2018 Kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen ja vesikatteen uusiminen 3-talo. 2019 Kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen ja vesikatteen uusiminen 4- talo.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa lasiovi sekä lattiakaivo. Remontoitu 8/2018. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kuusamon noin 1,3 km Torikeskus noin 1,3 km Lidl Kuusamo noin 1,6km Prisma Kuusamo ja K- Citymarket noin 2 km Liikuntakeskus n. 400 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiössä laajakaistavalmius. Asunto on vapaa. Yhtiökokous elokuussa 2020.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
98 500 €
Myyntihinta
82 467 €
Neliöhinta
1 417,27 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
203,83 € / kk
Hoitovastike
208,50 € / kk
Yhtiövastike
412,33 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 5 EUR/kk. Muut maksut: Pääomavastike 3/ remontti 1 vaihe 65,56 euroa/ kk. Pääomavastike 4 /urakka 2.vaihe 65,56 euroa/ kk. Pääomavastike 5/ urakka 3.vaihe 72,71 euroa/ kk. Remonttihankkeen 4- vaiheen maksuosuudet vahvistamatta huoneistolle, G70 maksuosuus on arviolta 7751,18 euroa. (Remontti itsessään jo suoritettu). Yhtiökokous elokuussa 2020. _______________________________________________________________________ Autotallivastike 22,20 euroa/ kk. Pääomavastike 2 hissi 1,89 euroa/ kk. Pääomavastike 3 remontti 1.vaihe 5,94 euroa/ kk. Pääomavastike 4/ urakka 2.vaihe 5,94 euroa/ kk Pääomavastike 5/ urakka 3.vaihe 6,59 euroa/ kk. Yhteensä 42,56 euroa/ kk. Remonttihankkeen 4- vaiheen maksuosuudet vahvistamatta, auotallin H72 maksuosuus on arviolta 702,29 euroa. (Remontti itsessään jo suoritettu). Yhtiäkokous elokuussa 2020..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kitkantori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
379 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007: Viimeinen voimassaolopäivä 20.11.2022
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,00 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuusamon kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuollon tehtäviä on hoitanut Kiinteistönhuolto Tyni&Karjalainen. Siivouksesta vastaa Siivouspalvelu Leila Mourujärvi.
Isännöinti
Kiinteistö- Tahkola Kuusamon toimipiste Harri Laurila 02 074 80273
Kaavoitustiedot
Tontti osittain oma ja osittain vuokrattu. Vuosivuokra 4.937 euroa. Kuusamon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2031
Tontin vuokra
4937 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 15, piha-autopaikkoja 64,
Yhteiset tilat
kellarikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: 86 asuntoa, 5 liikehuoneistoa, 15 auttoatallia ja 7 varastoa
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattia hiottu 7/2020. Makuuhuoneissa muovimatto. Seinämateriaalien kuvaus: Seinissä tehosteseinät tapettia sekä maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kitkantie 15, 93600 Kuusamo
Puh: 050 449 7779

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.