369 000 €118 m²

Myhkyrinkatu 6 A, Keskusta, Kuopio3h+k+kh (yj. 4h+k+kh)

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
708 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kuopion keskustan sydämessä sijaitseva vuonna 2025 kauttaaltaan remontoitu kolmio yhdistää kauniit Kuopion lahdelle avautuvat näkymät ja tinkimättömän laadukkaan sisustuksen.

Tämä valoisa koti on remontoitu läpikotaisin ja lopputulos henkii harkittua tyylikkyyttä huoneesta toiseen. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan kivitasoin, laadukkain kodinkonein ja tunnelmallisin epäsuorin valaistuksin. Aamiaiskaappi ja viinikaappi tuovat lisää toiminnallisuutta ja ylellisyyttä arkeen. Samaa huolellista otetta jatkavat modernisoitu kylpyhuone ja erillinen wc lattialämmityksineen.

Molemmat makuuhuoneet, olohuone, vaatehuoneet sekä eteinen ovat saaneet uuden ilmeen laadukkain pintamateriaalein ja äänieristetyt väliovet lisäävät asumismukavuutta. Isolta lasitetulta parvekkeelta pääsee nauttimaan näkymistä kohti lahtea ja parvekkeen tilava koko antaa mahdollisuuden kalustaa se upeasti. Huoneistolla on myös takkavaraus.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa merkittävät peruskorjaukset on jo tehty. Yhtiössä on toteutettu muun muassa LVIS- remontti sekä julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus minkä lisäksi vesikatto ja ilmanvaihto on uusittu. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, talopesulan, kuivaushuoneen sekä huoneistokohtaiset varastot. Myhkyrinkadun puolelta asunnolle pääsee kätevästi ilman porrasnousuja.

Kuopion keskustassa asut kaiken keskellä, kävelyetäisyydellä kaupungin monipuolisista palveluista, kaupoista ja kulttuuritarjonnasta. Torille kertyy matkaa alle kilometri, joten arjen palvelut ja kaupungin sydän ovat aivan lähituntumassa. Alue yhdistää elävän kaupunkielämän ja Kuopion vesistömaisemien läheisyyden mikä tekee sijainnista poikkeuksellisen keskeisen. Tässä kodissa yhdistyvät vaivaton arki ja rauhalliset näkymät. Tervetuloa tutustumaan tähän huolella uudistettuun kotiin.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Perustiedot

Sijainti
Myhkyrinkatu 6 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20959159
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1 282 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh (yj. 4h+k+kh)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2025
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiössä uusittu vuonna 2025: kaapistot (Arkken), seinälaatat (ABL) ja kivitasot (Kivilähde), epäsuoraa valaistusta, aamiaiskaappi, viinikaappi, kodinkoneet (Siemens), liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa uusittu vuonna 2025: suihku ja hanat, taittolasi ja lasiseinä (Lasilinkki Oy), kaapistot (Arkken), allas (Woodio), valopeili, kivitaso (Kivilähde). Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: WC:ssä uusittu vuonna 2025: katto tapetti, peilikaappi ja wc-pönttö (IDO). Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Kuopion lahden suuntaan.
Tulevat remontit
-Suositeltu 2024 alapihan portaiden kunnostus / uusiminen (tarpeen vaatiessa kunnostus talkoilla) -Suositeltu 2027 palovaroittimien uusinta -Suositeltu 2027–2028 IV-puhdistus, säätö ja mittaus 2027–2028
Tehdyt remontit
Vuonna 2025 remontoitu/ uusittu: Isomassa makuuhuoneessa uusittu: lattian (parketti), seinälevyt+tapetti (sisustus Picasso), kaapisto+ liukuovet (valaistus), epäsuora valaistus. Pienemmässä makuuhuoneessa uusittu: seinälevyt (maali), lattia uusittu (parketti), rimaseinäke / taso. Vaatehuoneet: maalattu ja uusittu lattiat (parketti). Olohuoneessa uusittu: tv- tilan seinäkaapisto, taso laatikostoilla, laatoitus ja koivulaatikostot sekä tapetti (Sisustus Picasso). Keittiössä uusittu: kaapistot (Arkken), seinälaatat (ABL) ja kivitasot (Kivilähde), epäsuoraa valaistusta, aamiaiskaappi, viinikaappi, kodinkoneet (Siemens), liesituuletin. Kylpyhuoneessa uusittu: suihku ja hanat, taittolasi ja lasiseinä (Lasilinkki Oy), kaapistot (Arkken), allas (Woodio), valopeili, kivitaso (Kivilähde). WC:ssä uusittu: katto tapetti, peilikaappi ja wc-pönttö (IDO). Eteisessä uusittu: liukuovet, rimaseinä+ lisäkaappi päädyssä, avovitriini valolla. Lisäksi: ikkunapokien maalaus, sähkötöiden uusimisia, eteisen ja ruokailutilan seinät maalattu, väliovet + painikkeet uusittiin (äänieristetyt ovet), lattialistat, epäsuoravalaistus keittiössä, tv- tilassa, eteisessä, makuhuoneessa. Ilmalämpöpumppu Mitsubishi Sisustussuunnittelu/ valvonta Mervi Halonen/ Halo suunnittelu Remontti: RaksaMan Oy ja sähkötyöt T: mi Eerik Kaikko TALOYHTIÖSSÄ: -1992 ikkunoiden uusinta -1993 tonttivesijohdon uusiminen -1998 kellarikerroksen putkiremontti sekä lämpöjohtojen uusiminen -Räystäsrakenteiden /sadevesijärj. Muutos, yläpihan pintavesien johtamisjärjestelmä ja salaojat uusittu -2002 huippuimurit uusittu -2002–2003 salaojat Myhkyrinkadun puolelle -2006 saunaosasto ja pesutupa uusittu -B-talon päädyn salaojat ja pintavesiviemäri uusittu -2007 parvekkeiden lattialaatoituksien osittainen uusittu -2008 vesikaton huoltomaalaus -2008 lukkojen uudelleen sarjoitus Exec-avaimelle -2009 LVI-kuntotutkimus -2010 lämmönvaihtimen uusiminen -2014 hankesuunnitelma -2017 vesikattojen peruskorjaus -2017 viemärien uusinta ja Käyttövesijohtojen uusinta (LVIS) -2017 peruskorjaus (LVIS) -2017 sähköjärjestelmän uusinta (LVIS) -2017 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus -2017 ilmanvaihtokoneiden uusinta ja hormiston puhdistus -2018 A-talon ilmanvaihtokoneen uusinta tehokkaammaksi -2019 LVIS-takuukorjaukset -2020 parvekkeiden pinnoitekorjaukset -2021 autotallien 13 & 14 pinnoitekorjaukset -2021 autopistoketolppien muutos e-tolpiksi -2022 B-talon ulkotaulun audio moduulin uusinta ja toiminnan tarkastus koko rappuun -2022 A-Talon ilmanvaihdon parantaminen huoneistoihin, sähkökaapelit poistettu IV-hormista ja kaapelointi siirretty kulkemaan rappukäytävän kautta -2023 lämmönjakohuoneen tarkastusraportin mukaiset korjaukset (Suomen Verkostohuolto Oy) -2023 Bauer PJM-ohjausyksikön uusinta -2025 Käyttövesipumpun uusinta
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
3 127,12 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
708 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
708 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Vesimaksuennakko on 17 €/kk/kplLuovutusrajoitus: Autotallipaikoissa on lunastusoikeus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Kalliorinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
1 422 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä on 22.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 282 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kallaveden Talohuolto Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Janne Koivisto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asunto Oy Kuopion Kalliorinne omistaa tontin 3, korttelissa 2. Taloyhtiö on vuokrannut Kuopion kaupungilta tontin nro 2, korttelissa 2. Tontilla 2 sijaitsee B-talo. Tontin pinta-ala on 1407 m2. Uusi vuokrasopimus on tehty ajalle 1.1.2026-31.12.2067. Uusi tontin vuokra 10 605 € sidottuna elinkustannusindeksiin.
Muut tilat
Vuonna 2025 remontoitu: Vaatehuoneet: maalattu ja uusittu lattiat (parketti). Eteisessä uusittu: liukuovet, rimaseinä+ lisäkaappi päädyssä, avovitriini valolla. Lisäksi: ikkunapokien maalaus, sähkötöiden uusimisia, eteisen ja ruokailutilan seinät maalattu, väliovet + painikkeet uusittiin (äänieristetyt ovet), lattialistat, epäsuoravalaistus keittiössä, tv- tilassa, eteisessä, makuhuoneessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isomassa makuuhuoneessa uusittu vuonna 2025: lattian (parketti), seinälevyt+tapetti (sisustus Picasso), kaapisto+ liukuovet (valaistus), epäsuora valaistus. Pienemmässä makuuhuoneessa uusittu: seinälevyt (maali), lattia uusittu (parketti), rimaseinäke / taso.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa uusittu vuonna 2025: tv- tilan seinäkaapisto, taso laatikostoilla, laatoitus ja koivulaatikostot sekä tapetti (Sisustus Picasso).