315 000 €70 m²

Kanavanranta 10 B, Saaristokaupunki / Lehtoniemi, Kuopio3h+k+s

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
308 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki / Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

3h+k+s, 70 m² Kanavanranta 10 B, 70840 Kuopio Saaristokaupunki / Lehtoniemi

Valoa, vesistö ja viimeisteltyä laatua – ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Kallaveden äärellä.

Tervetuloa Kanavanrantaan, Lehtoniemen arvostetulle ja luonnonläheiselle asuinalueelle. Tämä omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön ylimmän (3.) kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa upean yhdistelmän valoisuutta, näkymiä ja laadukasta asumista.

Huoneiston levyiseltä lasitetulta terassiparvekkeelta avautuu esteetön näkymä suoraan Kallavedelle, Keilankanavalle. Maisema elää vuodenaikojen mukaan – tässä kodissa järvi on osa arkea. Taloyhtiöllä on oma laituri rannassa, mikä kruunaa kokonaisuuden.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Olohuone ja keittiö muodostavat harmonisen oleskelutilan, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneessa asumismukavuutta lisää viilennyspumppu.

Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, ja kylpyhuoneen yhteydessä oma kodinhoitotila, joka tuo arkeen sujuvuutta ja järjestystä. Laadukkaat materiaalit ja huoliteltu viimeistely tekevät kokonaisuudesta tyylikkään ja ajattoman.

Taloon saavutaan keskikerrokseen, joten kulku kotiin on vaivaton – vain yhdet portaat ylöspäin.

Lisätiedot Luhtitalo, 3h+k+s, 70 m² Ylin kerros, kulmahuoneisto Omalla tontilla Huoneiston levyinen lasitettu terassiparveke järvinäkymällä Yhtiöllä laituri rannassa A-talon alapuolella on tilavat varastotilat.

Autokatososake myydään erillishintaan, H. 7000 euroa. Hybridiautolle latausvalmius.

Lehtoniemi on Saaristokaupungin halutuimpia alueita. Upeat ulkoilumaastot, rantareitit ja vesistön läheisyys tarjoavat puitteet aktiiviseen ja viihtyisään arkeen. Julkiset yhteydet keskustaan ovat sujuvat ja palvelut löytyvät läheltä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat järvimaisemaa, laatua ja huoletonta asumista modernissa taloyhtiössä.

Tervetuloa ihastumaan – tämä koti on koettava paikan päällä.

Katja Määttälä, 040 5411452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Kanavanranta 10 B, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki / Lehtoniemi
Kohdenumero
20834778
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3 787 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kalenterikuukausi kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiössä on valkeat maalatut mdf-kalusteet, alumiinilista. jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni ja mikro. Astianpesukone.
Ilmanvaihdon ohjaus liesituulettimesta. Betoniset pöytätasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihku, kaappeja ja pöytätaso, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Ilmanvaihtokone. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila. .
Säilytystilat
Kuvaus: Varastokomerot ovat A-talon alakerrassa. Pyörävarasto on samassa yhteydessä.
Näkymät
Kallavesinäkymä, Keilankannankanava.
Tulevat remontit
Normaaleja ylläpitokorjauksia.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on ikkuna. Lasiseinä. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Oma rantatontti. Yläkerran kulmahuoneisto. Upeat näkymät kanavalle. Huoneistonlevyinen lasitettu parveke. Hyvin säilytystiloja. Saunassa on lasiseinä. Viilennyspumppu. Autokatoksessa on latauslaite hybridiautolle. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneessa on pimennysverhot. Parvekkeen päädyn verhot. Kauppaan ei kuulu: YALE-lukko.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
4 500 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
308 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesiennakko 15 e/hlö/kk + mittaritasaus.
Autokatos 27,90 e/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 15 e/hlö/kk + mittaritasaus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Rantakeidas
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 787 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 27. sähköpistokkeita: 5.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on DNA:n laajakaista. .
Muut tilat
Eteisessä on kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaatti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on liukuovellinen vaatehuone. Vaatehuoneessa ei ole hyllyjä/hengarijärjestelmää.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa on ilmalämpöpumppu (viilennyt) 2023.