215 000 €103 m²

Retkeilijäntie 14 A, Puijonlaakso, Kuopio4h+k+s

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
381,10 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Tämä valoisa rivitaloasunto Kuopion Puijonlaaksossa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua vehreässä ympäristössä, silti lähellä kaupungin palveluita. Asunto sijaitsee rauhallisella Retkeilijäntien alueella, jossa puistomainen piha-alue luo viihtyisän ja luonnonläheisen ilmapiirin.

Asunnossa on tilavat neljä huonetta, keittiö ja sauna, jotka tarjoavat mukavat puitteet perhe-elämälle. Keittiö on hiljattain uusittu modernilla ilmeellä, ja olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ovat viihtyisiä ja yhdessä makuuhuoneessa on kätevä vaatehuone. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin ostoskeskuskin. KYS ja yliopisto ovat myös lähellä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan. Puijon ulkoilumaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan.

Asunto Oy Rastipankko Kuopio tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. Yhtiössä on tehty useita remontteja, jotka takaavat rakennuksen hyväkuntoisuuden. Pihapaikoilla on mahdollisuus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen, mikä on nykyaikainen lisä mukavuuksiin. Asuntoon kuuluu myös myös oma autotalli.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden, kaupungin palvelut ja mukavan asumisen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Retkeilijäntie 14 A, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
80485120
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
7 024,8 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu 2025, Epog-keittökalusteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja työtaso. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: seinät maalia ja tapettia, osalaatta, lattia kaakelia, paneelikatto, allaskaappi, pelikaappi, taso, bidee-suihku, wc-pönttö.
Yläkerran wc: seinät kaakelia, lattia laatta, katto paneelia, wc pönttö, bidee, peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
puistomainen piha-alue
Tulevat remontit
Julkisivun puuosien huoltomaalauksia 2025-2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026
Tehdyt remontit
Tasakatto muutettu harjakatoksi 1984 C-talon sisäänvedetyt parvekkeet muutettu asuintiloiksi 1992 Pääsisäänkäyntien ulko-ovet 1997 Parvekekaiteiden uusiminen 2001 Kattopinnoitteen uusiminen 2002 Sadevesijärjestelmä piha-alueelle 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Leikkialuemuutostyö 2013 Rakennettu uusi lämmönjakokeskus yhdessä Asunto Oy Kuntopankko Kuopion kanssa 2013 Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2015 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 LVS-saneerauksen hankesuunnittelu 2018 LVS-saneerauksen suunnittelu 2018-2019 LVS-peruskorjaus 2020 Vesikattojen kuntotarkastus 2021 Autotallien kadun puolen seinän maalaus 2022 Roskakatoksen kunnostus ja maalaus 2022 Sähköautojen latauspisteiden lisäys 6.kpl 2022 Julkisivun puuosien huoltomaalauksia 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Puijonlaakson ostoskeskus, koulu, päiväkoti, KYS lähellä sekä Yliopisto. Puijon ulkoilumaastot
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
2 087,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
381,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
7,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rastipankko Kuopio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: C-talon alakerrassa 50 m2 kellaritila, jätekatos.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Tontin koko
7 024,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Lauri Kauhanen, lauri.kauhanen@oi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2056
Tontin vuokra
20 600 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrasopimus uusittu, uusi vuokra-aika 1.4. 2026-31.12.2056. Täysimääräisestä vuokrasta alennus 40% 31.3.2030 saakka ja 20% 31.3.2033 saakka.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikkoja, autopaikka alueelle toteuttettu mahdollisuus sähkö/hybridiautojen lataamiseen kuudelle autopaikalle. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Oma autotalli, ja kaksi yhtiön autopaikkaa käytössä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti, maali ja osa laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat maalattu parketti, seinät tapettia ja maalattu, paneelikatto maalattu valkoinen. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone: katto maalattu paneeli, lattia maalattu parketti, käynti terassille

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.