99 000 €25 m²

Snellmaninkatu 13 A, Keskusta, Kuopio1h,kk

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
147,50 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Nyt myynnissä ylimmän kerroksen yksiö huippusijainnilta.

Tässä asunnossa yhdistyvät erinomainen sijainti ja toimiva pohja kompakteilla neliöillä, joten mainio sijoitushankinta salkkuun. Hyväkuntoinen, asunto sijaitsee LVIS-remontoidussa kerrostalossa OMAlla tontilla, aivan keskustan laidalla, kävelymatkan päässä sekä satamasta että Väinölänniemen upeista ulkoilumahdollisuuksista. Ylimmän, viidennen kerroksen sijainti takaa valoisan huoneen ja lisänä parveke.

Talo on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat: pesutupa, sauna, pyörävarasto sekä kuntoilutilakin. Tämä asunto sopii loistavasti sijoitukseen, vuokrataso tällä hetkellä 575€/kk ja vuokralainen ollut jo useamman vuoden.

Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja keittiökin vastaa tämän päivän vaatimuksia. Säilytystiloja löytyy hyvin vaatehuoneen ja kaapiston myötä.

Tule katsomaan ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Perustiedot

Sijainti
Snellmaninkatu 13 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
612816
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
1 129 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kk
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2021 Valvontakameroiden asennus (2 kpl). Hallituksella valtuudet asentaa. Ei ole vielä asennettu. 2025: Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen ja parvekkeiden kunnostus. Suunnittelu 2025. Toteutus 2026. 2025: Ikkunoiden tiivistämisen tarpeen selvittäminen.
Tehdyt remontit
2024 Myymälähuoneiston ikkunat 2024 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2024 Ilmanvaihdon optimointi 2023 Vesikaton kunnostus ja ullakon siistiminen. Ulkoseinien eristetarpeen kartoitus lämpövuotojen osalta tehty ja sen perusteella tarvittavat korjaukset.Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja säätäminen 2021 Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2020 Vanhan perunakellarin komerot purettiin, maanvaraisten varastokoppien lattioiden valettiin ja seinät sekä lattiat maalattiin, 2018 Piha-alueen asfaltointi, 2016 Jätekatoksen maalaus, pesukoneen hankinta, pääulko-oven uusinta, lukitusten uusinta, 2014 Myymälän portaiden kunnostus, 2013-2014 LVIS-saneeraus, 2012 Väestösuojan tarkastus ja savunpoistoluukun korjaus, 2011 Kylpyhuonekorjaus A17, 2010 Sadevesikourun korjaus Snellmaninkadun puolelta, 2009 Lämmönjakolaitteiston uusinta, pääulko-oven ja tuulikaapin oven hionta ja lakkaus sekä kaiteen asennus pääoven portaille, kosteusvaurio huoneistossa A7, 2008 Kellarissa v. 2006 uusittujen lämminvesiputkien eristys, kosteusvaurio huoneistossa A1, myymälän ulko-ovien uusiminen, 2007 Pihakorjaukset, puiden istutus, käytävän kunnostus, jätekatoksen vierustan laitto, kiinteistön sähkönsyöttökaapelin vahventaminen, 2006 Jätekatokseen oven teko, myymälän alapohjan kuivaus, pohjakerroksen putkiston osittainen uusiminen, 2005 Antenniverkoston kunnostus, 2004-2005 pohjaviemärin uusiminen, 2004 Lumiesteiden asennus, 2003 Katon maalaus, 2002 Myymälän ja alapuolisen varaston aukon umpeenlaitto, ulko-oven sisäänkäynnin portaiden kunnostus ja ulko-oven sekä tuulikaapin oven pintakäsittely, 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2000 Myymälän alapuolisen varaston kunnostus ja asbestipurkutyöt, julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä porraskäytävien maalaus, 1999 Saunaosaston kunnostus, pihan puolen sadevesikourun uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
97 153,19 €
Neliöhinta
3 960 € / m²
Velkaosuus
1 846,81 €

Vastikkeet

Hoitovastike
147,50 € / kk
Pääomavastike
31,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
178,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 14,00 €/kk. Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan). Pesutupamaksu 2,70 €/1. tunti, 0,80 €/seuraavat tunnit. Lisävarasto 5,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Snellmaninkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
102 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 129 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/Jere Nivajärvi, p. 010 228 8200, jere.nivajarvi@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kuntosali
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: laminaatti. Seinä: maali.