265 000 €73,5 m²

Taivaanpankontie 10 b, Puijonlaakso, Kuopio3h + avok + s + p

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
330,75 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Kaunis kolmio loistopaikalla Puijonlaaksossa.

Tervetuloa Puijonlaaksoon Asunto Oy Kuopion Puijonhaltijaan - vakavaraiseen ja moderniin yhtiöön, joka on valmistunut vuonna 2018.

Tämä 6. kerroksen 73.5 m2:n kolmio on valoisa ja avara, ja sen ikkunat suuntaavat kohti itää ja etelää. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö moderneilla kodinkoneilla. Vaalean kylpyhuoneen yhteydessä on tilava sauna. Suurelta lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät yli kaupungin kattojen Kallavedelle asti. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja tarjoaa laadukkaat ja ajattomat materiaalit mm. kauniin parkettilattian.

Puijonlaakso on rauhallinen kaupunginosa lähellä keskustaa. Luonto, ulkoilu- ja liikuntamaastot alkavat kotiovelta. Sammakkolammelta löytyy uimaranta ja ulkokuntosali sekä talvisin hiihtoladut. Myös ruokakauppa, kirjasto, apteekki, koulu ja päiväkodit ovat lähellä. Yhtiö sijaitsee aivan KYSin (350m) ja yliopiston vieressä eikä keskustaankaan ole pitkä matka, yhtiön edestä bussipysäkiltä on hyvät kulkuyhteydet.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka omalla osakekirjalla hintaan 15 000 euroa.

Tule ihastumaan tähän käytännölliseen, moderniin ja valoisaan kotiin loistavalla sijainnilla. Huoneisto on heti vapaa.

Perustiedot

Sijainti
Taivaanpankontie 10 b, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
24278601
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
1 854 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
24.01.2026
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesikupu, Jääkaappi, Pakastin, Erillisuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi
Säilytystilat
Alakerrassa häkkivarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2021 Taloyhtiön palkkaama valvoja jälkitarkastuksia varten (Käynnissä), vedenkäsittelylaitteiden selvitys / hankinta (Suositeltu). 2024 Käytävien huoltomaalausten tarpeen kartoitus, aurinkopaneelien tarpeen ja hyödyn selvitykset yhtiössä 2025 Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2027 Huoneistojen palovaroittimien uusinta keskitetysti
Tehdyt remontit
2024 Käytävien huoltomaalausten tarpeen kartoitus ja huoltomaalaukset 2024 Parvekelasituksien kuntokartoitus ja kiireelliset huoltokorjaukset (Balkonser) 2021 Autojen sähkölatausasemaselvitys 2020 Automaatiokeskus uusittu lämmönjakohuoneeseen. Kiinteistön lukituksen uusiminen kokonaisuudessaan. Yhtiön jälkitarkastus sekä 2-vuositarkastus. 2019 Mankelin hankinta. Yhtiön vuositarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, tilava sauna
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
3 605,44 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
330,75 € / kk
Korjausvastike
36,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
367,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk, vesimaksu kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omalla osakekirjalla hintaan 15 000 e. Autohallipaikan hoitovastike 22,50 e / kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puijonhaltija
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
63
Muut tilat
Irtainvarasto- ja ulkoiluvälinevarastotilat, 2 kuivaushuonetta, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, osuus pysäköintiliikelaitoksesta, korttelin yhteinen leikkialue
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 854 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Retta Services Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihallista mahdollisuus ostaa autopaikka erikseen, sähköauton latausmahdollisuus, talon vieressä runsaasti vieraspaikkoja.
Pintamateriaalit
Keittiö, olohuone, makuuhuoneet: lattia parketti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli.