219 000 €77,5 m²

Maaherrankatu 9 B, Keskusta, Kuopio3h,k,s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
310 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Koti, joka tarjoaa palan kauneinta Kuopiota

Muistatko aurinkoisena päivänä kävelleesi läpi Snellmanin puiston ja pysähtyneesi ihastelemaan sen kukkaloistoa? Jykevien metsälehmuksien ja vaahteroiden varjoissa olevaa Kuopion vanhinta puistoa, entisaikojen kaupungin päätoria, ympäröivät monet historiallisesti merkittävät kohteet kuten Kuopion tuomiokirkko, jugendarkkitehtuurin helmeä edustava Kuopion museo sekä W. Polón suunnittelema, nykyään Snellmanin nimeä kantava keltainen koulurakennus.

Asunto Oy Kuopion Kuningatar hallitsee omaa tonttia upealla paikalla Kuopion ytimessä. Tästä kodista avautuu esteettömät maisemat Snellmanin puistoon ja tuomiokirkolle.

Koti sijaitsee toisessa kerroksessa talon päädyssä, josta ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan. Toinen makuuhuoneista on rauhalliselle sisäpihan puolelle ja toinen on olohuoneen yhteydessä puistomaisemilla varustettuna. Tilavan olohuoneen jatkeena on todella hyvän kokoinen lasitettu parveke, jonka upeisiin maisemiin ei kyllästy koskaan. Iltavalaistuksessa puisto, kirkko ja museo on myös ainutlaatuista ja tunnelmallista katseltavaa. Autolle voit ostaa hallipaikan omalla osakkeella.

Uniikkia ja keskustan kotia etsivällä - se on tässä!

Perustiedot

Sijainti
Maaherrankatu 9 B, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20186943
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
3 178,7 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö uusittu noin 2011
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: käsienpesuallas ja peilikaappi. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila/pukuhuone, jossa pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi. Varustus: suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Upeat maisemat esteettömästi tuomiokirkolle ja Snellmanin puistoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yhtiön kylmähuoneen muutossuunnittelu 2025, betonipilareiden korjauksen suunnittelu 2025, ulko- ja piha-alueen uudistamisen suunnittelu 2025, huoneistojen viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026 Yhtiökokouksessa päätetty: tilata kuivauskone, betonipilareiden korjausurakka 2026, kylmäsäilytystilojen muutostyö, A-talon metalliportti uusitaan. Hallitukselle valtuus nostaa yhtiölle lainaa enintään 60000€ korjaustöihin.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu ja parketit hiottu noin 2011 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Huopakaton ja peltikaton korjaukset, palovaroittimet kaikkiin tiloihin 2023 Huoneistojen sisäisten muovisten käyttövesiputkien uusiminen, sekä vesimittareiden asennus, IV-puhdistus ja säätö 2022 Konesaumapeltikaton paikkaukset ja huolto 2021 C-portaan huoltomaalaus, pesukoneen uusiminen 2020 Parvekelasien perushuolto, A- ja B-portaiden valaistuksen parantaminen, märkätilojen kuntokartoitus 2019 Huippuimurin tarkistus ja huolto 2017 Piha-alueen kunnostaminen, aidan rakentaminen, rappukäytävän seinän maalaus 2016 D-rapun käytävien seinien maalaus 2015 Julkisivujen saneeraus, salaojien toiminnan tarkastus 2014 Lukkojen uudelleen sarjoittaminen 2013 Julkisivujen ja piharakenteiden huoltomaalauksia 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalauksia 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen 2006 Tärinävaimennusletkujen poistaminen 2002 Parvekkeiden kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
216 855,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 825,81 € / m²
Velkaosuus
2 144,97 €

Vastikkeet

Hoitovastike
310 € / kk
Pääomavastike
32,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,96 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autohallipaikan vastike 25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kuningatar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti+huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 178,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö-ja ympäristöpalvelut Oy
Isännöinti
Aika Isännöinti Oy, Snellmaninkatu 33, Kuopio Sami Salminen 0290020280
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 36. autohallipaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Liiketiloja 6 kpl 523,50 m2, saunaosasto/kerhotila 98 m2, työtila 11m2, varastoja 5 kpl 195,50 m2, toimisto/varasto 367 m2.
Muut tilat
Eteinen, pukuhuone/kodinhoitotila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.