35 000 €57,5 m²

Rypysuontie 57 B, Rypysuo, Kuopio2h,k,kph,lasitettuparveke

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
235,75 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rypysuo
Kaupunki
Kuopio

Viihtyisä ja rauhallinen kaksio Rypysuolla – ylimmän kerroksen koti lasitetulla parvekkeella

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja valmiiksi vuokrattuun kaksioon Kuopion Rypysuolla. 57,5 m² tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin arkeen kuin vapaa-aikaan, ja lasitettu parveke tuo asumiseen lisää mukavuutta ja käyttöneliöitä pitkälle syksyyn. Sijainti talon ylimässä kerroksessa takaa oman rauhan ilman yläkerran ääniä. Vuonna 1978 valmistunut rakennus kuuluu Asunto Oy Kuopion Lillukkapuistoon, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosien aikana on toteutettu muun muassa katon tarkastus ja ilmanvaihdon puhdistus (2024). Lähivuosille on suunnitteilla hissiremontti sekä palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin. Rypysuon sijainti on erinomainen niin arjen sujuvuuden kuin vapaa-ajan kannalta. Bussipysäkki sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, pyöräilyreitit kulkevat aivan vierestä ja autolla liikkuminen on vaivatonta. Läheltä löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut, ja alueen rauhallinen luonne tekee siitä miellyttävän asuinpaikan kaikenikäisille. Tämä asunto sopii mainiosti sekä sijoittajalle että omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!

Kiinnostuitko? Välittäjänä toimii Jari LKV Heikkinen (insinööri & kaupanvahvistaja). 044 3567 999 jari.heikkinen@huoneistokeskus.fi Voit olla yhteydessä milloin vain ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Lisätietoja ja asiakaspalautteita Jarin profiilissa: huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinen

Perustiedot

Sijainti
Rypysuontie 57 B, 70280 Kuopio
Kaupunginosa
Rypysuo
Kohdenumero
80465941
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
7 512 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,lasitettuparveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, bidee-suihku, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, seinäkaapit ja häkkivarasto
Tulevat remontit
LVV kuntokartoitus Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin Hissiremontti
Tehdyt remontit
2003 Porrashuoneiden maalaus, kattopinnoitteet 2005 Lämmönjakokeskus uusittu, jätekatos 2007 D-portaan sauna 2008 Iv-kanavat puhdistus, yhteistentilojen ulko-ovet uusittu 2009 C-portaan sauna 2011 Bauer-vesilaitteet molempiin vesijärjestelmiin 2012 Ikkunat ja parvekeovet. Ilmastoinnin säätö, Ilmastointiohjaus taajuusmuuttajaohjatuksi 2014 Lukitus Abloy-Sento ja lukulaitteella yleisiintiloihin. Kondenssikuivaimet C- ja D- rappuihin. 2016 Autopaikoitusalueen laajentaminen, tonttivesiputki ja liittymä, ylätalon salaojitus autopaikoitusalueen puolelta, vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus, jäteasema muutos syväkerääjiksi 2018 C-Talon hissin konehuoneen katto ja sisäseinien eristeet 2022 Salaojat ja pihat, kuivatuskorjaus B- ja C-taloihin 2022 Talojen väliset viemärit ja vesijohdot 2022 A-talon saunaosaston uusiminen 2023 Parvekkeiden kunnostus ja parvekelasit 2023 Sokkeleiden maalaukset ja elementtisaumojen uusiminen 2024 Kattojen tarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet 2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
27 243,84 €
Neliöhinta
608,70 € / m²
Velkaosuus
7 756,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
235,75 € / kk
Pääomavastike
149,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385,44 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Lillukkapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 864 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 512 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Samu Koskinen, 071 288 2500
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki p. (017) 182 111, www.kuopio.fi/kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
6 550 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra-aika päättyy vuonna 2037.
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan isännöitsijän kautta varausjärjestyksessä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali ja peltinen kylpyhuone
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.