335 000 €105 m²

Lintuluoto 5 A, Lehtoniemi, Kuopio4h+k+khh+s

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Haluatko asua järven rannalla?

Nyt sinulla ja perheelläsi on mahtava tilaisuus toteuttaa unelmanne, sillä vapautumassa on rivitalopääty kaikilla herkuilla lähellä tärkeitä palveluita. Tästä kodista löytyy kaikki ihanuudet aina takasta viilentävään ilmanlämpöpumppuun ja lasitetusta parvekkeesta suureen piha-alueeseen. Oman tontin vuoksi täällä viihtyisässä turvallisessa pihapiirissä asut edullisesti.

Tämä koti on Sinulle, joka arvostat laadukkaita ratkaisuja ja haluat nauttia järvestä ja sen tarjoamista ympärivuotuisista mahdollisuuksista. Kesällä uidaan taloyhtiön omalta rannalta tai laiturilta ja "suppaillaan" laivojen lipuessa vierestä. Myös taloyhtiön soutuvene on käytössäsi, jos haluat retkeillä vaikkapa Saaristokadun jäätelökioskille. Talvella pääset luistelemaan ja hiihtämään talon edestä.

Urheiluvälineet ja lasten pihalelut säilytät kätevästi huoneiston vieressä olevassa ulkovarastossa. Myös auton pysäköit vaivattomasti huoneiston edessä olevaan autokatokseen. Sovi yksityisesittely ja tee unelmistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Lintuluoto 5 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
80466072
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
6 226 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassin kuvaus
Ihana suojaisa terassi, jonka jatkeena piha-alue.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla 2 lämmintä varastoa, joista toinen sisäänkäynnin yhteydessä.
Tehdyt remontit
2025 julkisivunmaalaus tarvittavilta osin, parvekkeiden betoniosien maalaus, vesikaton kuntokartoitus (tehty kesä/syksy 2025), 2024 laiturin korjaus, 2023 huoneistojen palovaroittimien uusiminen, 2023 perustajaurakoitsijan kanssa sovitut 10-vuotisvastuu korjaukset, 2018 ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2014 A-talon etupihojen laatoitukset, 2013 A-talon autokatoksen kohdalle asennettu lumiesteet
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
3 190,48 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisäautopaikka 15€/kk. Vesiennakko 15€/kk/hlö.
Autopaikan kustannukset
3 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Lintulahti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tulisijat ja ilmalämpöpumput osakkaiden vastuilla. Kts. is.tod.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 226 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Petri Tiainen
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: A-talolla autopaikat huoneiston edessä. Erillisillä osakkeilla 15 autokatospaikkaa. Lisäksi arvotaan 5 pistokepaikkaa kerran vuodessa (marraskuu) 15€/kk. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edustalla katospaikka.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja saarni
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti ja saarni