78 000 €63,5 m²

Kaartokatu 17-19, Haapaniemi, Kuopio2h+k+s+p

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
285,75 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kaupunki
Kuopio

Tilava kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella, sijaitsee erinomaisella paikalla vain muutaman askeleen päässä stadionista ja lähellä Haapaniemen palveluita. Keskustaankin matkaa kertyy vain 1,5 km. ja rantamaisemat ovat myös ihan lähellä.

Tilaratkaisu on selkeä ja huoneet ovat avarat — asunto sopii erinomaisesti remonttitaitoiselle ostajalle, joka haluaa muokata kodin omien toiveiden mukaan ja hakee ainutlaatuista sijaintia.

Ota yhteyttä ja sovi oma näyttö!


AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Kaartokatu 17-19, 70620 Kuopio
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kohdenumero
1404475
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
2 995,4 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+p
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, irralliset saarekkeet, liesituuletin hormiin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Ikkunoiden suunta
koillinen
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilien toimivuuden tarkastus -25, käyttövesiputkistojen kuntotutkimus -26, parvekkeiden sisäpuoleiset pinnat -27, hissien uusimisen suunnittelu -30
Tehdyt remontit
Jätekatos -98, vesikatteen vesieristyksen uusinta -99, autotallien lisäys 7 kpl (kylmiä), pesutuvan kosteusvaurion korjaus ja laatoitus -02, lämmönalajakokeskuksen saneeraus ja parvekkeiden ulkopuolisten pintojen maalaus -07, lv-kanavien puhdistus ja säätö ja pesukoneen uusinta -08, A-B portaan iv-koneen uusinta -09, kylmiön kompressorin uusinta -10, vesikaton korjaukset ja kattokaivojen lämmityskaapelit -11, kadun puolelle taloa sadevesiviemäreiden lisäys, talouskellarin kosteusvaurion korjaus -12, lukituksen uusinta -13, savunpoistoluukkujen avausmekanismien uusinta ja turvakisko talotikkaisiin -14, porraskäytävien (katutaso) ja ulkoiluvälinevarastojen valaistuksen uusinta ja porraskäytävien akustolevyjen uusinta -15, polkupyöräkatoksen hankinta ja parvekkeiden kattojen vesikourujen asennus ja saattolämmitys -16, ovipuhelinjärjestelmän asennus, lattioiden maalaus, varasto ym. yhteiset tilat, piha-aidan uusiminen (Vanuvuorenkatu), parvekekaiteiden lasien uusiminen 27 kpl -17, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe ja ilmanvaihtokoneiden uusinta -18, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö, elementtien liikuntasaumojen uusinta ja varasto-ovien uusinta -19, pihaliittymän asfaltointi -20, pysäköintialueen profilointi -21, sähköautojen latauskartoitus ja C-portaan hissin vikaantuneet minireleet uusittu -22, sisäänkäyntien pihalaatoituksien ja sokkelien korjaukset, A-portaan hissin alimman kerroksen ovipumppu uusittu, C-portaan hissikorin liukuohjaimet (2 kpl) uusittu -23, B-rapun sisäänkäynnin katoksen rakentaminen, huoneiston palovaroittimien uusinta, lämpöverkoston saneeraus ja perussäätö suunnitelmien mukaisesti -24, lukituksen uusiminen ja viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus -25
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haapaniemen alakoulu (etäisyys n. 0.2 km), Alavan koulu (etäisyys n. 0.3 km), Sakky (etäisyys n. 3 km), Keskustan päiväkodit (etäisyys n. 1.5 km), S-Market Ykkösrasti (etäisyys n. 0.9 km), Jalkapallostadion (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Asunto on tyhjä eli heti vapaa. Parvekelasituksen käyttö- ja kunnossapitovastuu kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle ja tulee kirjata osakesiirtoon oikeuttavaan asiakirjaan. Jos asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, on asuntokaupan yhteydessä sopimus (taloyhtiön ja osakkaan välillä) siirrettävä uudelle osakkaalle. Ilmalämpöpumpun kunnossapito ja purkaminen kuuluu osakkeenomistajan vastuulle. Autotallin käyttöoikeussopimus on rekisteröitävä isännöitsijällä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
78 000 €
Neliöhinta
1 228,35 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2029
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
285,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pesutupa 2 €/h, 10 €/kk/huoneisto.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kaartokatu 17-19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013, E2018
Tontin koko
2 995,4 m²
Liikenneyhteydet
Kuopion liikenne (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 8207.58 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 7, sähköpistokepaikkoja: 35
Yhteiset tilat
Hissi, huoneistokohtaiset varastot, sauna, kuivaushuone, kylmäkellari, pesutupa, kaapeli-TV, askarteluhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, irralliset valaisimet (muut paitsi olohuone)
Lainalaskuri