198 000 €80 m²

Rovastinkatu 13 A, Niirala, Kuopio4h,k,s (yht.järj. 4h,k)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
464 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Tässä kodissa on jotain suloista ja erityistä. Tämä saunallinen neliö sijaitsee huippusijainnilla aivan Kuopion keskustan, KYSin ja oppilaitosten läheisyydessä. Ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhaa ja näkymiä, ja iso lasitettu parveke toimii täydellisenä paikkana rentoutumiselle.

Kaikki huoneet ovat tilavia ja muuntautuvat helposti erilaisiin elämäntilanteisiin. Tunnelmallinen puulattia tuo lämpöä arkeen, ja keittiö inspiroi kokkaamaan - laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä, joten asuminen on huoletonta.

Säilytystilaa on runsaasti. Kaapistojen lisäksi lisäksi on käytössä myös vaatehuone.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta: remontit on tehty ajallaan, ja viimeisimpänä on valmistunut katon uusiminen. Tämä tuo turvaa ja vakautta tuleville vuosille.

Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän syke ja rauhallinen tunnelma. Se on koti, joka tuntuu hyvältä heti ovella. Lämpimästi tervetuloa kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Rovastinkatu 13 A, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
607604
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 767,4 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s (yht.järj. 4h,k)
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin LG uusittu v. 2022, erillisuuni LG uusittu v. 2022, induktioliesi LG uusittu v. 2022, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puutasot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys termostaatilla kylpyhuoneessa ja erillinen wc:ssa, kiinteät valaisimet. Remontoitu LVIS remontin yhteydessä 2021.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: -
Tehdyt remontit
Kellarikerroksen lämpö- ja vesiputkien uusiminen (pintaan) 1993 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 1999 Kaapeli TV-liittyminen ja antenniverkon kunnostus 2002 B-rapun käyttövesiputkien osittainen uusiminen 2005 Vesivaurio korjauksia B10, B14, B15, B16 ja B19 2005 Lämmönjakokeskuksen modernisointi 2006 Julkisivujen korjaus (seinät, parvekkeet ja lipat) 2011 Vesikaton huoltomaalaus 2011 Taloyhtiön lukituksen uusiminen 2013 LVV- putkistojen kunto tutkimus 2016 LVIS- peruskorjauksen suunnittelu 2019 LVIS- peruskorjaus uusivalla korjaustavalla 2020/2021 Iv-hormien kunnostus 2022 Katon uusiminen 2025. Asunnon remontit: Puulattia hiottu ja lakattu vuonna 2022. Kaikki seinät on maalattu sekä tapetointia tehty 2022. Verhotangot 2022. Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu 2021 LVIS remontin yhteydessä. Saunan rakennuslupa: lupa 01-0297-R, lupa on loppukatselmoitu 10.7.2001. Asiakirjoja ei ole saatavilla. Rakennusvalvonnan mukaan kaikki ok.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 475 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
464 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
464 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Huoneiston käytössä autopaikka AP 1 (erillinen sopimus).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niiralankatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 767,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Kari Kröger, p. 041 730 2960, kari.kroger@oi.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2050
Tontin vuokra
Vuosivuokra 11 000,00 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talouskellari
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: puulattia, seinä:välitilakaakeli, tapetti ja maali. Olohuone: Lattia: puulattia, seinä: maali. Makuuhuone 1: Lattia: puulattia, seinä: maali. Makuuhuone 2: Lattia: puulattia, seinä: maali. Sauna: Sauna: laatta, seinä: paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Puulattia, seinä maalia. Wc: Laatoitettu.
Lainalaskuri