385 000 €110 m²

Lintuluoto 6 as, Lehtoniemi, Kuopio4h+k+khh+s+vh (yj. 5h+k+khh+s)

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
495 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Haluatko pulahtaa uimaan Kallaveteen suoraan omalta terassiltasi?

Tämä koti on sinulle, joka haluat asua järvenrannalla ja hyödyntää sen tarjoamia mahdollisuuksia ympäri vuoden. Kesällä nautit auringonpaisteesta omalla terassillasi ja käyt välillä vilvoittelemassa Kallaveden laineissa. Syksyllä tunnelmoit pimenevissä illoissa taloyhtiön yhteisellä nuotiopaikalla makkaraa paistellen. Talvella virkistäydyt avannossa taloyhtiön laiturin nokasta. Hiihtoladut lähtevät lähes takapihaltasi, joten ihanan huoletonta ja vaivatonta arkea on luvassa täällä Lehtoniemen Helmessä.

Huoneiston alkuperäiset asukkaat ovat pitäneet hyvää huolta kodista ja asunnon toimiva pohjaratkaisu sopii niin lapsiperheelle kuin vaikka kiireiselle pariskunnalle. Alakerrasta löytyy vaatehuone eteisen yhteydestä, wc, sekä avointa tilaa oleva keittiö ja olohuone. Olohuoneen jatkeena on ihastuttava terassi, josta osa on lasitettu. Terassilta on portaat rannalle ja Kallaveteen. Yläkerrassa on 3 makuuhuoneen lisäksi tilava kylpyhuone kodinhoitotiloineen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke.

Säilytystilaa asunnossa on reilusti ja ulkovarastossa sisäänkäynnin yhteydessä säilytät harrastusvälineet näppärästi. Taloyhtiöllä on myös pyörävarasto. Erillisellä osakkeella myydään autokatospaikka hintaan 6400€, missä lataat halutessasi sähköautosi. Tätä KOTIA esittelemme yksityisnäytöin, joten otathan yhteyttä ja sovit esittelyajan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
80463452
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
3 254 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s+vh (yj. 5h+k+khh+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassin kuvaus
Osa terassista lasitettu ja osa avointa tilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Sisäänkäynnin yhteydessä varasto.
Näkymät
Avarat näkymät Kallavedelle
Tulevat remontit
2025 (suositeltu) normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä, rakentajan 10-v peruskorjaukset, palovaroittimien paristojen vaihto, 2030 palovaroittimien paristojen vaihto
Tehdyt remontit
2023 kiinteistön 10v tarkastus, lisälumiesteiden asennus, kattohuoltosopimus jatkuva, 2022 IV-kanavien puhdistus, 2018 rakentajan vastuuseen kuuluvien korjausten loppuun saattaminen, 2017 lämmitysverkoston säätö
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskee autokatospaikkaa. Kts. yhtiöjärjestys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
3 500 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
495 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 15€/kk/hlö. Autokatospaikka 15€/kk. Autopaikka 10€/kk. Sähkölatausmaksuennakko 30€/kk. Autopaikkojen mittarit luetaan 2 krt/v (touko-ja marraskuu). Sähkön hinta siltä ajalta keskihinnan mukaan.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Lehtoniemen Helmi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 254 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Tiina Kuukkanen
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillisellä osakkeella myydään autokatospaikka nro 5 (osakkeet 919) hintaan 6400€.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti