149 000 €45 m²

Satamakatu 16 A, Keskusta, Kuopiomh, oh, k, s, p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
256,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Tämä viehättävä asunto Kuopion keskustassa tarjoaa mukavan ja helpon kaupunkiasumisen. Vuonna 2005 valmistuneessa talossa sijaitseva kaksio on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernia mukavuutta, kuten oma saunan ja lasitetun parvekkeen, josta avautuvat itään suuntautuvat näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja 45 neliömetrin tilat on hyödynnetty tehokkaasti.

Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen ruoanlaittoon. Makuuhuone on rauhallinen ja tarjoaa riittävästi säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pyykinpesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Kuopion Väinölänportti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä kunnostuksia viime vuosina. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat, kuten viileä kellari ja häkkivarasto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on bussipysäkki ja hyvät pyörätiet. Keskustan palvelut ja kauniit puistot ovat vain kävelymatkan päässä, joten sijainti on ihanteellinen kaupunkielämää arvostavalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kaupunkikotiin!

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 16 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80458590
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 215 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh, oh, k, s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, elementtisaumojen uusiminen sekä pieniä huoltomaalaustöitä 2026 parvekkeiden ja parvekelasien tarkastus/huolto 2027 märkätilojen tarkastus sekä kylmälaitteiden uusiminen 2029 Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään lämmönjako huoneen uusimisen yhteydessä
Tehdyt remontit
2012 pihakeinun uusiminen 2013 autohallin nosto-oven moottorin uusiminen 2014 kylmäkoneen siirto autohalliin, IV-laitteiden puhdistus ja säätö sekä parvekepielien saumausten uusiminen 2015 hissin oveen asennettu ns. valoverho 2016 valvomotietokoneen uusiminen 2017 piha-alueen kunnostus 2018 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2019 parvekelasituksen huolto 2020 kylmiön koneistoa korjattu 2021 kameravalvontajärjestelmä 2022 lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq-järjestelmään sekä sähköautojen latauspisteinfra 2024 VSS-tilojen tarvikkeiden päivitys, palokatkojen läpivientien tiivistäminen ja opasteet, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, lämmönjakohuoneen ja kiinteistöautomaation uusiminen sekä räystäskourun ja syöksytorven ongelman selvittäminen 2025 palovaroittimien uusiminen asuntoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 6§ autotalli tai autohallipaikka, osakkaalla tai yhtiöllä: Jos autotallin tai autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai yhtiö itse, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-1-10-5
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/10M

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
3 311,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256,50 € / kk
Korjausvastike
22,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk (kylmävesivastike-ennakko 6,0€/hlö/kk + lämminvesivastike-ennakko 4,0€/hlö//kk) Kylmävesimaksu 5,60€/m3 Lämminvesimaksu 14€/m3 Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Väinölänportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 845 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 215 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jani Kettunen, jani.kettunen@retta.fi, 0102288200
Kaavoitustiedot
Asemakaava Kuopion kaupunki (017) 185 111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Katon kuntotutkimus 2023 Kuntoarvion laatiminen 2024 Kylmälaitteiston huolto 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Omilla osakkeillaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.