95 000 €32 m²

Rajakatu 21, Niirala, Kuopio1,kk,kh,ma

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
198,90 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Loistava sijainti. Kävelymatkan päässä KYS, Yliopisto, Tiedelaakso, FinVector ja keskusta, niin ja lähikauppa.

Ulkoilua harrastavalle lähellä sijaitsevalta Valkeisenlammelta löytyy hyviä liikunta mahdollisuuksia. Lampea kiertää kesäisin lenkkipolku, rannalla on beach vollye kenttä, uimaranta ja lammella voi myös kalastaa. Talvisin lammella voi hiihdellä ja pilkkikalastaa.

Taloyhtiössä on LVIS peruskorjaus suoritettu.

Sijoittajalle hyvä vuokralainen valmiina.

Nyt on oikea hetki hankinnalle.

Soita 044 2798910, niin sovitaan tutustumiskäynnistä


AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Rajakatu 21, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
1401691
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 485 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1,kk,kh,ma
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone / wc, suihku, peilit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
parvekkeiden kunnostus suunnitelmat 2026, talon pääty- ja sisäpihan puolen ulkoseinien kunnostus 2026, huopakatteen tarkastus/kunnostus 2026, parvekkeiden saneeraus 2026
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1994, huopakatto 1996, viemäreiden huuhtelu 1998, jätekatos 2000, väestösuojan putkivuodon putkikorjaus 2002, autotallien ovet vaihdettu 2004. Lämmitysjärjestelmään patteritermostaatit 2005. lauhduttimen siirto 2006, Lukituksen uusiminen 2007, Lämmönsiirrin uusittu 2013 ja kivijalan pinnoitus 2013. Pihan valumasuuntien korjaus A-rapun edustalta 2014. metalliosien maalaus 2024, Rajakadun puolen parvekkeiden kaiteiden julkisivut ja kaidejohteet maalattu, LVIS hankesuunnitelma, savuhormien kanavapuhallin 2017. Tontin vesiliittymän uusinta 2018. LVIS suunnittelu - ja toteutus 2019, Sisäpihan seinän vierustan laatoitus 2022. Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Minna Canthinkoulu (etäisyys n. 1 km), useita alueella (etäisyys n. 1 km), Sale (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
59 204,54 €
Neliöhinta
2 968,75 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2050
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
198,90 € / kk
Pääomavastike
297,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko 20,00 e /hlö/kk, kulutuksen mukaan
Maksulliset TV-kustannukset
7 € / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Rajakatu 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G
Tontin koko
1 485 m²
Liikenneyhteydet
bussi (etäisyys n. 0.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 3046.65 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 10
Yhteiset tilat
väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa
Lainalaskuri