:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/431/source/224134162)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/431/source/224134161)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/431/source/224134160)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/431/source/224134163)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/431/source/224134164)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/431/source/224134165)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/431/source/224134166)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/431/source/224134167)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/431/source/224134168)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/431/source/224134169)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/431/source/224134170)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/431/source/224134171)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/431/source/224134172)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/431/source/224134173)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/431/source/224134174)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/431/source/224134175)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/431/source/224134176)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/431/source/224134177)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/431/source/224134178)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/431/source/224134179)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/431/source/224134180)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/431/source/224134181)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/431/source/224134182)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/431/source/224134183)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/431/source/224134184)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/431/source/224134185)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/431/source/224134186)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/431/source/224134187)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/431/source/224134188)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/431/source/224134189)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/431/source/224134190)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/431/source/224134191)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/431/source/224134192)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/437/source/205734035)
Asuminen
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Hoitovastike
- 536 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kaupunki
- Kuopio
Tyylikäs ja monipuolinen koti keskeisellä sijainnilla – tässä asunnossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja asumismukavuus.
- Kauttaaltaan remontoitu, muuttovalmis koti - Oma tontti – ei erillisiä tonttivuokria - Kaksi kylpyhuonetta ja wc:tä – arjen sujuvuutta - Pohjaratkaisu helposti muunneltavissa kahdeksi asunnoksi omilla sisäänkäynneillä - Taloyhtiöllä oma autohalli – paikkaa ei tarvitse ostaa - Tilavat huoneet ja selkeä pohja - Olohuoneesta mahdollista erottaa lisämakuuhuone - Hissitalo - Viilennyspumppu valmiina – mukavuutta kesähelteillä - Kaksi lasitettua parveketta – molemmat koko huoneiston levyisiä
Sijainti aivan keskussa, lähellä palveluja ja kulkuyhteyksiä. Tässä kodissa on tilaa elää ja mahdollisuuksia muokata asumista omiin tarpeisiin.
Varaa oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kohdenumero
- 1401566
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 248 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Moderni keittiö remontoitu 2017-2018 ja 2021. Yläkaapit (10/2021), integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi (10/2021), astianpesukone, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kaksi kylpyhuonetta, jotka remontoitu 2017-2018, kylpyhuoneissa wc-istuimet, pesukoneliitännät, suihkut, suihkuseinät, peilit, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, sauna uusittu 2017-2018. Sähköjä uusittu toiseen kylpyhuoneeseen 10/2021. Molempien kylpyhuoneisen hanat ja bideet uusittu 10/2021.
- Säilytystilat
- Kaapistot, jäähdytetty kellari, kaksi häkkivarastoa
- Näkymät
- pihalle, kadulle
- Tulevat remontit
- 2024: LVIS-hankesuunnittelun aloittaminen. 2024: katon kunnon tarkastus, normaaleja huoltoja seuraavat viisi vuotta. 2024: palovaroittimien tarkastus. 2025: LVIS-remontti 2025-2026. 2026: saunan peruskorjaus tulevien yleisten tilojen korjausten yhteydessä. 2026: ilmanvaihtokoneiden säätö. 2026: yleisten tilojen korjaus.Ylimääräinen yhtiökokous 2/2025 päätti toteuttaa lämmityksen perussäädön linjasaneerauksesta erillisenä hankkeena ennen linjasaneerausta. Ylimääräinen yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen ja toimitusjohtajan tekemään valinnan valittavasta urakoitsijasta. Ylimääräinen yhtiökokous päätti, että hanke rahoitetaan kassavaroin ja hallitus valtuutetaan keräämään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta tätä varten.
- Tehdyt remontit
- Talo 1 vesikate ja parvekeovet 1995, talo 2 vesikate 2000, saunan seinät ja lauteet sekä pesuhuoneen lattia 2002. Lukosto ja pesukone uusittu sekä ilmastointi puhdistettu 2005, asuinhuoneistojen ikkunat 2006, pihakannen saneeraus 2008, lämmönvaihtimen uusiminen 2010, lukituksen uusiminen 2013, porras- ja kellarikäytävien huoltomaalaus sekä lattiat 2014, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014, salaojien tarkastus ja sokkelin asfalttityö Käsityökadun puoli 2015, porraskäytävien ja liikehuoneiden ulko-ovien uusiminen 2017, autohallin nosto-ovi uusittu 2020, autohallin paloilmaisinlaitteisto uusittu ja tarkastettu 2020, A- ja B-porraskäytävien valaisimet uusittu tunnistevalaisimiksi 2020, taloyhtiön nurkan korjaus, parvekkeiden halkeamien saumaus 2021, pohjaviemärin kiireellisten korjausten toteutus 2022, huoneistojen A1 ja A2 kylpyhuoneiden korjaus Raksystemsin kuntokartoitusrapostin mukaisesti.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Niiralan koulu (etäisyys n. 1.4 km), Snellmanin koulu (etäisyys n. 0.75 km), Maljapuron päiväkoti (etäisyys n. 0.35 km), Keskustan monipuoliset palvelut (etäisyys n. 0.45 km)
- Lisätiedot
- Kuntoarvio kunnossapitotarveselvitykseen 2011. Kuntoarvio Raksystems 3.5.2021, LVV-järjestelmien kuntotutkimus Raksystems 6.4.2021. Märkätilojen kosteuskartoitus Raksystems 10.3.2021..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Ei
- Linkit
Hinta
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Neliöhinta
- 1 708,96 € / m²
Lainalaskuri
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 536 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 536 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 30 €/hlö/kk
- Muut kustannukset
- Autohallin kaukosäädin 45 €/säädin. Taloyhtiössä suunnitteilla Linjasaneeraus, josta yhtiökokous 16.12.2024. 2/2025 yhtiökokouksessa päätettiin tehdä LVIS ns. Perinteisellä menetelmällä. Yhtiökokous 8.9.2025: Päätettiin toteuttaa linjasaneeraus ja valita sen toteuttajaksi KVR-urakkana Kumoni Oy tekemänsä urakkatarjouksen mukaisesti sekä valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä sopimaan urakan yksityiskohdista ja ajankohdasta. Kumonin urakan arvo 2 275 000 €. Kustannusarvio n. 593,53 €/m2 eli tämän asunnon kohdalla n. 79 533 €. Kokonais lainamäärä max. 2 500 000 €. Työt alkavat huhtikuun alussa 2026 ja kestävät noin viisi kuukautta..
- Autopaikan kustannukset
- 30 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Keskinäinen Kiinteistö Oy Vuorikatu 44
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennusvuoden lisätiedot
- 1975
- Huoneistojen lukumäärä
- 22
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 978 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2007
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
- Tontin koko
- 2 248 m²
- Liikenneyhteydet
- Rautatieasema (etäisyys n. 0.13 km)
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Muu
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Hallipaikka, yhtiöltä vuokrattu. Myyjillä kaksi hallipaikkaa käytössään.
- Yhteiset tilat
- Hissi, sauna, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, kylmäsäilytystilat, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV
- Ominaisuudet
- Sälekaihtimet (keittiöön uusittu 10/2021), takka (ei käytössä!), kiinteät valaisimet. Ilmalämpöpumppu, jota käytetään viilennykseen. Merkki on GREE ja malli Bora, invertteri pumppu (3/2022). Molemmat parvekkeet lasitettu.
Lainalaskuri
Oikotie suosittelee
Asuminen
TOTTA VAI TARUA: Millaisia asuntoja tamperelaiset oikotiirailevat?
Oikotien hakudata 2025 paljastaa, mitä tamperelaiset oikeasti oikotiirailevat – ja luvassa on yllätyksiä! Julkaisemme uuden kysymyksen joka viikko, pystytkö päättelemään, mikä on totta ja mikä vain mansemyytti? Viikko 45: Totta vai tarua: Kaleva on Tampereen haetuin kaupunginosa 2025 Tarua: Kaleva ei ollut aivan kärjessä, vaikka se onkin yksi Tampereen suosituimmista alueista. Vuonna 2025 Tampereen Keskusta […]
