119 000 €68 m²

Lönnrotinkatu 13 A, Männistö, Kuopio3 h+k+s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
320,28 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Männistö
Kaupunki
Kuopio

Lämminhenkinen koti valmiina ottamaan vastaan uudet asukkaat.

Sijainti on erinomainen, Männistön palvelut aivan äärellä ja keskustaankin ketterä kulkea. Luontoa, lenkkipolkuja ja vehreyttä myös mukavasti tarjolla. Asunto Oy Kuopion Halliparta on vuonna 1983 valmistunut velaton ja hissillinen taloyhtiö. Nyt myyntiin avattu kolmannen kerroksen lämminhenkinen ja vaaleansävyinen koti on huolella pidetty valmistumisestaan saakka ja neliöt on hyvin käytetty. Oma sauna tuo arjen luksusta ja lasitettu parveke lisää viihtyvyyttä entisestään.

Annan mielelläni lisätietoja ja esittelen paikan päällä yhdessä sovittuun aikaan, tähän kannattaa tutustua tarkemmin:

Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598 sanna-mari.poutiainen@kotiputiikki.fi

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 13 A, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Männistö
Kohdenumero
21500738
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 889,9 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Betonirakenteiden kuntotutkimus (Autohalli + parvekkeet) 2026-2027 Huoneistojen alkuperäisten märkätilojen uusimisen kartoitus 2025-2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ovipuhelinjärjestelmä 1995 Lämpimän käyttöveden siirrin 1996 Kylpyhuoneiden kosteuseristys 1996 Viheralueiden uusiminen 2004 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 2005 Piha-alueen asfaltointi ja jätekatos 2006 Pesulan ja kuivaushuoneen remontointi 2009 Vesikaton uusiminen 2010 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Porraskäytävän maalaus + valaistus 2016 Hissin uusiminen (KONE) 2017 Autohallin nosto-oven uusiminen 2017 Ikkunoiden, varasto-ovien ja parvekeovien uusiminen 2019 Ilmavaihtokoneen modernisointi 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019 Kiinteistön ulko-ovi ja sivuikkuna + kiinteistön lukitus 2020 Kerrosten 1-6 lattiamateriaalien uusinta ja ulko-oven automatiikka 2021 Kiinteistön Kuntoarvio / putkistojen kuntotutkimus 2023-2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 750 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
320,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
14 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi mittauksen mukaan, kylmä vesi 5,60 €/m3 ja lämmin vesi 11,10 €/m3. Pesutupamaksu 3 €/alkava tunti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Halliparta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 889,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Antti Korhonen Maaherrankatu 21 A, 3. kerros, 70100 Kuopio Puh. 050 449 3194, antti.korhonen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, puh. 017 184 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2031
Tontin vuokra
3579 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Lisätiedot vuokrasopimuksesta isännöitsijätoimistosta.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16. autohallipaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista (DNA).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.