209 000 €68,5 m²

Poukamankatu 18 A, Pihlajalaakso, Kuopio3h,k,s

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
301,40 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pihlajalaakso
Kaupunki
Kuopio

Tässä kodissa on liki uudenveroiset pinnat ja valkoinen värimaailma on maustettu taidokkaasti harmaan eri sävyillä. Saarekkeella rajattu keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. joka on helppo sisustaa. Makuuhuoneita on kaksi ja huoneistossa on oma sauna ja tilava kylpyhuone. Kookas lasitettu kuisti toimii loistavasti lisähuoneena keväästä myöhäiseen syksyyn. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka erillisellä osakesarjalla.

Huoletonta asumista on luvassa vielä vuosikausiksi, koska vuonna 2016 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole peruskorjaustarpeita ja talon kuntoa ylläpidetään normaaleilla huolto- ja korjaustoimenpiteillä.

Talo sijoittuu rauhalliselle paikalle kadun päähän ja tontti rajautuu kahteen puistoalueeseen. Puijon tunnetuimmat ja upeimmat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet avautuvatkin lähes kotiovelta.

Tämän kodin myy: Saija Miettinen, 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Poukamankatu 18 A, 70340 Kuopio
Kaupunginosa
Pihlajalaakso
Kohdenumero
600453
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
2,49 ha
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
15.10.2025
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas (pilari), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA 2025 - 2029 Bauer vedenkäsittelylaitteiston suunnittelu lämmitysjärjestelmään 2026 10-vuotistarkastus 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin Normaalit huollot ja kunnossapitotoimet
Tehdyt remontit
2016 Talo valmistui. 2017 Pihan asfaltointi. 2017-2019 Talon 1- vuotiskorjauksia. 2023 / 2024 Lämmönsäätö yhtiössä tehty
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
3 051,09 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
301,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
301,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Autokatospaikka AK 8 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 6 000,00 €. Hoitovastike 17,60 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Poukamankatu 18
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. /betoni/tiili.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013 Voimassa 9.11.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,49 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy/Ari Halonen, p. 010 411 8100, ita-suomi@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
Vuosivuokra 6 400,00 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkovälinevarasto
Pintamateriaalit
Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Olohuone, makuuhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali. Keittiö,eteinen: lattia laatta, seinät maali.
Lainalaskuri