121 000 €57,5 m²

Luistelijantie 5 A, Puijonlaakso, Kuopio2h, k, kh, lasitettu parveke

Velaton hinta
121 000 €
Hoitovastike
309,08 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Loistava ja tilantuntuinen läpi talon 1. kerroksen kaksio tarjolla hyvin hoidetusta LVIS- saneeratusta taloyhtiöstä. Myös julkisivu- ja kattoremontit on tehty viime vuosina.

Autopistokepaikka kuuluu asuntoon. Se on läheisellä hiekkakentällä Luistelijantie 4 vastapäätä ja paikan kustannus on noin 100 euroa/vuosi (taloyhtiö laskuttaa joulukuussa).

Valoisa koti odottaa uusia asukkaitaan. Tämä kannattaa ehdottomasti katsoa ja tulla neuvottelemaan kunnon kaupat!

Perustiedot

Sijainti
Luistelijantie 5 A, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
21261676
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 900 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
- IV- kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2026 - A- rapun kellaritiloissa olevan maapohjaisen varaston puhdistus / kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kaukolämpösaneeraus -98, julkisivut, ikkunat, ovet -99-00, alakerran putket pintaan, lämm. tasapanotus -02, viemäreiden huuhtelu -04, pesutupa/kuiv.huone -06, putkiston kuntotutkimus -08, IV-kanavien puhdistus -09, piha-alue -09, lukitukset -10, saunatilojen perusteellinen kunnostus -11, LVIS-peruskorjaus uusivalla tavalla -16, tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen 2019, vesikaton pinnoitteen uusiminen 2022. Huoneistojen parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
121 000 €
Myyntihinta
115 436,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 104,35 € / m²
Velkaosuus
5 563,22 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Julkisivuremonttilaina. Lainan maksu päättyy 30.6.2032. Euribor 12 kk 0,95 %.

Vastikkeet

Hoitovastike
309,08 € / kk
Pääomavastike
87,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,83 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - laajakaistamaksu 4,00/kk - kylmä vesi 5,60/m3, lämmin vesi 11,00/m3 - pesutupamaksu 2,50/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Luistelijantie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa, kumibitumi
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 1.4.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 900 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Puijon Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Kari Kröger Maaherrankatu 21 A, 3. krs 70100 Kuopio kari.kroger@oi.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki (017) 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
21897 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokraa ei peritä heti täysimääräisesti, vaan porrastaen. Vuokrasta annetaan 30 % alennus neljän vuoden ajaksi eli 31.12.2028 saakka.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 13.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.