129 000 €75 m²

Puijonsarventie 35 B, Julkula, Kuopio3h+k+s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
298,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Julkula
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon Puijonsarventiellä, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perheasumiselle rauhallisessa ympäristössä!

Alakerrassa sijaitsee keittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta on suora käynti suojaiselle pihalle, joka on kuin tehty rentoutumiselle. Lisäksi alakerrasta löytyy helmikuussa 2025 uusittu erillinen wc mikä lisää asumismukavuutta. Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on riittävästi tilaa sekä helmikuussa 2025 uusittu saunaosasto. Yläkerrasta löytyy myös vaatehuone ja parveke.

Taloyhtiön yhteinen pihapiiri on viihtyisä ja vehreä, ja jokaisella huoneistolla on lisäksi oma yksityinen piha-alueensa. Oma tontti takaa pitkäaikaista vakautta ja mahdollistaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Puijon läheisyys tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet kaikille luonnon ystäville, lenkkeilijöille, maastopyöräilijöille ja luonnonrauhasta nauttiville. Kallavesi, ruokakauppa ja laadukas leipomo on ihan lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja kokemaan sen tarjoama rauhallinen ympäristö itse!

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Perustiedot

Sijainti
Puijonsarventie 35 B, 70260 Kuopio
Kaupunginosa
Julkula
Kohdenumero
20259385
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
5 200 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen remontti valmistunut helmikuussa 2025. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, remontti valmistunut helmikuussa 2025. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 / päätös tehty, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 / suositeltu, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025, / suositeltu, ilmanvaihtokoneiden pellityksien uusiminen 2025 / suositeltu, taloyhtiön puuosien huolto maalaus 2026 / suositeltu.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönvaihdin 2000, autolämmityspaikkojen sähkösaneeraus ja pihavalojen lisäys 2007, piha-aitojen uusiminen ja kuntoarvio 2008, patteriverkoston saneeraus ja A- ja C-talojen lämpökaapeli, ilmavaihdon puhdistus ja säätötyö 2014, kattoremontti 2015, lumiesteiden asennus 2016, asfaltoinnin osittainen uusiminen liittymässä 2017, ikkunoiden uusiminen 2018, jätevesi- sadevesi ja salaojakaivojen tarkastus 2019, salaojien kunnon tarkastus B-talon eteläpuoli 2020, leikkipaikan sekä piha-alueen kunnostus 2023 ulko-ovien korjaustarkastus sekä korjaus 2018, käyttövesiputkien saneeraus 2024, huoneistojen väliaitojen kunnostus 2024, lämmönvaihtimen uusiminen 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan remontti valmistunut helmikuussa 2025. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
104 390,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 720 € / m²
Velkaosuus
24 609,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
298,50 € / kk
Pääomavastike
195 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
493,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puijonsarventie 35
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
1 680 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 06.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 200 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Tomi Makkonen 0102288200
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 24.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli.