99 000 €57 m²

Pitkäsiima 18 A, Litmanen, Kuopio2h,k,s

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
248,56 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Litmanen
Kaupunki
Kuopio

Rauhallista asumista vihreällä ja vehreällä asuinalueella, Kallaveden kyljessä.

Tähän luhti-/rivitalokotiin nouset omia portaita. Etuovella on pieni terassi, johon sopii puutarhakalusteet. Asuntoon astellessa pohjaratkaisu on selkeä ja kaikki huoneet mukavan kokoisia. Päätyasunnossa asustelet rauhallisesti valoisassa kodissa.

Kodin tilava kylpyhuone on vastikään remontoitu v. 2023. Kaikki vanhat materiaalit on purettu alta pois, tilat vesieristetty ja laatoitettu uudelleen. Kylpyhuoneeseen sopii erinomaisesti myös pesukone, tai jopa pesutorni omaan nurkkaukseensa. Kylpyhuoneella on nyt remontin myötä käyttöikää vuosikymmeniksi.

Keittiö on remontoitu v. 2010 ja se on täysin varusteltu. Myös ruokailupöydälle on hyvin tilaa. Pintaremonttia asunnossa on tehty vuosien varrella, mm. 2016 asunnon väliovet uusittu ja seinät maalattu. Makuuhuoneeseen sopii isompikin sänky yöpöytineen, ja säilytystilaa on hyvin niin kaapistojen kuin vaatehuoneenkin muodossa.

Asuinalueena Litmanen on rauhallinen, luonnonläheinen paikka. Asuntokanta koostuu pääasiassa omakotitaloista. Uimarannalle ja venepaikoille kävelymatkaa on tästä kodista pari sataa metriä. Taloyhtiöllä on myös asukkaiden käytössä oleva yhteiskäyttövene.

Autollesi voit vuokrata sähköpistokkeellisen autopaikan taloyhtiön parkkipaikalta edullisesti hintaan 10 euroa / kuukausi.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, vuokralainen on irtisanoutunut ja asunto vapautuu 1.8.2025.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Varataan sinulle sopiva yksityisesittelyaika.

Roope Puurunen roope@bo.fi 050 554 4542 Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Perustiedot

Sijainti
Pitkäsiima 18 A, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Litmanen
Kohdenumero
21026902
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 529 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.08.2025
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2025-2029 Ulko- ja parvekeovien uusiminen. 2025 Roska-katoksen rakentaminen. Tontin raja-aidan purkaminen ja uudelleen rakentaminen.
Tehdyt remontit
2023 Kylpyhuone remontoitu, edellinen purettu kokonaan alta pois. Vesieristetty ja laatoitettu uudelleen. Kylpyhuoneen katto alkuperäinen. 2016 Seinät maalattu, väliovet uusittu 2010 Keittiö remontoitu Laminaattilattiat uusinut edellinen omistaja TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Ilmastointikanavien puhdistus, sekä ilmamäärän mittaus ja säätö. 2020 Vesikaton huoltokorjauksia ja sammalen poistokäsittely. 2019 Ulkoportaiden uusinta, märkätilojen kuntoselvitys. 2016 Lämmönvaihdin uusittu. 2015 Takapihan ovien ja ulkopuitteidan maalausta (osa tehty). 2014 Huoneistojen väliaidat uusittu. 2013 Ulkoverhouksen huoltotöitä, aitojen korjausta ja maalausta. 2012 Vesikaton vuotoja korjattu, ilm. kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö. 2011 Aitojen huoltokorjaus ja maalaus. 2010 Lämmitystolpat uusittu. 2008 Roskakatoksen ovi korjattu. 2007 Sokkelin vesieristeen korjaus as 7 kohdalla. 2005 B-talon yläpäädyn pintavesien ohjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 736,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
248,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
248,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kultakunnas
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 529 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiertävä talonmiesvuoro, asukkaat hoitavat itse nurmenleikkuun ja lumityöt kulkuväyliltä. Parkkipaikan auraa aura-auto.
Isännöinti
Isännöintipalvelut Pekka Savolainen, p. 045 6305 707, pekka.savolainen@isannointipalvelut.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
1270 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.